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新築一戸建てグレイスウッド梅屋敷　新築一戸建て3LDK / 4,380万円

  • 更地の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。 更に同工務店の完成見本を合わせてご見学頂くことで、完成形の姿をイメージ出来ます。

4,380万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.28㎡

築年数
新築
交通

京急本線 梅屋敷駅 徒歩15分

  • 京急本線 大森町駅 徒歩16分
  • 京急空港線 大鳥居駅 徒歩20分
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩23分
  • 京急空港線 糀谷駅 徒歩23分

問合せ先：株式会社リビングライフ

会社情報

ポイント

複数路線利用可■3LDK+車庫■耐震制振のW構造■ハイブリッド暖房、給湯

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
70.28㎡
備考
間取り（3ＬＤＫ＋バルコニー）
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • 床暖房
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 宅配ボックス
  • ガレージ
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 大田区立東糀谷小学校　1020ｍ
  • 大田区立糀谷中学校　1100ｍ
  • 森が崎保育園　400ｍ
  • ライフ大森南店　340ｍ
  • 東京労災病院　950ｍ
  • 森が崎公園　1100ｍ

周辺情報

学校

  • 大田区立東糀谷小学校(1,020m)
  • 大田区立糀谷中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(103m)
  • スーパー(340m)
  • 商店街(2,355m)

その他施設

  • 総合病院(950m)
  • 公園(44m)

周辺地図

東京都大田区大森南1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

梅屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    人通りがある商店街があり安心して歩ける。食料品の買い物が便利。チェーン店と個人店のバランスが取れている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小・中学校や幼稚園が近くにある。児童館や、大きくはないが公園がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    犯罪の少い閑静な街だが、ドンキや業務スーパーなど安売り店や、成城石井や自然食品店もあり、非常に便利。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

大森町

  • いいね度：5点中5点の評価

    引越してきた時よりも新規オープン店が増え、周辺環境が充実しています。今がピークかも知れませんが、住宅購入時よりもいい意味で運よく住みやすくなったと思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな病院もあり、図書館も近くにあるし、歩いて数分にスーパーもあるのでそう思いました。駅までもう少し近いと良いのですが。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くには商店街やスーパーがあり買い物に不自由しないこと、近くには梅がキレイな公園や緑一杯の神社があって散歩も楽しめたりと飽きないから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積70.28㎡
土地面積56.29㎡（実測）
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都大田区大森南1丁目

交通
  • 京急本線 梅屋敷駅 徒歩15分
  • 京急本線 大森町駅 徒歩16分
  • 京急空港線 大鳥居駅 徒歩20分
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩23分
  • 京急空港線 糀谷駅 徒歩23分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 北 6.3m 公道 ) ( 東 4m 私道 )
私道負担面積

14.8㎡

用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利普通賃借権
借地料13,550円
借地期間20年間
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域 新防火地域 第2種高度地区 宅地造成工事規制区域 景観法

システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器内蔵タッチレス水栓 浴室に窓 浴室乾燥機 浴室暖房 洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 床暖房 EV車充電設備 バルコニー ダブルロックドア 複層ガラス モニター付インターホン 宅配ボックス Low-Eガラス 全室2面採光 リビングイン階段 耐震構造 制震構造 2沿線以上利用可 前面道路6m以上 浄水器

LIFULL HOME'S 物件番号0100744-0021573
自社管理番号184976679

情報公開日：2025/08/01

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リビングライフ

東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分
  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:45
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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