国分寺市戸倉4丁目 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
4時間前 更新国分寺市戸倉4丁目 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 新築戸建 1号棟3LDK / 6,099万円
1/19間取り
1日前 公開
6,099万円
3LDK/80.32㎡(壁心)
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩10分
問合せ先：アルカス住宅販売株式会社
ポイント
全居室収納と2ヶ所のバルコニーを備えた住まい。恋ヶ窪駅徒歩10分の落ち着いた住環境です。※お電話の際は「ホームズを見た」とお伝えください。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
- 建物面積
- 80.32㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料 駐車台数は車種によります。表示台数が駐車できることを保証するものではありません。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【中学校】小平市立第五中学校まで2728ｍ
- 【保育園】しんあい保育園まで5353ｍ
- 【保育園】桜堤保育園まで7662ｍ
- 【保育園】境保育園まで8318ｍ
- 【幼稚園】小平なみき幼稚園まで5056ｍ
- 【幼稚園】小平みどり幼稚園まで5445ｍ
- 【和風料理】和食さと 府中店まで5772ｍ
- 【寿司】嶋寿司戸倉店まで1009ｍ
- 【そば・うどん】ファミリー食堂山田うどん食堂 小平仲町店まで4747ｍ
- 【中華料理】バーミヤン 飛田給駅北口店まで9594ｍ
- 【イタリア料理】マンマパスタ立川店まで4158ｍ
- 【居酒屋】居酒屋松子まで4062ｍ
- 【ラーメン】十七代目哲麺小平店まで4846ｍ
- 【ファミリーレストラン】安楽亭小平店まで4514ｍ
- 【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト小平学園店まで4888ｍ
- 【ファミリーレストラン】バーミヤン 小平仲町店まで5135ｍ
周辺情報
学校
- 小平市立第五中学校(2,728m)
その他施設
- しんあい保育園(5,353m)
周辺地図
東京都国分寺市戸倉4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
恋ヶ窪
いいね度：
生活に必要なものはそろっているし、国分寺にもすぐ出ることが出来る (30代男性)
いいね度：
昼間はそこそこ活気があって夜は静かなところがいい。すごく都会ではないけど、電車ですぐのところになんでもある街があるので満足。公園や児童センターが選べるくらいにはあって、子供を連れて遊びに行きやすい。 (40代女性)
いいね度：
買い物が便利。交通の便が良くいろいろなところへ出かけやすい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,099万円 支払い目安：17.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)） |
| 建物面積 | 80.32㎡（壁心） |
| 土地面積 | 81.72㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 駐車台数は車種によります。表示台数が駐車できることを保証するものではありません。 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都国分寺市戸倉4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高さの最高限度：10ｍ 三鷹市の不動産会社です。国分寺市エリアの物件情報を多数取り扱っております。会員登録で未公開物件や最新の価格変更物件情報をご案内可能です。週末は現地販売会やオープンハウスも開催中。マイホーム購入のご相談をお待ちしております。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建03707号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100657-0024133 |
| 自社管理番号 | 655693 |
情報公開日：2026/09/06（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/07（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/21
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- 東京都国分寺市東戸倉１
- 交通
- 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩10分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
アルカス住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,099万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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アルカス住宅販売株式会社
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間取り
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- 間取り
周辺環境
1/16
- 周辺
- 【中学校】小平市立第五中学校まで2728ｍ
2/16
- 周辺
- 【保育園】しんあい保育園まで5353ｍ
3/16
- 周辺
- 【保育園】桜堤保育園まで7662ｍ
4/16
- 周辺
- 【保育園】境保育園まで8318ｍ
5/16
- 周辺
- 【幼稚園】小平なみき幼稚園まで5056ｍ
6/16
- 周辺
- 【幼稚園】小平みどり幼稚園まで5445ｍ
7/16
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8/16
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9/16
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- 【そば・うどん】ファミリー食堂山田うどん食堂 小平仲町店まで4747ｍ
10/16
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- 周辺
- 【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト小平学園店まで4888ｍ
16/16
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】バーミヤン 小平仲町店まで5135ｍ
その他
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- 外観パース
2/2
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- 区画図