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新築一戸建て15時間前 更新グレイスウッドリミテッド祖師谷1丁目　新築一戸建て　A号棟2SLDK / 15,480万円

  • 外観を拡大表示1/25

    この場所だからこそ叶えられる開放感、「陽光を取り入れた住宅」です。是非現地でご体感下さいませ。

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    15,480万円

    支払い目安：44.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/136.69㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分

    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩16分
    • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩22分
    所在地
    東京都世田谷区祖師谷1丁目
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    問合せ先：株式会社リビングライフ

    会社情報

    ポイント

    耐震×制震Ｗ構造■ＺＥＨ水準■ガス衣類乾燥機■ウルトラファインバブル

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    136.69㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    2ＬＤＫ＋2Ｓ＋車庫　Ａ号棟
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • ロフト付き
    • 吹き抜け
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 世田谷区立祖師谷小学校　990m
    • 世田谷区立千歳中学校　1960m
    • 祖師谷わかば保育園　300m
    • Odakyu OX 祖師谷店　700m
    • 幸野メディカルクリニック　500m
    • 三峰公園　720m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立祖師谷小学校(990m)
    • 世田谷区立千歳中学校(1,960m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(700m)
    • 商店街(720m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • 総合病院(500m)
    • 公園(720m)

    周辺駅の口コミ

    祖師ヶ谷大蔵

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅ホームはバリアフリーで広い。比較的緑が多くて静かだし、スーパーも充実していて物価も安い方。夜でも安心して歩ける。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から徒歩圏内にあり、スーパーや病院など生活に必要なお店や施設が整っているから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分が育った町だから。子供の頃は川や森、田畑などが一杯ありましたが、今は微塵もないですが、思い出が一杯あります。一戸建てに住み替え、近所付き合いがよく、昔のままの雰囲気が残っています (60代男性)

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    千歳船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の近くにスーパー、コンビニ、ATMなど充実しているし、少し歩けば家電量販店、ディスカウントストアもある。近くに大きな国道や都道があり、車での移動も便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこの買い物、飲食、交通の便は問題ないが、大型スーパーがない、道が狭い、広々とした空間がないなど問題点も多い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くて商業施設も充実していて緑道もあって散歩や軽い運動にも適した環境だから (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,480万円

    支払い目安：44.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積136.69㎡
    土地面積117.65㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都世田谷区祖師谷1丁目

    交通
    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分
    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩16分
    • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩22分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
    セットバック2.32㎡
    私道負担面積

    33.05㎡私道負担割合 1/3

    都市計画市街化区域
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域、第1種高度地区、宅地造成工事規制区域、敷地面積限度有70m2、景観計画区域、緑化地域、道路後退持分4.64m2ｘ1/2、1F車庫面積17.96平米

    駐車場2台分、吹き抜け、LDK20帖以上、リビングイン階段、ロフト、ウォークインクローゼット、食器洗乾燥機、浄水器、対面式キッチン、システムキッチン、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、バス1坪以上、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、TVインターホン、室内物干し、床暖房、Low-Eガラス、複層ガラス、ダブルロックドア、宅配ボックス、EV車充電設備、省エネ給湯器、バルコニー、耐震構造、制震構造

    建築確認番号第KBI-YKH26-10-0136号
    LIFULL HOME'S 物件番号0100744-0022066
    自社管理番号185208500

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    東急世田谷線「若林」駅 徒歩10分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
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    • 4 /4
      地図
      地図

    株式会社リビングライフ

    東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分
    • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:45
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中村亮太

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    幅広いご提案で感動をお届けします！

    創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×ＦＰの資格を合わせ持つ「ライフ・エキスパート・プランナー」がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい。

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社リビングライフ

    営業時間
    09:30 〜 19:45
    定休日
    毎週水曜日

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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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