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新築一戸建て新築一戸建　新座市栄 A号棟5LDK / 4,990万円

  • 44坪超えの広々とした敷地！ZEH水準の省エネ住宅・カースペース2台可

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する無料

4,990万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/103.92㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

西武池袋線 大泉学園駅 バス9分 天沼マーケット前下車 徒歩7分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス10分 池田二丁目（埼玉県）下車 徒歩16分
所在地
埼玉県新座市栄3丁目
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無料

問合せ先：株式会社マイタウン西武

会社情報

ポイント

敷地44坪超・住宅性能評価書7項目の高等級取得(耐震等級3)・ZEH水準省エネ住宅・5LDK・浴室乾燥機・複層ガラス・バスルーム1坪・全居室2面採光等充実の設備・コンビニ、スーパー等徒歩10分圏内

Pick up

パノラマ

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
103.92㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【郵便局】新座栄郵便局まで208ｍ
  • 【公園】栄2丁目ふれあい公園まで427ｍ
  • 【ドラッグストア】ウェルパーク大泉学園店まで695ｍ
  • 【スーパー】いなげや大泉学園店まで707ｍ
  • 【公民館】新座市役所栄出張所まで719ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン新座栄1丁目店まで732ｍ
  • 【スーパー】サミットストア大泉学園店まで749ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ大泉学園町店まで895ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬大泉学園町7丁目店まで918ｍ
  • 【スーパー】ベルク池田店まで1127ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬大泉学園通り店まで1206ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局大泉学園店まで1230ｍ
  • 【郵便局】大泉学園郵便局まで1266ｍ
  • 【小学校】新座市立栄小学校まで1298ｍ
  • 【家電製品】ヤマダ電機　テックランド大泉学園店PC館まで1372ｍ
  • 【中学校】新座市立第三中学校まで1431ｍ
  • 【ホームセンター】コメリハード&グリーン大泉学園店まで1598ｍ
  • 【その他】西松屋　新座片山店まで1947ｍ

周辺情報

学校

  • 新座市立栄小学校(1,298m)
  • 新座市立第三中学校(1,431m)

買い物

  • コンビニ(732m)
  • スーパー(707m)
  • 商店街(1,598m)
  • ドラッグストア(695m)

その他施設

  • 公園(427m)
  • 新座栄郵便局(208m)

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中5点の評価

    チェーン店や大型スーパーに加えて個人商店も多く、買い物や飲食利用が便利な点・公園や閑静な住宅街が多く、住環境のバランスが取れている点 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的治安もよく買い物にも便利。昔に比べて住宅が増え、緑が減ってしまったのが残念。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部への通勤に不便のない地域でかつ駐車場のある施設が多い。道路整備が全く進んでいない。昔ながらの微妙にカーブのある歩道の狭い道 (50代男性)

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ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園等が多く綺麗な川があったりするので子供達を遊ばせたりするのにいいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて13分くらいにスーパーが何軒かあり、買い物するのに便利。ファミレスも何軒かあります。ただ、オシャレなレストランやカフェはない。都会に比べたら、やはり田舎だなあと感じる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    イオン・西友・イトーヨーカドー・サミットなどの大型スーパーがあるので、買い物がとても便利で、駐車場が無料なのでゆっくり買い物ができる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,990万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積103.92㎡（壁心）
土地面積145.79㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

埼玉県新座市栄3丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 バス9分 天沼マーケット前下車 徒歩7分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス10分 池田二丁目（埼玉県）下車 徒歩16分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

68.5㎡私道負担割合 1320/6850

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

建築確認番号第HPA-25-09782-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0101087-0036634
自社管理番号62276

情報公開日：2025/10/13

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社マイタウン西武

埼玉県新座市栗原５丁目6-24
交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号埼玉県知事(3)第22059号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

長濱寛史

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

地元ならではの情報元で新規情報をいち早くお届け。未公開物件もご紹介いたします。

西武池袋線「ひばりヶ丘」を中心に新座市・西東京市・東久留米市周辺の不動産購入は弊社にお任せ下さい！ オンライン相談・オンライン見学も対応しております。 弊社は営業スタッフ全員が住宅ローンアドバイザーの有資格者です。 提携銀行によりバックアップ体制も充実しておりますので「自己資金が少ない」「勤続年数が短い」などとあきらめる前に是非ご相談下さい。 フラット35等様々な商品の中からお客様に最適なプランを分かりやすくご説明・ご提案致します。 又、建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員は一級建築士から指導・講習を受けた一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんのこと、建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ますので、中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします！ 夢のマイホーム、後悔のない住まい探しを全力でお手伝いさせて下さい！

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社マイタウン西武

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日、年末年始

オンライン相談の流れ
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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年10月13日（月）～2026年10月12日（月）
開催時間
09:30 〜 18:30

主要項目が同一の物件について

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掲載110番