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新築一戸建てMemorie（メモリエ）　新築一戸建　新座市栗原　全2棟 A号棟4LDK / 5,480万円

  • 南側は生産緑地につき陽当り・開放感良好！

電話する無料

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.67㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩15分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス3分 新座栗原郵便局下車 徒歩5分
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩29分
所在地
埼玉県新座市栗原4丁目
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無料

問合せ先：株式会社マイタウン西武

会社情報

ポイント

〜売主直売！大好評オリジナル分譲住宅Memorieシリーズ〜 新設開発道路幅6.0Ｍ ●高気密高断熱材の発泡ウレタンフォームを使用●次世代型「ディーエスダンパー」で耐震+制震で地震対策揺れ幅75％低減

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
102.67㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • ロフト付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【保育園】新座市立第二保育園まで446ｍ
  • 【小学校】新座市立野寺小学校まで465ｍ
  • 【市役所・区役所】栗原出張所まで505ｍ
  • 【公園】三角公園（浅間上児童遊園）まで552ｍ
  • 【ドラッグストア】ウェルパーク新座野寺店まで569ｍ
  • 【スーパー】肉のハナマサひばりケ丘店まで590ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン西東京北町3丁目店まで627ｍ
  • 【ホームセンター】コメリ　保谷北町まで632ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ新座栗原店まで660ｍ

周辺情報

学校

  • 新座市立野寺小学校(465m)
  • 新座市立第五中学校(921m)

買い物

  • コンビニ(627m)
  • スーパー(590m)
  • 商店街(632m)
  • ドラッグストア(569m)

その他施設

  • 公園(552m)
  • 新座市立第二保育園(446m)

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心まで電車で30分で出ることができる距離でありながら、身近に自然を感じられる川や公園がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大変満足というわけではないが、欲を言えばきりがないので、特にストレスなく住めているという点でどちらかといえば満足している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めて1年未満なので分からないことも多い。満足している部分もあるが、分からないこともあるため、満足しているとはいえない部分もあるため。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積102.67㎡（壁心）
土地面積100.49㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

埼玉県新座市栗原4丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス3分 新座栗原郵便局下車 徒歩5分
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩29分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 6m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

233㎡私道負担割合 2/11

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

〇南側は生産緑地につき陽当り・開放感良好 〇新設の開発道路幅員6.0ｍで子育てに優しい住環境 〇高気密高断熱材の発泡ウレタンフォームを使用※省エネ基準適合 〇次世代型「ディーエスダンパー」で耐震+制震で地震対策揺れ幅75％低減 〇地震に強く優れた透湿性で結露も防ぐ防腐防蟻性能の耐力面材 構造用合板 〇外壁は雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能の16ｍｍサイディング

建築確認番号第SJK-KA255506570号
LIFULL HOME'S 物件番号0101087-0036378
自社管理番号60447

情報公開日：2025/04/30

最新情報提供日：2026/02/23

情報有効期限：2026/03/06

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社マイタウン西武

埼玉県新座市栗原５丁目6-24
交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号埼玉県知事(3)第22059号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社マイタウン西武

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日、年末年始

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年09月22日（月）～2026年09月21日（月）
開催時間
09:30 ～ 18:30

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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