西武新宿線 西武柳沢駅 バス4分 保谷小学校下車 徒歩11分
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新築一戸建て
4時間前 更新西武新宿線 西武柳沢駅 バス4分 保谷小学校下車 徒歩11分2SLDK / 4,180万円
1/30間取り図。
1日前 公開
4,180万円
2SLDK/64.8㎡
西武新宿線 西武柳沢駅 バス4分 保谷小学校下車 徒歩11分
- 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩17分
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩24分
- 西武新宿線 田無駅 徒歩29分
問合せ先：株式会社東宝ハウス立川
ポイント
全居室二面採光で光と風を感じる住まい コミュニケーションが取りやすいリビング階段と対面式キッチンのLDK 近隣には教育施設・利便施設があり住環境良好です 是非お気軽にお問い合わせください
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 64.8㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取り図。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- 西東京市立住吉小学校まで700ｍ
- 西東京市立第二中学校まで650ｍ
- 保谷内科呼吸器科クリニック290ｍ
- マルエツ 保谷住吉店まで240ｍ
- ファミリーマート 西東京泉町店まで240ｍ
- petit madoca 西東京泉町店まで240ｍ
- 保谷住吉郵便局まで150ｍ
- 西部鉄道 ひばりヶ丘駅まで1300ｍ
- ひばりが丘PARCOまで1500ｍ
周辺情報
学校
- 西東京市立住吉小学校(700m)
- 西東京市立第二中学校(650m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(240m)
- 商店街(1,500m)
- ドラッグストア(240m)
その他施設
- 総合病院(290m)
- 公園(1,315m)
- 銀行(266m)
周辺地図
東京都西東京市住吉町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西武柳沢
いいね度：
都心へのアクセスが便利。程よく郊外の良さと便利が共存している。住民が、おだやか。 (40代女性)
いいね度：
バス、鉄道など交通に不便がなく、都心にも出やすい。自然もあり静かにゆったり生活できる。 (40代女性)
いいね度：
大きな繁華街はないが、ほどよい繁華街がまあ近くになり、子育てするには、落ち着いた環境でいい。ゆっくり過ごせる環境 (40代女性)
ひばりヶ丘
いいね度：
住み心地が良く、急行停車駅のため利便性も良い。周りの人にも恵まれている。 (30代男性)
いいね度：
急行が停まる駅があり、都心に出るときに便利だから。まだ住み始めて日にちが経っていないので、いろんな魅力には気が付いていないがこれから出てくることに期待したい。 (40代女性)
いいね度：
スーパーが沢山ある。徒歩10分にイオンモールもある。また駅前にはパルコもある。子育て支援施設も近場に二軒あり、図書館も近い。また夏は近所の落合川で泳いだりできる。子育てには抜群の街。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,180万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 64.8㎡ |
| 土地面積 | 81.01㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 東京都西東京市住吉町1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 4m 私道 ) ( 北 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 私道持分有 太陽光発電設備の詳細はお問い合わせください |
| 建築確認番号 | 第R07SHC122524号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0122982 |
| 自社管理番号 | 202440 |
情報公開日：2026/10/13（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/14（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/26
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- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,180万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 開放感あふれるリビングは、自然光が心地よく差し込む癒やしの空間。家族が自然と集まり、笑顔があふれる特別なひとときを演出します。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
2/6
- リビング/ダイニング
- 白を基調とした明るく清潔感のあるリビングダイニングです。木目調の床が温かみを添え、大きな窓から自然光が広がる開放的な空間。会話が弾む対面式のカウンターキッチンも魅力的です
3/6
- 室内
- ナチュラルな床色と白い壁が調和した、爽やかで開放感のある室内です。カウンターキッチンからは部屋全体が見渡せるため、お料理中も家族との一体感を楽しめます。家具の配置がしやすいすっきりとした間取りです。
4/6
- 寝室
- 明るく風通しの良い洋室は、お子様のお部屋や書斎、趣味の空間にもぴったり。シンプルな間取りでレイアウトの自由度が高く、ライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルに活用できる使い勝手の良い一室です。
5/6
- 寝室
- 一日の疲れを優しく癒やす、落ち着いた雰囲気の主寝室。ゆとりある広さを確保し、ベッドやインテリアもすっきり配置できます。プライベートな時間を穏やかに過ごせる、心地よい静けさに満ちた空間です。
6/6
- 子供部屋
- 静かで集中しやすい洋室は、リモートワークや趣味を楽しめる書斎として最適。動線にも配慮されており、PC作業や読書も快適です。自分だけの特別な時間を心ゆくまで堪能できる落ち着いた空間です。
設備
1/12
- キッチン
- 料理をしながらリビングにいるご家族やゲストと会話が弾むカウンターキッチン。配膳や片付けもスムーズに行え、配膳動線が快適です。お子様の様子を見守りながら安心して家事ができる人気の高いレイアウトです。
2/12
- キッチン
- 料理がもっと楽しくなる使い勝手の良いシステムキッチン。豊富な収納スペースとスムーズな家事動線を確保し、日々の作業も快適に。家族と会話を楽しみながら料理ができる、開放的なデザインが魅力です。
3/12
- 浴室
- いつでも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能付きのバスルーム。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを優しく癒やします。広めの湯船でリラックスタイムをより快適にお過ごしいただけます
4/12
- トイレ
- 毎日快適に使える温水洗浄便座付きのトイレ。清潔感あふれる空間で、日々の生活に心地よさをプラスします。トイレットペーパーや掃除用品をすっきりまとめられる収納スペースも備えた、機能的な設計です。
5/12
- 洗面
- 白を基調とした爽やかな室内と三面鏡付き洗面化粧台を設置。上部に小窓を配置し、自然光を取り入れながら換気もスムーズに行える快適な家事空間です。
6/12
- 洗面
- 清潔感のある脱衣所・洗面スペース。朝の身支度もスムーズに行える機能的な洗面台を備えています。十分な広さを確保した脱衣空間で、入浴前後も快適に過ごせる設計が魅力です。
7/12
- 収納
- 衣類や小物をすっきり整理できる棚付き収納。扉が大きく開くため出し入れがスムーズで、お部屋を広く清潔に保てる便利なプライベートスペースです。
8/12
- 収納
- 各お部屋に使い勝手の良いクローゼットを設置。服や小物を効率よく整理整頓でき、お部屋を広く清潔に保てます。収納力が豊富なため、インテリアの配置も自由に楽しめ、住空間を最大限に有効活用できます。
9/12
- 収納
- 奥の物までひと目で見渡せるスライド式システムキッチン収納！大きな鍋から調味料などの小物まで効率よく整理でき、調理中の手際もスムーズに高まります。
10/12
- 収納
- 玄関横に設置された便利な大容量のシューズクロークです。天井近くまである多数の棚で、家族全員の靴やブーツもすっきり整理可能。玄関を常に美しく保ち、快適な新生活をサポートします。
11/12
- 設備
- キッチン足元に備えられた便利で大容量の床下収納スペース！買い置きの飲料や非常食、日用品ストックなどを隠してスマートに収納でき、生活感を感じさせない清潔な空間を保てます。
12/12
- 設備
- トイレットペーパーの予備や清掃用品をすっきり隠して収納できる埋込タイプの扉付き棚！空間を圧迫せず見た目もスマートで、生活感のない清潔なトイレ空間を維持できます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 西東京市立住吉小学校まで700ｍ
2/9
- 周辺
- 西東京市立第二中学校まで650ｍ
3/9
- 周辺
- 保谷内科呼吸器科クリニック290ｍ
4/9
- 周辺
- マルエツ 保谷住吉店まで240ｍ
5/9
- 周辺
- ファミリーマート 西東京泉町店まで240ｍ
6/9
- 周辺
- petit madoca 西東京泉町店まで240ｍ
7/9
- 周辺
- 保谷住吉郵便局まで150ｍ
8/9
- 周辺
- 西部鉄道 ひばりヶ丘駅まで1300ｍ
9/9
- 周辺
- ひばりが丘PARCOまで1500ｍ
その他
1/2
- その他
- 異なる段差を活かせる機能的なクローゼット。左側は掃除機や季節家電、右側は衣類や小物と、物の大きさに合わせてすっきり整理。賢い収納計画で、お部屋を広く美しく保てます。
2/2
- その他
- 玄関から室内へとまっすぐ伸びる清潔感あふれる廊下空間。突き当たりの収納棚や明るい壁面・フローリングが開放感を出し、帰宅時も優しく温かく迎えてくれる心地よい導線デザインです。