JR青梅線 小作駅 バス5分 中原北下車 徒歩3分
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新築一戸建て
2時間前 更新JR青梅線 小作駅 バス5分 中原北下車 徒歩3分3LDK / 3,480万円
1/30広々としたLDKを中心に、2階には3室の居室を備えた使いやすい3LDKです。W.I.Cを含む豊富な収納や各階のトイレなど生活動線に優れ、駐車スペースも確保された機能的な間取りです。
3,480万円
3LDK/91.93㎡
JR青梅線 小作駅 バス5分 中原北下車 徒歩3分
- JR青梅線 小作駅 バス5分 中原北下車 徒歩3分
問合せ先：株式会社東宝ハウス立川
ポイント
緑ある住環境 全居室二面採光で光と風を感じる住まい 15帖LDKにご家族との会話がはずむ対面式キッチン WIC他各居室収納あります 駐車場並列2台分可（車種による） 充実の設備・仕様をぜひご覧ください
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 91.93㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 広々としたLDKを中心に、2階には3室の居室を備えた使いやすい3LDKです。W.I.Cを含む豊富な収納や各階のトイレなど生活動線に優れ、駐車スペースも確保された機能的な間取りです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 青梅市立新町小学校まで1100ｍ
- 青梅市立新町中学校まで1200ｍ
- 新町保育園まで1400ｍ
- 野本医院まで1100ｍ
- オザム新町店まで750ｍ
- セブン-イレブン 青梅日立前店まで300ｍ
- ドラッグストアセキ 新町店まで500ｍ
- カインズ 青梅インター店まで800ｍ
- 新田山公園まで50ｍ
周辺情報
学校
- 青梅市立新町小学校(1,100m)
- 青梅市立新町中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(264m)
- スーパー(685m)
- 商店街(890m)
- ドラッグストア(458m)
その他施設
- 総合病院(1,100m)
- 公園(50m)
- 銀行(984m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都青梅市新町7丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小作
いいね度：
車の運転免許を持っていないので自分一人でも買い物や病院、市役所に行かれる。適度に自然が豊かでのどか。電車一本で東京駅や奥多摩に行かれる。近隣に坂が少なく自転車や徒歩楽。物価が高くない。 (40代女性)
いいね度：
環境は満足しているが、駅まで少し遠いがバス停も遠いため駅を利用しようと思うと子連れでは大変だから (20代女性)
いいね度：
徒歩で移動が苦でない、3km以内にスーパーや衣料品、雑貨屋、駅があり日常生活で便利。駅や高速道路の接続もいいので、ちょっと遠出する時も便利 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 91.93㎡ |
| 土地面積 | 110.01㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都青梅市新町7丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 1階駐車場面積約2.43平米含む 地区計画有 宅地造成工事規制区域 航空法 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建12980号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0123038 |
| 自社管理番号 | 202641 |
情報公開日：2026/10/16（8日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/24（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 広々としたLDKを中心に、2階には3室の居室を備えた使いやすい3LDKです。W.I.Cを含む豊富な収納や各階のトイレなど生活動線に優れ、駐車スペースも確保された機能的な間取りです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 広々とした開放感あふれるリビングは、自然光が心地よく差し込む癒やしの空間。家族が自然と集まり、笑顔があふれる特別なひとときを演出します。毎日の暮らしにゆとりと快適さをプラスする自慢のお部屋です。
2/10
- リビング/ダイニング
- 家族で心地よく食事を楽しめる明るく開放的なダイニングスペース。キッチンからの配膳動線もスムーズで、日々の会話が自然と弾みます。食事の時間だけでなく、憩いの場としても活躍する温もりある空間です。
3/10
- リビング/ダイニング
- シックなダークブラウンの床と清潔感のある白いクロスが調和したモダンな室内。壁面が広いため大型テレビやソファなどの家具配置もしやすく、こだわりのレイアウトを楽しめます。
4/10
- 寝室
- 一日の疲れを優しく癒やす、落ち着いた雰囲気の主寝室。ゆとりある広さを確保し、大型ベッドやインテリアもすっきり配置できます。プライベートな時間を穏やかに過ごせる、心地よい静けさに満ちた空間です。
5/10
- 寝室
- 温もりある木目調の床が映える洋室の奥には、広々としたウォークインクローゼットを完備。衣類から大きな荷物までまとめて収納でき、室内を広々と活用可能です。
6/10
- 寝室
- 明るく風通しの良い洋室は、お子様のお部屋や書斎、趣味の空間にもぴったり。シンプルな間取りでレイアウトの自由度が高く、ライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルに活用できる使い勝手の良い一室です。
7/10
- 子供部屋
- 静かで集中しやすい洋室は、リモートワークや趣味を楽しめる書斎として最適。自分だけの特別な時間を心ゆくまで堪能できる落ち着いた空間です。
8/10
- 子供部屋
- 整った形状で家具配置がしやすい、使い勝手の良い洋室。お子様のお部屋としてはもちろん、リモートワーク用の書斎や趣味の部屋としても最適なレイアウトです。
9/10
- 玄関
- 明るい木目調のドアとホワイトを基調とした壁面が優しく迎える、清潔感あふれる玄関スペースです。小窓から自然光が差し込み、毎日の出入りやお客様のお迎えも心地よく爽やかな印象を与えてくれます。
10/10
- 玄関
- シックなネイビーの外壁にホワイト木目調のドアが美しく映えるスタイリッシュな玄関アプローチ。小窓から差し込む明かりと重厚感のあるハンドルが、家族やお客様を温かく出迎えます。
設備
1/10
- キッチン
- 料理がもっと楽しくなる使い勝手の良いシステムキッチン。豊富な収納スペースとスムーズな家事動線を確保し、日々の作業も快適に。家族と会話を楽しみながら料理ができる、開放的なデザインが魅力です。
2/10
- キッチン
- 料理をしながらリビングにいるご家族やゲストと会話が弾むカウンターキッチン。配膳や片付けもスムーズに行え、配膳動線が快適です。お子様の様子を見守りながら安心して家事ができる人気の高いレイアウトです。
3/10
- 浴室
- いつでも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能付きのバスルーム。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを優しく癒やします。広めの湯船でリラックスタイムをより快適にお過ごしいただけます。
4/10
- トイレ
- 毎日快適に使える温水洗浄便座付きのトイレ。清潔感あふれる空間で、日々の生活に心地よさをプラスします。シンプルで機能的な設計です。
5/10
- 洗面
- 作業がスムーズに行える便利なランドリースペース。導線も良く家事の時間を大幅に短縮できます。生活感を隠しつつ効率的に洗濯が完了する、家事楽を叶える嬉しい設備です。
6/10
- 洗面
- 清潔感のある脱衣所・洗面スペース。朝の身支度もスムーズに行える機能的な洗面台を備えています。十分な広さを確保した脱衣空間で、入浴前後もゆったりと快適に過ごせる設計が魅力です。
7/10
- 収納
- 高さを有効活用できるハンガーパイプと棚を備えた多機能収納。掃除機などの掃除用具や書類ファイル、衣類までフレキシブルに収納でき、毎日の家事をサポートします。
8/10
- 収納
- 季節物のアイテムをまとめて収納できる大容量のウォークインクローゼット。2階の洋室に備わっており、洋服選びが楽しくなる空間です。部屋に物を置かずにすっきり暮らせます。荷物が多い方にも嬉しい設備です。
9/10
- 収納
- 各お部屋に使い勝手の良いクローゼットを設置。服や小物を効率よく整理整頓でき、お部屋を広く清潔に保てます。収納力が豊富なため、インテリアの配置も自由に楽しめ、住空間を最大限に有効活用できます。
10/10
- 収納
- 豊富な収納量を誇る便利なシューズボックスを設置。家族全員の靴や季節もののシューズもすっきりキレイに整理できます。散らかりがちな玄関周りを常に清潔で広々と保てる、毎日の出入りを快適にする設備です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 青梅市立新町小学校まで1100ｍ
2/9
- 周辺
- 青梅市立新町中学校まで1200ｍ
3/9
- 周辺
- 新町保育園まで1400ｍ
4/9
- 周辺
- 野本医院まで1100ｍ
5/9
- 周辺
- オザム新町店まで750ｍ
6/9
- 周辺
- セブン-イレブン 青梅日立前店まで300ｍ
7/9
- 周辺
- ドラッグストアセキ 新町店まで500ｍ
8/9
- 周辺
- カインズ 青梅インター店まで800ｍ
9/9
- 周辺
- 新田山公園まで50ｍ