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新築一戸建て大田区西六郷3丁目　新築一戸建て　A号棟3SLDK / 4,980万円

  • 美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造ります。外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先します。

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4,980万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/100.79㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京急本線 六郷土手駅 徒歩12分

  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 バス14分 西六郷三丁目下車 徒歩4分
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無料

問合せ先：株式会社リビングライフ

会社情報

ポイント

駅徒歩12分■広々19帖超リビング■明るい南向バルコニー■リビングイン階段

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
100.79㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
3SLDK
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 大田区立高畑小学校　350ｍ
  • 大田区立六郷中学校　650ｍ
  • 東京幼稚園　800ｍ
  • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店　750ｍ
  • オーケー仲六郷店　900ｍ
  • 西六郷三丁目公園　160ｍ

周辺情報

学校

  • 大田区立高畑小学校(350m)
  • 大田区立六郷中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(263m)
  • スーパー(750m)
  • 商店街(1,243m)

その他施設

  • 総合病院(937m)
  • 公園(160m)

周辺地図

東京都大田区西六郷3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

六郷土手

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までバスでも10分ほどで歩いても行ける距離にある。近くにすーぱーやホームセンターもあるので日常の買い物には困らない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅、スーパー、病院、学校等だいたい徒歩10分内に有りとても便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに多摩川があり土手など散歩すると自然が感じられる。また京浜急行の駅が近く都心方面や横浜方面へのアクセスがとても良い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

蒲田

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が安いので満足。JR東日本と東急の2つの路線があり、どちらも駅始発の電車があるので、待てば必ず座れる。治安はやや悪く、変な人がよく出没するのは欠点で、自転車のマナーは最悪。それさえ無ければ良い街。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。駅ビルがある。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも多いので買い物にも困らない。汚くて治安は良くないイメージだが、この雑然とした感じが良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前商業施設で子供と遊べる。児童館や一時預かりもある。公園もあるので散歩に困らない。商店街もあるので買い物が便利。服も駅ビルで揃うので良い。近くにラゾーナ川崎もありさらにショッピングを楽しめる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積100.79㎡
土地面積72.4㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

東京都大田区西六郷3丁目

交通
  • 京急本線 六郷土手駅 徒歩12分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 バス14分 西六郷三丁目下車 徒歩4分
総戸数4戸
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南西 4m 私道 )
私道負担面積

18.39㎡私道負担割合 1/4

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率56%
容積率139%
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料18,834円
借地期間20年間
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域 第二種高度地区

システムキッチン カウンターキッチン I型キッチン シャワー パウダールーム 1坪サイズ浴室 トイレ2ヶ所 2面バルコニー LDK18帖以上 給湯 各室収納スペース パントリー 2沿線以上利用可 定期借地権・借地権 シックハウス対策 食器洗機 浄水器 フルオートバス 浴室に窓 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 追焚き給湯 省エネ給湯器 全室フローリング 浴室乾燥機 複層ガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 外壁サイディング バス1坪以上 リビングイン階段 シックハウス対策 省エネ・エコ住宅

建築確認番号第JTC24Y-AZ0851-00号
LIFULL HOME'S 物件番号0100744-0021491
自社管理番号184923166

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リビングライフ

東京都大田区西蒲田８丁目11-11 リビングライフ蒲田ビル
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分
  • 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:45
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社リビングライフ

営業時間
09:30 〜 19:45
定休日
毎週水曜日

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掲載110番