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新築一戸建てグレイスウッド大森南1丁目II　新築一戸建て1SLDK / 4,280万円

  • 車通りの少ない道路で小さなお子様も安心。家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。

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本日 公開

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/76.52㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京急本線 梅屋敷駅 徒歩15分

  • 京急本線 大森町駅 徒歩16分
  • 京急空港線 大鳥居駅 徒歩20分
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩22分
  • 京急空港線 糀谷駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社リビングライフ

会社情報

ポイント

耐震×制震Ｗ構造■ＺＥＨ水準■ガス衣類乾燥機■ウルトラファインバブル

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK

建物面積
76.52㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
1ＬＤＫ＋2Ｓ＋車庫
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 大田区立東糀谷小学校　1050m
  • 大田区立糀谷中学校　1100m
  • 森が崎保育園　430m
  • ライフ大森南店　320m
  • アイメディカルクリニック　510m
  • 大森南第一公園　40m

周辺情報

学校

  • 大田区立東糀谷小学校(1,050m)
  • 大田区立糀谷中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(320m)

その他施設

  • 総合病院(510m)
  • 公園(40m)

周辺地図

東京都大田区大森南1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

梅屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いため、通勤時間が短いことやどこに行くにも利便性が高い。都心に近いにもかかわらず、家賃などの生活費が安価で済むこと (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜道も街頭が増えて安心出来るし、近所の助け合いも出来るし、治安が良い。見晴らしが良い。災害にも強い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で行ける場所に生活に必要なお店、施設があるので便利。散歩ができる公園や広場がいくつかある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大森町

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くには商店街やスーパーがあり買い物に不自由しないこと、近くには梅がキレイな公園や緑一杯の神社があって散歩も楽しめたりと飽きないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足しているが、近くにボートレース場があり、レース中の爆音がうるさいのが不満。こういうギャンブル施設は全て撤去して欲しい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで、犬の散歩も毎日しやすく四季を感じられる。都心にアクセスが良く、住むには最高 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK
建物面積76.52㎡
土地面積42.97㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都大田区大森南1丁目

交通
  • 京急本線 梅屋敷駅 徒歩15分
  • 京急本線 大森町駅 徒歩16分
  • 京急空港線 大鳥居駅 徒歩20分
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩22分
  • 京急空港線 糀谷駅 徒歩23分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m )
私道負担面積

14.8㎡

用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料13,900円
借地期間20年間
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域、高度地区、宅地造成工事規制区域、新防火地域、景観計画区域

ガス衣類乾燥機「乾太くん」、ウルトラファインバブル、南向き、ビルトインガレージ、南面道路、EV車充電設備、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、省エネ給湯器、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、納戸、複層ガラス、Low-Eガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、リビングイン階段、宅配ボックス、耐震構造、制震構造、高気密高断熱住宅、3階建以上、スーパー徒歩10分以内、整備された歩道、都市近郊

LIFULL HOME'S 物件番号0100744-0021879
自社管理番号185138604

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リビングライフ

東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分
  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:45
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社リビングライフ

営業時間
09:30 〜 19:45
定休日
毎週水曜日

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  3. 3

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