西武多摩湖線 八坂駅 徒歩18分
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新築一戸建て
14時間前 更新西武多摩湖線 八坂駅 徒歩18分3LDK / 4,299万円
1/28物件外観 （2026年08月28日撮影）
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 100.19㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 東村山市立富士見小学校 450m
- 東村山市立東村山第一中学校 1000m
- 西武鉄道「八坂」駅 1400m
- 東村山市立第四保育園 1310m
- 西武中央病院 1090m
- ローソン東大和清水六丁目店 700m
- オザム美住町店 900m
周辺情報
学校
- 東村山市立富士見小学校(450m)
- 東村山市立東村山第一中学校(1,000m)
周辺地図
東京都東村山市富士見町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
八坂
いいね度：
都心に行かなくても立川や吉祥寺に行けば買えないものはないし、自然も豊かで住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
スーパーが近くに三件あり、スーパーを選ぶ事ができる。またお年寄りがたくさん住んでおり、せかせかした雰囲気がない (30代女性)
いいね度：
幹線道路が近いわりには、静かである。コンビニ、飲食店、ファミレスなど夜遅くまで開いている。遊歩道もあり散歩もしやすい。最寄り駅は近くにないがバスの本数が多い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,299万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 100.19㎡ |
| 土地面積 | 112.42㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都東村山市富士見町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 第一種高度地区 景観法 航空法 宅地造成及び特定盛土等規制法 最低敷地面積(110平米) |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建09249号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0122307 |
| 自社管理番号 | g000906052 |
情報公開日：2026/08/11（85日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/04（14時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,299万円
- 管理費等
- 0円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビング全体を見渡せるレイアウトです。家事をしながらでも家族との会話が弾み、笑顔が絶えない温かい時間を過ごせます。
2/6
- リビング/ダイニング
- 高い位置に配置された窓から自然光が差し込むリビング。家具を配置しやすい設計です。
3/6
- 室内
- 自然光が降り注ぐ吹き抜けを配置。部屋の奥まで明るい光が届きます。
4/6
- 室内
- リビングに組み込まれたカウンターデスク。足元にはコンセントを完備し、快適な作業環境です。
5/6
- 洋室
- 余計な装飾のないシンプルな洋室。寝室としてはもちろん、書斎や趣味の部屋などライフスタイルに合わせて自由にレイアウトを楽します。
6/6
- 玄関
- 全身鏡が備え付けられており、お出かけ前に身だしなみチェックができる便利な設計の玄関です。
外観
1/7
- 外観
- 物件外観 （2026年08月28日撮影）
2/7
- 外観
- 物件外観 （2026年08月28日撮影）
3/7
- 外観
- 前面道路含む現地 （2026年08月28日撮影）
4/7
- 外観
- 物件外観 （2026年08月28日撮影）
5/7
- 外観
- 物件外観 （2026年08月28日撮影）
6/7
- 外観
- 物件外観 （2026年08月28日撮影）
7/7
- バルコニー
- シックな外観デザインと調和したスタイリッシュなバルコニーです。
設備
1/7
- キッチン
- シンクとコンロの移動距離が短く、効率よく調理が進むL字型キッチンです。ご家族で並んで料理を楽しんだり、下ごしらえもゆとりを持って行えます。
2/7
- 浴室
- シックなアクセントパネルが空間を引き締め、高級感のある雰囲気を演出。横長のミラーが空間を広く見せます。
3/7
- トイレ
- 白で統一された清潔感と明るさに満ちたトイレ。シンプルなデザインで圧迫感がなく毎日気持ちよくお使いいただけます。
4/7
- 洗面
- 浴室すぐ横に設置された収納スペース。棚板の高さを自由に調整できるため、家族分のタオルや洗剤のストックなどをスッキリ収納できます。
5/7
- 洗面
- 小窓から明るい自然光が差し込む、清潔感あふれる空間。三面鏡の洗面化粧台は収納力があり、細かな小物もスッキリ片付きます。
6/7
- 収納
- キッチン横のパントリースペース。食品のストックや日用品をまとめて収納できます。
7/7
- 設備
- 食洗器が完備されており、家事の負担を軽減できます。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 東村山市立富士見小学校 450m
2/7
- 周辺
- 東村山市立東村山第一中学校 1000m
3/7
- 周辺
- 西武鉄道「八坂」駅 1400m
4/7
- 周辺
- 東村山市立第四保育園 1310m
5/7
- 周辺
- 西武中央病院 1090m
6/7
- 周辺
- ローソン東大和清水六丁目店 700m
7/7
- 周辺
- オザム美住町店 900m