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新築一戸建てグレイスウッド二子玉川　新築一戸建て　A号棟4LDK / 8,280万円

  • 更地の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。更に同工務店の完成見本を合わせてご見学頂くことで、完成形の姿をイメージ出来ます。

8,280万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/118.37㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

東急田園都市線 二子玉川駅 バス20分 永安寺前下車 徒歩8分

  • 小田急小田原線 成城学園前駅 バス18分 永安寺前下車 徒歩8分

問合せ先：株式会社リビングライフ

会社情報

ポイント

ＬＤＫ25帖■床暖房■駐車場2台分■大型ロフト■ガス衣類乾燥機付

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
118.37㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
Ａ号棟間取図　4ＬＤＫ
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • ロフト付き
  • 吹き抜け
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 世田谷区立砧南小学校　880ｍ
  • 世田谷区立砧南中学校　960ｍ
  • 喜多見こどもの家　580ｍ
  • オーケー成城店　1520ｍ
  • 玉川病院　2160ｍ
  • 宇奈根ハンカチ公園　240ｍ

周辺情報

学校

  • 世田谷区立砧南小学校(790m)
  • 世田谷区立砧南中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(558m)
  • スーパー(1,520m)
  • 商店街(2,520m)

その他施設

  • 総合病院(2,160m)
  • 公園(620m)

周辺地図

東京都世田谷区宇奈根1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二子玉川

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな川やなし園もあり自然を感じられる一方、大型商業施設も充実しており、さらに都心まで鉄道で１５分と短時間でいけるのが魅力。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    活気がないが、閑静な住宅地。高齢者が多く住んでいるが、子育て家族も目に付く。治安については、侵入等の被害があり良い治安とは言えない。環状８号線があうことから車の振動と騒音が気になる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で良い環境だが、物価が高く、高収入でないと生活用品をそろえるのは困難である。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

成城学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    遅くまでやっているスーパーもあり、起伏もなく全体的には住みやすい。バスの利便性にかける。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街が活気あり、飲食店もアットホームで過ごしやすいです。子供を嫌がる人もあまり見かけません。一年間を通して、地域の行事が多いです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々な種類の店があり、充実しているが、個性的な店が減ってきている、 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,280万円

支払い目安：22.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積118.37㎡
土地面積130.98㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都世田谷区宇奈根1丁目

交通
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 バス20分 永安寺前下車 徒歩8分
  • 小田急小田原線 成城学園前駅 バス18分 永安寺前下車 徒歩8分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 6m 公道 間口14.2m ) ( 西 5.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率120%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域 第2種高度地区 宅地造成工事規制区域 第2種風致地区　宇奈根東部地区計画　地区街づくり計画

陽当り良好 角地 前面道路6m以上 2沿線以上利用可 LDK20帖以上 対面式キッチン システムキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 バス1坪以上 バルコニー 全居室収納スペース 南向き 全居室フローリング Low-Eガラス 複層ガラス TVインターホン ダブルロックドア 床暖房 ロフト 室内物干し 宅配ボックス 制震構造 耐震構造 吹き抜け

建築確認番号第KBI-YKH25-10-2503号
LIFULL HOME'S 物件番号0100744-0021728
自社管理番号185073573

情報公開日：2025/11/23

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リビングライフ

東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分
  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:45
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社リビングライフ

営業時間
09:30 〜 19:45
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掲載110番