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新築一戸建て新築一戸建　西東京市北町 1号棟3LDK / 5,780万円

  • 長期優良住宅・耐震等級3・6ｍ公道の南西角地につき陽当たり開放感ともに良好！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

5,780万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.14㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩14分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス4分 栗原（埼玉県）下車 徒歩14分
所在地
東京都西東京市北町3丁目
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無料

問合せ先：株式会社マイタウン西武

会社情報

ポイント

長期優良住宅・耐震等級3・南西角地につき陽当たり＆開放感良好・LDK17帖以上・リビングイン階段・ペアガラス・全居室収納・WIC・ディンプルキー等の充実の設備・中学校、コンビニ等徒歩10分圏内

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
87.14㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【ホームセンター】コメリ　保谷北町まで349ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン西東京北町3丁目店まで354ｍ
  • 【中学校】西東京市立青嵐中学校まで363ｍ
  • 【ドラッグストア】ウェルパーク新座野寺店まで412ｍ
  • 【郵便局】下保谷二郵便局まで600ｍ
  • 【公園】野寺4丁目児童遊園まで615ｍ
  • 【公園】北宮ノ脇公園まで667ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス下保谷店まで815ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン西東京下保谷二丁目店まで835ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン練馬西大泉五丁目店まで897ｍ
  • 【公園】三角公園（浅間上児童遊園）まで921ｍ
  • 【スーパー】ライフ新座店まで1079ｍ
  • 【小学校】西東京市立栄小学校まで1157ｍ
  • 【郵便局】練馬西大泉五郵便局まで1170ｍ
  • 【総合病院】保谷厚生病院まで1176ｍ
  • 【スーパー】肉のハナマサひばりケ丘店まで1218ｍ
  • 【その他】下保谷児童センターまで1246ｍ
  • 【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー新座栗原店まで1302ｍ
  • 【その他】野寺緑地まで1486ｍ

周辺情報

学校

  • 西東京市立栄小学校(1,157m)
  • 西東京市立青嵐中学校(363m)

買い物

  • コンビニ(354m)
  • スーパー(1,079m)
  • 商店街(349m)
  • ドラッグストア(412m)

その他施設

  • 総合病院(1,176m)
  • 公園(615m)
  • 下保谷二郵便局(600m)

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から比較的近く、また買い物にはスーパーがたくさんあるし、一般的な生活には不自由しない。緑が多く、気持ちが良い。ただし、品揃えの良い本屋がないので、図書館で本を借りるしかない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道が整備されていて子どもを連れて歩きやすかったり、児童館や小児科が近くにあったり子育てしやすい。自転車で行ける範囲にスーパーがたくさんあって、状況に応じて使い分けができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    戸建てが多く共同住宅居住者より、地元への愛着度が高い。町内会制度も改善され、最低限の活動に変化した。 (60代男性)

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ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、川遊び、虫取り、ウォーキングなどができ、環境が良い。閑静で、子育てに良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、夜遅くまでやっているお店やスーパーが多いので便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでペットの散歩がしやすく、買い物や病院も近くにあり困らない (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,780万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積87.14㎡（壁心）
土地面積108.97㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都西東京市北町3丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス4分 栗原（埼玉県）下車 徒歩14分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 南東 4.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

建築確認番号第25UDI1W建04752号
LIFULL HOME'S 物件番号0101087-0036649
自社管理番号62385

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社マイタウン西武

埼玉県新座市栗原５丁目6-24
交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号埼玉県知事(3)第22059号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社マイタウン西武

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日、年末年始

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年10月23日（木）～2026年10月22日（木）
開催時間
09:30 〜 18:30

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番