グレイスウッドリミテッド上池台3丁目II 新築一戸建て
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新築一戸建て
3時間前 更新グレイスウッドリミテッド上池台3丁目II 新築一戸建て2SLDK / 16,380万円
1/11Ｂ号棟間取図 2ＬＤＫ＋Ｓ＋ロフト
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 123.28㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- Ｂ号棟間取図 2ＬＤＫ＋Ｓ＋ロフト
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- ロフト付き
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 大田区立小池小学校 180ｍ
- 大田区立貝塚中学校 1200ｍ
- 雪谷保育園 560ｍ
- トップ洗足池店 320ｍ
- 荏原病院？400ｍ
- 東中公園 480ｍ
周辺情報
学校
- 大田区立小池小学校(180m)
- 大田区立貝塚中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(374m)
- スーパー(320m)
- 商店街(2,979m)
- ドラッグストア(358m)
その他施設
- 総合病院(400m)
- 公園(480m)
周辺駅の口コミ
洗足池
いいね度：
交通の便が良い。近くに池や公園、神社、図書館があり、一年中地域と関われる。評判の高い公立小学校、中学校がある。近所の仲が良い。 (40代男性)
いいね度：
特に不満に思うことはないし、酔っ払いや屯してるような人がほとんどいなくて治安がいいところが住みやすくて気に入っている (20代女性)
いいね度：
交通の便が良く、生活に必要な学校・病院・公園などが近くにある。街の住人が全体的に上品で治安が良い。 (50代女性)
長原
いいね度：
治安が非常に良い。交通の便も良い。自治会もしっかりしていて近隣自治会同士も連携が上手くいっている。公立学校も落ち着いている。、サークル活動も盛ん。仕事も探しやすい。 (50代女性)
いいね度：
ずっと生まれたときから住んでいるので安心感がある。東急線沿線なので便利 (50代男性)
いいね度：
閑静な住宅街である。都心へアクセスしやすい。買い物に便利である。大型医療施設がある、 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,380万円 支払い目安：46.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 123.28㎡ |
| 土地面積 | 123.18㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2027年3月（新築） |
| 所在地 | 東京都大田区上池台3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年04月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、第1種高度地区、高さ制限有、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、土地面積にポーチ面積0.96平米、給湯器置場3.1平米含む 市街地が近い、都市近郊、前面道路6m以上、整備された歩道、小学校徒歩10分以内、総合病院徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、EV車充電設備、都市ガス、吹き抜け、LDK25帖以上、床暖房、全居室6帖以上、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器内蔵タッチレス、追焚き給湯、省エネ給湯器、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、バス1坪以上、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、節水型トイレ、独立洗面台、全居室収納スペース、納戸、ロフト、室内物干し、バルコニー、全居室2面採光、複層ガラス、Low-Eガラス、TVインターホン、宅配ボックス、2階建、ZEH水準省エネ住宅、制震構造、耐震構造 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-1765号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100744-0022362 |
| 自社管理番号 | 185321656 |
情報公開日：2026/10/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/03（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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- 京急本線 大森町駅 徒歩20分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社リビングライフ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:45 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第007124号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 16,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- Ｂ号棟間取図 2ＬＤＫ＋Ｓ＋ロフト
設備
1/3
- 設備
- ハイブリッド給湯器 災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置。
2/3
- 設備
- 電気自動車用コンセント 電気自動車を充電できるコンセントを設置
3/3
- 設備
- 床暖房 リビングに床暖部を設置、足元から室内全体を温めます。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 大田区立小池小学校 180ｍ
2/6
- 周辺
- 大田区立貝塚中学校 1200ｍ
3/6
- 周辺
- 雪谷保育園 560ｍ
4/6
- 周辺
- トップ洗足池店 320ｍ
5/6
- 周辺
- 荏原病院？400ｍ
6/6
- 周辺
- 東中公園 480ｍ
その他
1/1
- その他
- Ｂ号棟区画図