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新築一戸建てグレイスウッドリミテッド久我山　新築一戸建て2SLDK / 13,680万円

  • 【凛】とした落ち着いたたたずまいのあなただけのお住まい。お友達などが遊びに来た時も自慢をしたくなる邸宅を創り出す外観デザインです。

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13,680万円

支払い目安：37.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/101.6㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

京王井の頭線 久我山駅 徒歩5分

  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩8分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩22分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩30分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社リビングライフ

会社情報

ポイント

■光熱費削減ZEH住宅■最寄り駅徒歩5分■耐震×制振のW構造■19帖ＬＤＫ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
101.6㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
2LDK＋2S＋車庫2台
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • サミットストア久我山店　400ｍ
  • 久我山病院　1050ｍ

周辺情報

学校

  • 杉並区立久我山小学校(400m)
  • 杉並区立富士見丘中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(405m)
  • スーパー(400m)
  • 商店街(2,330m)

その他施設

  • 総合病院(501m)
  • 公園(376m)

周辺地図

東京都杉並区久我山5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久我山

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車バスなどの交通機関が充実しており、都心にも出やすい。地元には特に良い飲食店はないが、金利には多数ある。24時間営業のスーパーがある (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前の再開発もされておらず古くからの街並みが随所に残っている。善福寺公園があり四季を通じ散策やジョギング、スケッチやカワセミ狙いの写真撮影などのメッカで花見のシーズンは賑やかである。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く、スーパーも近くにたくさんあり、自転車移動も楽で吉祥寺で大体事足りるから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

富士見ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いし、幹線道路に面してはいるものの、気にならないほど静かである。街並みもある程度整備されているし、色々なお店もあるので、退屈しない。また、渋谷、新宿、吉祥寺にも至便である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい面では満足、飲食店が少なかったり1路線しか通ってない事がマイナスポイント (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食堂が少ない。複数の鉄道路線はあるが、離れており連携的に利用できない。生活は概ね快適。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,680万円

支払い目安：37.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積101.6㎡
土地面積132.8㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都杉並区久我山5丁目

交通
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩8分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩22分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩30分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩30分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 4.5m 公道 間口12.3m )
セットバック無
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様仲介
備考

ポーチ面積5.83平米含む　準防火地域 景観計画区域 　最低敷地面積80平米

システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 トイレ2ヶ所 省エネ給湯器 LDK18帖以上 全室フローリング 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 各室収納スペース ペアガラス モニター付インターホン 宅配ボックス Low-Eガラス 制震構造 耐震構造 バス1坪以上 EV車充電設備 リビングイン階段 駐車場2台分

LIFULL HOME'S 物件番号0100744-0021599
自社管理番号185005459

情報公開日：2025/09/04

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リビングライフ

東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分
  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:45
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
13,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:30 〜 19:45
定休日
毎週水曜日

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掲載110番