西東京市栄町1丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 新築戸建
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新築一戸建て
2時間前 更新西東京市栄町1丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 新築戸建3LDK / 7,499万円
1/22間取り
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 94.39㎡(壁心)
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位置
- 平坦地
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】栄小学校まで481ｍ
- 【小児科】田中クリニックまで689ｍ
- 【レンタルビデオ】ゲオ 新座片山店まで2103ｍ
- 【総合病院】保谷厚生病院まで1045ｍ
- 【保育園】西東京市立なかまち保育園まで2477ｍ
- 【郵便局】ひばりが丘郵便局まで794ｍ
- 【小児科】藤原医院まで1001ｍ
- 【小児科】はるクリニックまで873ｍ
- 【郵便局】保谷住吉郵便局まで867ｍ
- 【スーパー】いなげや保谷駅南店まで2445ｍ
- 【中学校】青嵐中学校まで1341ｍ
- 【郵便局】保谷東郵便局まで1605ｍ
- 【総合病院】田無病院まで1717ｍ
- 【保育園】はこべら保育園まで2421ｍ
- 【公園】あらやしき公園まで1721ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン保谷本町店まで1590ｍ
- 【保育園】しもほうや保育園まで1842ｍ
- 【スーパー】保谷丸正食品まで2071ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新座野寺二丁目店まで1998ｍ
- 【スーパー】マルエツ南大泉店まで1986ｍ
周辺情報
学校
- 栄小学校(481m)
- 青嵐中学校(1,341m)
買い物
- コンビニ(1,590m)
- スーパー(2,445m)
その他施設
- 総合病院(1,045m)
- 公園(1,721m)
- 田中クリニック(689m)
周辺地図
東京都西東京市栄町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
ひばりヶ丘
いいね度：
23区にしては、のんびりした感じでお店や病院など充実していて住みやすい。 (50代女性)
いいね度：
20年以上住んでいるが、不便に感じた点はなく、現状で満足しているから。 (20代男性)
いいね度：
一度引ったくりに会った事があり、怖い思いをしたが警察の方が良くして下さり、だんだんと不安が取り除けまた普通に生活出来るまでになった。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,499万円 支払い目安：21.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 94.39㎡（壁心） |
| 土地面積 | 121.16㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都西東京市栄町1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 58.65㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | アルカス住宅販売では西東京市を中心に新築戸建や土地 マンションなど幅広い不動産情報をご紹介しています 未公開物件や価格変更物件も掲載し 毎週土日祝には現地販売会やオープンハウスの情報もご案内しています |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100657-0024164 |
| 自社管理番号 | 656202 |
情報公開日：2026/09/18（4日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/22（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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- 東京都西東京市ひばりが丘北４丁目
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- 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩4分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
アルカス住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,499万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】栄小学校まで481ｍ
2/20
- 周辺
- 【小児科】田中クリニックまで689ｍ
3/20
- 周辺
- 【レンタルビデオ】ゲオ 新座片山店まで2103ｍ
4/20
- 周辺
- 【総合病院】保谷厚生病院まで1045ｍ
5/20
- 周辺
- 【保育園】西東京市立なかまち保育園まで2477ｍ
6/20
- 周辺
- 【郵便局】ひばりが丘郵便局まで794ｍ
7/20
- 周辺
- 【小児科】藤原医院まで1001ｍ
8/20
- 周辺
- 【小児科】はるクリニックまで873ｍ
9/20
- 周辺
- 【郵便局】保谷住吉郵便局まで867ｍ
10/20
- 周辺
- 【スーパー】いなげや保谷駅南店まで2445ｍ
11/20
- 周辺
- 【中学校】青嵐中学校まで1341ｍ
12/20
- 周辺
- 【郵便局】保谷東郵便局まで1605ｍ
13/20
- 周辺
- 【総合病院】田無病院まで1717ｍ
14/20
- 周辺
- 【保育園】はこべら保育園まで2421ｍ
15/20
- 周辺
- 【公園】あらやしき公園まで1721ｍ
16/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン保谷本町店まで1590ｍ
17/20
- 周辺
- 【保育園】しもほうや保育園まで1842ｍ
18/20
- 周辺
- 【スーパー】保谷丸正食品まで2071ｍ
19/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新座野寺二丁目店まで1998ｍ
20/20
- 周辺
- 【スーパー】マルエツ南大泉店まで1986ｍ
その他
1/1
- その他
- 区画図