多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩10分
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新築一戸建て
7時間前 更新多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩10分4LDK / 4,599万円
1/28物件外観 （2026年04月24日撮影）
4,599万円
4LDK/93.38㎡
多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩10分
- 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩19分
- 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩17分
- 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
- 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩21分
問合せ先：株式会社東宝ハウス立川
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 93.38㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 八王子市立鹿島小学校 180m
- 八王子市立松が谷中学校 1200m
- 多摩モノレール「松が谷」駅 800m
- 北野保育園 9030m
- 多摩南部地域病院 2190m
- セブンイレブン多摩ニュータウン通り店まで約943m
- オーケー多摩大塚店まで約1275m
周辺情報
学校
- 八王子市立鹿島小学校(180m)
- 八王子市立松が谷中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(943m)
- スーパー(1,275m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
周辺地図
東京都八王子市鹿島
ハザード情報
周辺駅の口コミ
松が谷
いいね度：
自然が身近に豊富で四季の変化を楽しめる周辺に大学が多く、ファミリータイプのマンションが増え、従来からの住人と若い人や子供が多く世代バランスが良い。都心に1時間前後と時間を要するのが少し難点。 (60代男性)
いいね度：
街にはコンビニとスーパーしかないけどバス、モノレールがあり交通の便がいいので大きなお店があるところへ出掛けやすい (40代女性)
いいね度：
生活には特に困らない。騒がしくもなく田舎すぎることもなく、公共交通機関を使えばどのような買い物・レジャーでも、ある程度楽しめるから。 (20代女性)
小田急多摩センター
いいね度：
都心まで40分程度、複数路線があるので便利。適度な自然（公園）があり、イベントごとも頻繁に行われている。 (50代男性)
いいね度：
40年近く住んで、街が開発され、活気づいたり、交通が便利になったりしました。時が流れて廃って行くこともありますが、長年自然災害がなく安心して暮らしております。 (60代女性)
いいね度：
駅周辺で大体の用事が済む。交通の便もよく、いろんな方面に出やすい。都会過ぎず落ち着いている。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,599万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.38㎡ |
| 土地面積 | 116.88㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市鹿島 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 第一種高度地区 景観法 下水道処理区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制3-2h/1.5m 高さの限度10m |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建09398号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100948-0119622 |
| 自社管理番号 | g000865891 |
情報公開日：2026/07/21（42日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/01（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/13
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- 東京都八王子市大塚
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会社情報
株式会社東宝ハウス立川
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第82486号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,599万円
- 管理費等
- 0円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社東宝ハウス立川
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- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 明るい木目調のフローリングが心地よい、広々としたリビングです。家族の笑い声が響き渡る、温かい団らんの時間を育む空間です。
2/5
- リビング/ダイニング
- 独立したダイニングスペース。
3/5
- 寝室
- お子様の学習や大人の書斎にぴったりのカウンター。窓から自然光が入り、集中できる快適な空間で家族の成長をサポートします。
4/5
- 洋室
- 明るい陽光が差し込む広々とした洋室は、お子様の成長と共に、様々な思い出を育むことができます。
5/5
- 玄関
- 広々とした玄関は、家族みんなの靴や外出用品もすっきり収納できる大容量。明るい光が差し込み、毎日の「いってきます」「ただいま」が心地よい空間です。
外観
1/9
- 外観
- 物件外観 （2026年04月24日撮影）
2/9
- 外観
- 洗練されたデザインの新築戸建てが並ぶ、開放感あふれる外観です。広々とした駐車スペースは、家族のカーライフをより快適にします。
3/9
- 外観
- 青空に映えるモダンなデザインの新築戸建てが並びます。広々とした駐車スペースは、お車の出し入れもスムーズで、家族の新しい生活を快適に彩ります。
4/9
- 外観
- 物件外観 （2026年04月24日撮影）
5/9
- 外観
- 前面道路含む現地 （2026年04月24日撮影）
6/9
- 外観
- 物件外観 （2026年04月24日撮影）
7/9
- 外観
- 物件外観 （2026年04月24日撮影）
8/9
- 外観
- 物件外観 （2026年04月24日撮影）
9/9
- バルコニー
- 爽やかな青空が広がるバルコニーは、洗濯物もカラッと乾く快適空間。
設備
1/5
- キッチン
- この広々としたモダンなキッチンで、家族の笑顔が生まれる美味しい料理を。充実した機能で毎日の家事もスムーズに。
2/5
- 浴室
- 窓から光が差し込む明るい浴室は、洗練されたデザイン。家族みんなでリラックスできる、心地よいバスタイムを。
3/5
- トイレ
- 明るい窓と24時間換気システムで、いつでも清潔で快適なトイレ空間。家族みんなが気持ちよく使える、新しい暮らしを彩る場所です。
4/5
- 洗面
- 収納豊富な洗面台は、家族みんなの身支度をスムーズに。明るい窓と清潔感あるデザインが、忙しい朝を快適に彩ります。
5/5
- 駐車場
- 広々とした駐車場は、ご家族の車を複数台停められ、来客時も安心です。砂利とコンクリートの組み合わせが、物件の外観に洗練された印象を与えます。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 八王子市立鹿島小学校 180m
2/7
- 周辺
- 八王子市立松が谷中学校 1200m
3/7
- 周辺
- 多摩モノレール「松が谷」駅 800m
4/7
- 周辺
- 北野保育園 9030m
5/7
- 周辺
- 多摩南部地域病院 2190m
6/7
- 周辺
- セブンイレブン多摩ニュータウン通り店まで約943m
7/7
- 周辺
- オーケー多摩大塚店まで約1275m
その他
1/1
- その他
- 手入れのしやすい芝生と砂利のお庭は、お子様が安全に遊べるプライベート空間。家族でガーデニングを楽しむのも良いですね。