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新築一戸建て新築一戸建　新座市栄 1号棟4LDK / 3,680万円

  • 夜間の帰宅も安心な人感センサー付きダウンライト(玄関灯)を備えたお住まい

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3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/122.31㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 大泉学園駅 バス18分 天沼マーケット前下車 徒歩6分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス10分 池田二丁目（埼玉県）下車 徒歩16分
所在地
埼玉県新座市栄5丁目
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無料

問合せ先：株式会社マイタウン西武

会社情報

ポイント

住宅性能評価書7項目高等級取得(耐震等級3)・リビングイン階段・WIC・パントリー・玄関収納・浴室乾燥機・浄水器・Low-Eガラスなど充実完備・コンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園等徒歩10分圏内

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
122.31㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【郵便局】新座栄郵便局まで78ｍ
  • 【公園】栄2丁目ふれあい公園まで384ｍ
  • 【公園】大泉公園まで405ｍ
  • 【小学校】新座市立池田小学校まで544ｍ
  • 【スーパー】サミットストア大泉学園店まで619ｍ
  • 【ドラッグストア】ウェルパーク大泉学園店まで719ｍ
  • 【スーパー】いなげや大泉学園店まで731ｍ
  • 【公民館】新座市役所栄出張所まで747ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ大泉学園町店まで767ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン新座栄1丁目店まで778ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬大泉学園町7丁目店まで790ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン練馬大泉学園通り店まで1078ｍ
  • 【スーパー】ベルク池田店まで1084ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局大泉学園店まで1102ｍ
  • 【郵便局】大泉学園郵便局まで1138ｍ
  • 【家電製品】ヤマダ電機　テックランド大泉学園店PC館まで1244ｍ
  • 【中学校】新座市立第三中学校まで1388ｍ

周辺情報

学校

  • 新座市立池田小学校(544m)
  • 新座市立第三中学校(1,388m)

買い物

  • コンビニ(778m)
  • スーパー(619m)
  • 商店街(1,561m)
  • ドラッグストア(719m)

その他施設

  • 公園(384m)
  • 新座栄郵便局(78m)

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段使いのものの買い物には困らないし、野菜の直売所が多く新鮮な野菜が食べられる。病院も多いし、保育園幼稚園などの施設も充実しているので騒音がない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大規模なスーパーがあるが、あまり品揃えが良くない。ここを改善してほしい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京23区のなかではまだ自然が残っていて、公園も多い。駅前は開発が進んでいてどんどん便利になっていると思う。しかし満足しているというところまではいかず、問題点もある。 (50代女性)

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ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや食事処は10年程前と比べてとても増え、住宅も多くなってきたように思います。その反面、道路の幅が昔のままなので、交通渋滞が起きやすいところが残念に思っています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から近いわりに自然が多い。きれいな川がありとても景観が良いが、その分坂が多く隣の駅に行くのも大変。駅前の開発が進んでいてとてもきれいで子供連れでも歩きやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然にも恵まれ、都心部へのアクセスも悪くなく、日常生活を送るには十分だと思うが、わざわざ来訪した友達等と食事する場所が限られてしまうため。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積122.31㎡（壁心）
土地面積74.43㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

埼玉県新座市栄5丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 バス18分 天沼マーケット前下車 徒歩6分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス10分 池田二丁目（埼玉県）下車 徒歩16分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 5.4m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

89㎡私道負担割合 7/84

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

建築確認番号第25UDI1W建04920号
LIFULL HOME'S 物件番号0101087-0036619
自社管理番号62237

情報公開日：2025/10/10

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社マイタウン西武

埼玉県新座市栗原５丁目6-24
交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号埼玉県知事(3)第22059号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社マイタウン西武

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年10月10日（金）～2026年10月09日（金）
開催時間
09:30 〜 18:30

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番