京王線 長沼駅 徒歩20分
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新築一戸建て
15時間前 更新京王線 長沼駅 徒歩20分4LDK / 3,990万円
1/26堅牢なコンクリートの基盤に建つ、スタイリッシュな新築邸宅。家族の安心と快適な日々を育む住まいです。
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 107.8㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 価格4290万円、土地面積226.23?、建物面積107.8?
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 青い空と緑豊かな山々が広がる、開放的な眺望。自然を感じながら、お子様とのびのびと過ごせる、家族の笑顔が溢れる毎日が待っています。
- 八王子市立高嶺小学校 1300m
- 八王子市立中山中学校 1300m
- 京王電鉄「長沼」駅 1600m
- 北野保育園 2660m
- 北野台病院 1490m
周辺情報
学校
- 八王子市立高嶺小学校(1,600m)
- 八王子市立中山中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(1,200m)
- スーパー(1,600m)
- ドラッグストア(1,500m)
その他施設
- 総合病院(400m)
- 公園(1,300m)
周辺地図
東京都八王子市絹ケ丘3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
長沼
いいね度：
日常生活をする上で、さほど不便さは感じてないが、病院がないのが気になるところ (40代男性)
いいね度：
スーパーやドラッグストア、コンビニ、酒屋があり、生活にな困らない。自然が多く、繁華街ではないので、落ち着いている。住み心地はとっても良い。 (60代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニなど、普段使うもの等買うところが近くにあること。交通もいろんな手段があるので暮らしやすいと思う。一つ、飛行機の音がうるさいときがあるので、これだけ不満点 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.8㎡ |
| 土地面積 | 226.23㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市絹ケ丘3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 6.2m 公道 ) ( 西 6.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高台 |
| 建築確認番号 | 第AI建築確認00-2500457号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0120703 |
| 自社管理番号 | a000882949 |
情報公開日：2026/03/27（159日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/02（15時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- 東京都八王子市横川町
- 交通
- JR中央線 西八王子駅 徒歩30分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス立川
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間取り
1/1
- 間取り
- 価格4290万円、土地面積226.23?、建物面積107.8?
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 家族が集まる広々リビングは、大きな窓からたっぷりの陽光が降り注ぎます。お子様の成長と共に、笑顔あふれる毎日を育む空間です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 陽光が降り注ぐ広々としたLDKは、家族の笑顔と会話が弾む空間です。オープンキッチンで料理をしながら、お子様の様子を見守れます。
3/8
- 室内
- 南向きの大きな窓から陽光が降り注ぐ明るいリビング。木のぬくもりを感じるフローリングで、家族の笑顔が弾む団らんのひとときを。
4/8
- 寝室
- 明るい陽光が差し込む、広々とした洋室です。収納力のあるクローゼット付きで、お子様の成長に合わせて様々に活用可能。木のぬくもりを感じるフローリングが、家族の毎日を優しく彩ります。
5/8
- 寝室
- 明るい陽光が差し込む洋室は、お子様の成長を見守るプライベート空間にぴったりです。たっぷり収納できるクローゼットで、お部屋をいつもすっきりと保てます。
6/8
- 子供部屋
- 明るい陽光が差し込む洋室は、お子様の成長に合わせて子供部屋にも、書斎にも活用可能。広々とした収納で、お部屋をいつもスッキリ保てます。
7/8
- 玄関
- 広々とした玄関は、可動棚付きの収納スペースを完備。家族の靴やベビーカーもすっきり片付き、いつも綺麗な空間を保てます。
8/8
- 玄関
- 明るい光が差し込む広々とした玄関は、家族の靴や荷物もすっきり収納できます。タイルとフローリングのコントラストも美しいですね。
外観
1/4
- 外観
- 堅牢なコンクリートの基盤に建つ、スタイリッシュな新築邸宅。家族の安心と快適な日々を育む住まいです。
2/4
- 外観
- 陽光が降り注ぐ広々とした敷地は、お子様の遊び場や駐車スペースとしても活用可能。豊かな自然に囲まれ、家族の毎日が心地よく彩られます。
3/4
- バルコニー
- 陽光が降り注ぐ広々としたバルコニーは、家族のセカンドリビング。お子様と水遊びをしたり、ガーデニングを楽しんだり、多彩な過ごし方が可能です。
4/4
- バルコニー
- 澄み渡る青空が広がるバルコニーで、心地よい風を感じながら家族の時間を過ごしませんか。遠くまで見渡せる開放感が魅力です。
設備
1/4
- キッチン
- 家族の会話が弾む対面キッチンは、広々とした調理スペースと食洗機で家事効率もアップ。木のぬくもりを感じるデザインで、毎日のお料理がもっと楽しくなります。
2/4
- 浴室
- 木目調の壁が温もりを感じさせる浴室。広々とした浴槽で、お子様との楽しいバスタイムや、一日の疲れをゆっくり癒す贅沢な時間を過ごせます。
3/4
- 洗面
- 清潔感あふれる洗面所は、朝の忙しい時間も家族みんなで快適に利用できます。豊富な収納力で、洗面用品もすっきり片付き、いつでも気持ちよく使えますね。
4/4
- 収納
- どんな収納家具もぴったり収まる、使い勝手の良いスペース。お子様の成長と共に、様々な用途で活躍します。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 青い空と緑豊かな山々が広がる、開放的な眺望。自然を感じながら、お子様とのびのびと過ごせる、家族の笑顔が溢れる毎日が待っています。
2/6
- 周辺
- 八王子市立高嶺小学校 1300m
3/6
- 周辺
- 八王子市立中山中学校 1300m
4/6
- 周辺
- 京王電鉄「長沼」駅 1600m
5/6
- 周辺
- 北野保育園 2660m
6/6
- 周辺
- 北野台病院 1490m
その他
1/3
- その他
- 木のぬくもりを感じる広々とした空間は、家族の成長を見守る住まいの中心。各部屋へのスムーズな動線と、階段が繋ぐ上下階の繋がりが、家族のコミュニケーションを育みます。
2/3
- その他
- 通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことで汚れを効果的に落とすことができる。
3/3
- その他
- 見た目にもスマートな浄水器。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。