大田区大森東4丁目 新築一戸建て
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新築一戸建て
5時間前 更新大田区大森東4丁目 新築一戸建て2SLDK / 7,980万円
1/30天気の良い空、緑と好相性。そのスマートな佇まいについ足を止めてしまいそうになります。 （11/3）
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 115.09㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 2ＬＤＫ＋2Ｓ＋車庫
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
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- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大田区立中富小学校 590m
- 大田区立大森東中学校 550m
- 子供の家保育園 570m
- ライフ大森中店 500m
- 城南福祉医療協会大田病院 410m
- 大森南第一公園 360m
周辺情報
学校
- 大田区立中富小学校(590m)
- 大田区立大森東中学校(550m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(500m)
- 商店街(1,760m)
- ドラッグストア(270m)
その他施設
- 総合病院(410m)
- 公園(360m)
周辺駅の口コミ
梅屋敷
いいね度：
都心に近いわりに、静かな住宅地で寺社の周りには自然が残っていて、穏やかな雰囲気だと思う。バスの路線が充実しているので移動しやすい。物価は高い土地だが、高級な店も安い店もあり、選択肢が多い。 (50代女性)
いいね度：
自転車があれは不足なく買い物もできるが、歩くと少し遠いところにスーパーやディスカウントストア、公園、図書館がある (40代女性)
いいね度：
犯罪の少い閑静な街だが、ドンキや業務スーパーなど安売り店や、成城石井や自然食品店もあり、非常に便利。 (60代男性)
大森町
いいね度：
どちらかというと情緒あふれる街ですが、そこまで古臭くもなく、かといって賑やか過ぎない落ち着きを払ったとても住みやすい街だと思うから。 (40代男性)
いいね度：
生活に必要な買い物はほぼ徒歩圏内で完結する。ターミナル駅とほどよく離れていて、便利だが落ち着いて生活できる。 (40代女性)
いいね度：
駅まで歩いていけるし、買い物ができるところが多いし、公園が多いところ (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円 支払い目安：22.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 115.09㎡ |
| 土地面積 | 78.71㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都大田区大森東4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 間口6.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、1F車庫面積12.42平米 LDK15帖以上、リビングイン階段、全居室収納スペース、納戸、対面式キッチン、システムキッチン、バス1坪以上、トイレ2ヶ所、フローリング、Low-Eガラス、複層ガラス、ビルトインガレージ、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、整備された歩道、平坦地、都市近郊、2沿線以上利用可、3階建以上 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC107905号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100744-0022401 |
| 自社管理番号 | 330009243 |
情報公開日：2026/11/04（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/04（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/18
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社リビングライフ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:45 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第007124号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2ＬＤＫ＋2Ｓ＋車庫
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 安らぎの日々のために最新の設備・仕様を採用しました。笑顔の毎日をお過ごしください。
2/6
- リビング/ダイニング
- 飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
3/6
- 室内
- 自由度が高いので家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。
4/6
- 室内
- 住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。
5/6
- 室内
- 窓からたっぷりと陽光が注がれる、明るく快適なプライベート空間となっています。
6/6
- 玄関
- 収納スペースを広く設けていますので、たくさんある靴もすべて収納していただけます。（11/3）
外観
1/3
- 外観
- 天気の良い空、緑と好相性。そのスマートな佇まいについ足を止めてしまいそうになります。 （11/3）
2/3
- 外観
- 前面道路は車通りの少ない道です。小さなお子様も安心してお過ごしいただけます。（11/3）
3/3
- バルコニー
- 太陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。
設備
1/11
- キッチン
- ワイドなカウンターで、将来お子様と一緒にお料理をするときも重宝します。
2/11
- 浴室
- 美しいツヤとなめらかな肌ざわり。水や汚れをはじき汚れにくくお掃除ラクラクの浴槽です。
3/11
- トイレ
- 白を基調に、飽きのこない空間は質感豊かな仕上がりとなっております。
4/11
- 洗面
- 洗面室はしっかりとしたスペースを確保。上質な温かみを持つカラーで統一されています。
5/11
- 収納
- 普段使わない季節用品やトランクなど、大きなものもラクラク収納できます。
6/11
- 収納
- 普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
7/11
- 収納
- 居室にクローゼットがあり、洋服ダンスなどを置く必要がないのでお部屋を広く使えます。
8/11
- 設備
- キッチンはご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングのご家族の様子をうかがいながらお料理もできます。
9/11
- 設備
- 複数枚のガラスと空気などの中間層で構成される複層ガラス。優れた断熱効果により高い冷暖房効率を実現するとともに、住まいを傷めダニの発生の原因ともなる結露も抑制します。
10/11
- 設備
- ゆったりとした浴室はリラックス効果があり、小さなお子様との入浴や介護での動きもスムーズで便利です。
11/11
- 駐車場
- 建物につながる駐車スペース。重いもの、荷物の出し入れも安心です。（11/3）
周辺環境
1/6
- 周辺
- 大田区立中富小学校 590m
2/6
- 周辺
- 大田区立大森東中学校 550m
3/6
- 周辺
- 子供の家保育園 570m
4/6
- 周辺
- ライフ大森中店 500m
5/6
- 周辺
- 城南福祉医療協会大田病院 410m
6/6
- 周辺
- 大森南第一公園 360m
その他
1/3
- その他
- 全体区画図
2/3
- その他
- 陽当たりや間取り等を是非現地でご確認下さいませ！
3/3
- その他
- 敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。