JR中央線 国分寺駅 徒歩16分
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
9時間前 更新JR中央線 国分寺駅 徒歩16分3LDK / 5,190万円
1/28物件外観 （2026年09月11日撮影）
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 69.97㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 落ち着いた住宅街の一角に位置し、穏やかな暮らしを実現できる環境です。
- 小平市立小平第三小学校 1120m
- 小平市立上水中学校 880m
- JR「国分寺」駅 1280m
- 上水南保育園 880m
- 国分寺病院 2080m
- オリンピック小金井店 700m
- セブンイレブン 小平上水南町1丁目店 450m
周辺情報
学校
- 小平市立小平第三小学校(1,120m)
- 小平市立上水中学校(880m)
周辺地図
東京都小平市上水南町2丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
国分寺
いいね度：
決して理想的とは言えないが、公園、買い物、散歩等、必要なものはそれなりにそろっている。 (60代男性)
いいね度：
スーパー、コンビニには歩いて行けるし、病院も、バス一本で行ける。歯科医院、眼科が驚くほど沢山あります。 (60代女性)
いいね度：
大きいショッピングセンターなどはないが、日用品などの生活に必要な買い物がひと通りでき、治安も良いこと。都内でありながら、自然も多く、混み合っておらず落ち着いた雰囲気があること。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,190万円 支払い目安：14.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 69.97㎡ |
| 土地面積 | 88.02㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都小平市上水南町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.1m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域 第1種高度地区 日影規制有3h-2h/1.5m 宅地造成等工事規制区域内 高さ制限10m |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-06812-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0121969 |
| 自社管理番号 | g000902423 |
情報公開日：2026/07/15（63日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/16（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
2,390万円
3LDK/64.54㎡
- 住所
- 埼玉県入間市大字下藤沢
- 交通
- 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩6分
- 築年数
- 築32年
価格がより安い
3,780万円
3LDK/71.28㎡
- 住所
- 東京都小平市花小金井8丁目
- 交通
- 西武新宿線 花小金井駅 バス9分 小西下車 徒歩1分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
4,880万円
3LDK/79.07㎡
- 住所
- 東京都小平市上水本町1丁目
- 交通
- 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩10分
- 築年数
- 築0年
5,190万円
3LDK/69.97㎡
- 住所
- 東京都小平市上水南町2
- 交通
- JR中央線「国分寺」駅 徒歩16分
- 築年数
- 築0年
建物面積がより広い
5,280万円
3LDK/78.66㎡
- 住所
- 東京都小平市仲町
- 交通
- 西武新宿線「小平」駅 徒歩17分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
4,690万円
2LDK+S、3LDK/65.2㎡
- 住所
- 東京都小平市花小金井5
- 交通
- 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩11分
- 築年数
- 築0年
建物面積がより広い
5,480万円
3LDK＋カースペース2台可/80.21㎡
- 住所
- 東京都小平市上水南町2
- 交通
- JR中央線「国分寺」駅 徒歩16分
駅からより近い
5,590万円
3LDK＋S＋カースペース2台可・4LDK＋カースペース2台可/87.77㎡
- 住所
- 東京都小平市鈴木町1
- 交通
- 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩15分
価格がより安い
4,590万円
3LDK/60.13㎡
- 住所
- 東京都小平市花小金井南町３
- 交通
- 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩13分
- 築年数
- 築0年
建物面積がより広い
5,690万円
3LDK+S（納戸）・4LDK/92.22㎡
- 住所
- 東京都小平市鈴木町１
- 交通
- 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩17分
- 築年数
- 築0年
5,190万円
3LDK /69.97㎡
- 住所
- 東京都小平市上水南町２丁目
- 交通
- JR中央線「国分寺」駅 徒歩16分
- 築年数
- 築0年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,190万円
- 管理費等
- 0円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社東宝ハウス立川
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 壁面が多く家具の配置がしやすいリビング。横長のスリット窓から光が差し込む明るい空間です。
2/7
- リビング/ダイニング
- キッチンからリビングを見渡せます。調理中もご家族の様子を確認でき、小さなお子様がいる家庭でも安心です。
3/7
- リビング/ダイニング
- 視線を遮らない開放的な設計により、ゆとりを感じられる空間。キッチンや階段への動線もスムーズで、家事効率の良い間取りです。
4/7
- リビング/ダイニング
- リビング奥には対面式キッチンと階段が配置されており、家族の自然な触れ合いが生まれるアットホームな間取りです。
5/7
- 寝室
- 落ち着いた色合いのフローリングとシンプルな内装で、ライフスタイルに合わせて自由に活用できます。
6/7
- 洋室
- 二面に窓が設けられており、明るい光と心地よい風が通り抜けるプライベート空間です。
7/7
- 玄関
- 姿見付きの大型シューズボックスがあり、お出かけ前に身だしなみチェックができる便利な設計の玄関です。
外観
1/7
- 外観
- 物件外観 （2026年09月11日撮影）
2/7
- 外観
- 物件外観 （2026年09月11日撮影）
3/7
- 外観
- 前面道路含む現地 （2026年09月11日撮影）
4/7
- 外観
- 物件外観 （2026年08月21日撮影）
5/7
- 外観
- 物件外観 （2026年08月21日撮影）
6/7
- 外観
- 前面道路含む現地 （2026年08月21日撮影）
7/7
- バルコニー
- 物干し金物がしっかり備え付けられており、毎日の洗濯物干しがスムーズに行えます。
設備
1/5
- キッチン
- 縦長の窓から自然光が差し込み、閉塞感のない空間で料理を楽しめます。
2/5
- 浴室
- 高さを好きに調整できるスライド式シャワーや、換気や採光に優れた窓を配置。一日の疲れを癒せる空間です。
3/5
- 洗面
- 小窓から明るい自然光が差し込む、清潔感あふれる空間。三面鏡の洗面化粧台は収納力があり、細かな小物もスッキリ片付きます。
4/5
- 収納
- バルコニーから洗濯物を取り込んで、そのままクローゼットにしまうことが出来ます。
5/5
- 設備
- 食洗器完備で後片付けも簡単です。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 落ち着いた住宅街の一角に位置し、穏やかな暮らしを実現できる環境です。
2/8
- 周辺
- 小平市立小平第三小学校 1120m
3/8
- 周辺
- 小平市立上水中学校 880m
4/8
- 周辺
- JR「国分寺」駅 1280m
5/8
- 周辺
- 上水南保育園 880m
6/8
- 周辺
- 国分寺病院 2080m
7/8
- 周辺
- オリンピック小金井店 700m
8/8
- 周辺
- セブンイレブン 小平上水南町1丁目店 450m