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新築一戸建て2時間前 更新JR中央線 国分寺駅 バス15分 新町第二公園下車 徒歩7分3SLDK / 7,499万円

  • 物件外観 （2026年06月10日撮影）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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7,499万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/105.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR中央線 国分寺駅 バス15分 新町第二公園下車 徒歩7分

  • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス立川

会社情報

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
105.77㎡
駐車場
空有 無料
備考
図面と異なる場合は現況を優先
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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パノラマ
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 小金井市立小金井第四小学校 1300m
  • 小金井市立南中学校 900m
  • JR「国分寺」駅 2000m
  • 北保育所 600m
  • 小金井太陽病院 2420m
  • ファミリーマート府中東八通り店 250m
  • スーパーバリューロピア府中新町店 200m

周辺情報

学校

  • 小金井市立小金井第四小学校(1,300m)
  • 小金井市立南中学校(900m)

周辺地図

東京都小金井市貫井南町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

国分寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    ここ数年で、新規の店舗がオープンしているので、立川や新宿に行かなくてもよくなった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道路線が充実していることと、病院が多くあること、広い公園がいくつもあること。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ少しところどころに畑があったり、ちかくに玉川上水遊歩道があり、自然が多く残っている。いつくか大学もあり、落ち着いた雰囲気。全体的に住宅地で、のんびりとした雰囲気。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,499万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3SLDK
建物面積105.77㎡
土地面積133.03㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都小金井市貫井南町5丁目

交通
  • JR中央線 国分寺駅 バス15分 新町第二公園下車 徒歩7分
  • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

130.77㎡私道負担割合 534/3956

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 上旬
取引態様仲介
備考

第一種高度地区 日影規制(一)3h-2h/1.5m

建築確認番号第25UDI1W建12316号
LIFULL HOME'S 物件番号0100948-0121032
自社管理番号g000888604

情報公開日：2026/04/25

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/28

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住所
東京都小金井市貫井北町3
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JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩22分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    店内の様子
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株式会社東宝ハウス立川

東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル１F
交通
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(5)第82486号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

東京多摩地区の売買情報ならお任せ下さい。一戸建て、マンション、土地の情報量が自慢です。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

田中大翔

前向きに、誠実に。住まい探しの伴走者として。

東宝ハウスでは「住まい」探しを始める前に、 お客様一人ひとりの「未来カレンダー」を 作成します。40年先までもの未来を予測し、 お客様と一緒に今後の課題や不安への解決策を 考える、東宝ハウスオリジナルの取り組みです。 さらに、専属のファイナンシャルプランナーが お客様一人ひとりを担当。 未来カレンダーを入り口に、10年後、20年後も、 金利の変動やお客様のライフスタイルに合わせて 定期的に保険や住宅ローンを見直し、返済や資産 形成の対策を無償でアドバイスいたします。 「住まい」の提供だけではなく、購入後の お客様の人生に寄り添って参ります。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,499万円
管理費等
0円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

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株式会社東宝ハウス立川

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