西東京市栄町1丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 新築戸建
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新築一戸建て
2日前 更新西東京市栄町1丁目 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 新築戸建3LDK / 7,199万円
1/30グレーの石目調アクセントパネルとホワイトの外壁が調和したスタイリッシュな外観。敷地内には整地されたカースペースを備えています。
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 94.39㎡(壁心)
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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周辺環境
周辺情報
学校
- 栄小学校(481m)
- 青嵐中学校(1,341m)
買い物
- コンビニ(1,590m)
- スーパー(2,445m)
その他施設
- 総合病院(1,045m)
- 公園(1,721m)
- 田中クリニック(689m)
周辺地図
東京都西東京市栄町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
ひばりヶ丘
いいね度：
都下だが都心へは20分から40分で電車で行ける。この15年で高齢者より児童の人口が増加し治安も良い。子供が住むには非常に良い地域である。 (50代男性)
いいね度：
日常生活に特に不便を感じない、交通の便が良く、都心部にも行きやすい。買い物もあまり不便を感じない。 (60代男性)
いいね度：
自然が豊かだし、買い物も便利だし不自由さはほとんどないから。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,199万円 支払い目安：20.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 94.39㎡（壁心） |
| 土地面積 | 121.16㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 東京都西東京市栄町1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 58.65㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | アルカス住宅販売では西東京市を中心に新築戸建や土地 マンションなど幅広い不動産情報をご紹介しています 未公開物件や価格変更物件も掲載し 毎週土日祝には現地販売会やオープンハウスの情報もご案内しています |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100657-0024164 |
| 自社管理番号 | 656202 |
情報公開日：2026/09/18（53日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/08（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
アルカス住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,199万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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アルカス住宅販売株式会社
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- 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 折り上げ天井とダウンライトが上質な空間を演出する広々としたLDK。木目調フロアとアクセントクロスが心地よいインテリアを創出します。
2/15
- リビング/ダイニング
- グレーのアクセントウォールとキッチンカウンターが映えるリビング。大きな開口部から明るい光が室内全体に届きます。
3/15
- リビング/ダイニング
- キッチンまで見渡せる奥行き感のある開放的なリビングレイアウト。家族との会話が弾む心地よい住空間です。
4/15
- 洋室
- 明るい木目調フロアと白を基調とした爽やかな内装の洋室。大きな窓からたっぷりとした日差しが差し込む開放的な空間です。
5/15
- 洋室
- バルコニーに面した掃き出し窓があり、通風・採光ともに良好な居室。シンプルで使い勝手の良いレイアウトです。
6/15
- 洋室
- 上部に配された横長のハイサイドライトが特徴的な洋室。プライバシーを確保しながら明るい光を取り込めます。
7/15
- 洋室
- すっきりとシンプルな壁面に囲まれた落ち着きのある洋室。お好みの家具を自由にレイアウトしていただけます。
8/15
- 洋室
- 奥行き感のある開放的な洋室スペース。窓からの柔らかな光が室内を優しく包み込みます。
9/15
- 洋室
- 勾配天井を活かした立体感のあるデザインが魅力の居室。小窓から心地よい光が差し込みます。
10/15
- 洋室
- 並びの小窓がおしゃれな雰囲気を演出する明るい洋室。隅々まで自然光が行き渡る心地よい空間です。
11/15
- 洋室
- ゆとりある広さを確保した主寝室にも適した洋室。収納用の建具が備わり、室内をすっきりと保てます。
12/15
- 洋室
- 二面採光による明るさと風通しの良さが魅力の洋室。生活動線にも配慮された使い勝手の良い間取りです。
13/15
- 玄関
- グレーのアクセントクロスとペンダントライトがシックな雰囲気を演出する玄関。ロータイプのシューズボックスを備え、カウンター上も活用できます。
14/15
- 玄関
- お出かけ前の身だしなみチェックに便利な壁掛け姿見鏡を設置。ブラックの重厚感ある玄関ドアが空間を引き締めます。
15/15
- 玄関
- 小窓から自然光が差し込む明るい玄関ホール。足元には浮遊感のあるローボード型シューズボックスを配備しています。
外観
1/1
- 外観
- グレーの石目調アクセントパネルとホワイトの外壁が調和したスタイリッシュな外観。敷地内には整地されたカースペースを備えています。
設備
1/9
- キッチン
- グレーのシックな面材がスタイリッシュな対面システムキッチン。グースネック水栓やビルトイン食洗機、広々とした調理スペースを備えています。
2/9
- キッチン
- 3口コンロやワイドシンクを配置した高機能なシステムキッチン。リビング全体を見渡しながら手際よくお料理ができます。
3/9
- 浴室
- ブラックの石目調アクセントパネルが高級感を演出するシステムバス。横長ミラーやシャワーバー、ゆったりとしたカウンターを完備しています。
4/9
- トイレ
- 独立した手洗い器を備えたスタイリッシュなタンクレストイレ。温もりを感じるベージュのアクセントクロスが心地よい空間を創出します。
5/9
- トイレ
- 手洗い付きの清潔感あふれる温水洗浄便座トイレ。タオル掛けやペーパーホルダーを備えたシンプルな造りです。
6/9
- 洗面
- 白を基調とした清潔感のある三面鏡付き洗面化粧台。足元には引き出し収納を備え、タオルや洗面小物をすっきり整理できます。
7/9
- 収納
- キッチン横には食材や日用品のストックに便利なパントリー（収納庫）を配置。廊下からの出入りもスムーズな家事動線です。
8/9
- 収納
- 衣類やバッグ、季節の荷物をたっぷり収納できる機能的なウォークインクローゼット。お部屋を広々とすっきりと活用できます。
9/9
- 駐車場
- グレーの石目調とホワイトの外壁を組み合わせたモダンでスタイリッシュな外観デザイン。敷地内にはお車の出し入れがしやすい平坦な土間コンクリート敷きの駐車スペースを備えています。
その他
1/4
- その他
- 区画図
2/4
- その他
- お車の出し入れがスムーズに行える平坦な土間コンクリート敷きの駐車スペース。立体感のあるデザインと落ち着いた配色が魅力的です。
3/4
- その他
- 青空が広がり、開放感あふれる心地よい景色が望めるバルコニーからの眺望です。周辺の街並みを見渡すことができ、採光や通風にも恵まれた環境です。
4/4
- その他
- 閑静な住宅街に位置し、すっきりと舗装された見通しの良い前面道路。周辺は緑豊かな落ち着いた住環境が広がっています。