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新築一戸建てグレイスウッド 久が原III　新築一戸建て　A号棟2SLDK / 8,780万円

  • 【凛】とした落ち着いたたたずまいのあなただけのお住まい。お友達などが遊びに来た時も自慢をしたくなる邸宅を創り出す外観デザインです。

8,780万円

支払い目安：23.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/103.92㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

東急池上線 千鳥町駅 徒歩8分

  • 東急池上線 久が原駅 徒歩13分
  • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩15分
  • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩15分
  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩17分
  • 東急池上線 池上駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社リビングライフ

会社情報

ポイント

角地■駅徒歩8分■2台駐車可■ハイブリッド暖房、給湯システム■セカンド洗面

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
103.92㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
2LDK+2S
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ガレージ
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 大田区立久原小学校　480ｍ
  • 大田区立大森第十中学校　1360ｍ
  • 大田区立千鳥保育園　560ｍ
  • サミットストア 大田千鳥町店　720ｍ
  • オーケー仲池上店　1120ｍ
  • 千鳥いこい公園　560ｍ

周辺情報

学校

  • 大田区立久原小学校(480m)
  • 大田区立大森第十中学校(1,360m)

買い物

  • コンビニ(563m)
  • スーパー(720m)
  • 商店街(1,474m)

その他施設

  • 総合病院(746m)
  • 公園(560m)

周辺地図

東京都大田区久が原6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千鳥町

  • いいね度：5点中4点の評価

    道がせまくて、縦横無尽に自転車が走り回るので、車は走りにくい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤にも比較的便利で、住環境は静かであり、暮らすのに不便のない街だから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から遠いが耐えられないほどではないし鉄道系資本が程よく流入しているから (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

久が原

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内の割に自然が多く空が近い。ターミナル駅なので座れるし、都心にも出やすい。高級住宅街もあり治安が良くバランスが取れた街。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄りの駅が始発駅で都心まで20分程度、羽田空港も近く交通の便が良い。神社仏閣が多くて緑が多く、川や坂道もあるので散歩に事欠かない。物価が安くて生活が楽。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くのも便利な立地。静か。学校などの子どもの施設が多い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,780万円

支払い目安：23.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積103.92㎡
土地面積91.56㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

東京都大田区久が原6丁目

交通
  • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩8分
  • 東急池上線 久が原駅 徒歩13分
  • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩15分
  • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩15分
  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩17分
  • 東急池上線 池上駅 徒歩18分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 7.2m 公道 間口7.3m ) ( 東 3.2m 私道 間口12.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料26,650円
借地期間20年間
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月 下旬
取引態様仲介
備考

第一種高度地区 準防火地域 景観計画区域 1F車庫面積12.42平米

角地 エコワン システムキッチン LDK18帖以上 吹き抜け リビングイン階段 I型キッチン キッチンファニチャー オープンパントリー ビルトイン食器洗浄乾燥機 浄水器 タッチレス水栓 シャワー 追焚き給湯 バス1坪以上 浴室暖房 浴室乾燥機 三面鏡洗面台 セカンド洗面 パウダールーム 洗浄便座 トイレ2ヶ所 省エネ給湯器 床暖房 全室フローリング ロフト Ｗクローゼット EV車充電設備 各居室収納スペース 室内物干し ダブルロックドア カードキーシステム 宅配ボックス モニター付インターホン 24時間換気システム シックハウス対策 省エネ・エコ住宅 制震構造 耐震構造 複数路線利用可 浴室に窓 Low-Eガラス 宅配ボックス 2面バルコニー 普通車2台分駐車スペース

建築確認番号第KBI-YKH25-10-1131号
LIFULL HOME'S 物件番号0100744-0021558
自社管理番号184964450

情報公開日：2025/07/19

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リビングライフ

東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分
  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:45
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

草川康介

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,780万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社リビングライフ

営業時間
09:30 〜 19:45
定休日
毎週水曜日

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