調布市東つつじケ丘2丁目 新築戸建 京王線 つつじヶ丘駅 1号棟
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新築一戸建て
2026/10/06 更新調布市東つつじケ丘2丁目 新築戸建 京王線 つつじヶ丘駅 1号棟3LDK / 8,299万円
1/30グレーの外壁に木目調のアクセントが映える、スタイリッシュな外観。ガラス手すりのバルコニーが開放感を演出します
6日前 価格更新
8,299万円
3LDK/91.7㎡(壁心)
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩7分
- 京王線 仙川駅 徒歩15分
- 京王線 柴崎駅 徒歩19分
問合せ先：アルカス住宅販売株式会社
ポイント
駅徒歩7分、ZEH水準住宅。WIC付き約10.6帖の洋室を備えた3LDK。※お電話の際は『ホームズを見た』とお伝えください。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 91.7㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【総合病院】山田病院まで195ｍ
- 【幼稚園】調布白菊幼稚園まで301ｍ
- 【幼稚園】調布たちばな幼稚園まで403ｍ
- 【保育園】東部保育園まで492ｍ
周辺情報
学校
- 調布市立滝坂小学校(737m)
- 調布市立第四中学校(484m)
買い物
- コンビニ(910m)
- スーパー(522m)
- 商店街(1,038m)
その他施設
- 総合病院(195m)
- 調布白菊幼稚園(301m)
周辺地図
東京都調布市東つつじケ丘2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
つつじヶ丘
いいね度：
街が新しい、きれい、学生が多い、おしゃれな店が多い、街が若く、これからも発展する余地がある。とても環境がよく住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
必要な食品、日用品などが、散歩程度の距離で手に入る環境であること (60代男性)
いいね度：
駅までの道が歩道が狭く歩きにくい。バスに乗っても駅の目の前まで行ってくれないので不便。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,299万円 支払い目安：23.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 91.7㎡（壁心） |
| 土地面積 | 114.86㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 公道 間口7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域、日影規制3f-2f1.5m、最高高さ：10m 三鷹市のアルカス住宅販売では調布市を含む多摩エリアの不動産情報を掲載。新築戸建や土地など幅広い物件をご紹介しています。毎週土日祝には現地販売会やオープンハウスを開催し、住宅購入をサポートします。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11444号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100657-0024096 |
| 自社管理番号 | 655516 |
情報公開日：2026/08/24（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
アルカス住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,299万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
アルカス住宅販売株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 温かみのある木目調の床とダウンライトが印象的なLDK。対面キッチンから部屋全体を見渡せる安心の設計です。
2/10
- リビング/ダイニング
- 明るくシンプルな内装のLDK。フラットな天井とすっきりした照明配置で、インテリアを合わせやすい空間です。
3/10
- 洋室
- バルコニーへ出られる大きな窓を備えた明るい洋室。シンプルな内装でお好みの家具配置を楽しめます。
4/10
- 洋室
- 2面採光を取り入れた爽やかな居室。明るい木目調のフロアと白い壁面が空間をより広く感じさせます。
5/10
- 洋室
- バルコニーに面した明るい洋室。使い勝手の良いクローゼットを備えお部屋を広々と活用できます。
6/10
- 洋室
- 2方向に窓を配置した風通しの良い洋室。ベッドやデスクを配置しやすいすっきりとした間取りです。
7/10
- 洋室
- クローゼットを備えた使い勝手の良い洋室。収納付きでお部屋を広々と使えるシンプルな空間です。
8/10
- 洋室
- 2面の窓から光を取り込める明るい洋室。大型のクローゼットを備えており衣類の整理整頓もスムーズです。
9/10
- 洋室
- 奥行きのあるクローゼットを備えた洋室。すりガラスの小窓がプライバシーを守りつつ光を取り入れます。
10/10
- 玄関
- 白を基調とした清潔感のある玄関ホール。大型のシューズ収納を備えており、家族の靴をすっきりと整理できます。
外観
1/2
- 外観
- グレーの外壁に木目調のアクセントが映える、スタイリッシュな外観。ガラス手すりのバルコニーが開放感を演出します
2/2
- バルコニー
- スタイリッシュなガラス手すりを採用したバルコニー。外とのつながりを感じられる開放的な空間です。
設備
1/10
- キッチン
- 家族と会話を楽しみながら作業ができる対面キッチン。リビング全体が見渡せる配置で配膳もスムーズに行えます。
2/10
- キッチン
- シックなカラーの対面システムキッチン。使い勝手の良いシンクや広い作業スペースを備え、調理がスムーズです。
3/10
- キッチン
- 手入れのしやすい3口コンロを備えたシステムキッチン。複数の料理を同時に効率良く調理できます。
4/10
- キッチン
- 水跳ね音を軽減するシンクとスタイリッシュな水栓。調理や片付けがしやすいシンプルなデザインです。
5/10
- 浴室
- 木目調パネルがやさしい雰囲気を演出する浴室。横長ミラーや小窓、ランドリーパイプを備え快適に入浴できます。
6/10
- トイレ
- 清潔感のあるシンプルなトイレ空間。温水洗浄便座や壁面リモコン、手洗い機能を備え快適に使用できます。
7/10
- トイレ
- 白を基調とした清潔感あふれるトイレ空間。手洗い付き便器と壁面リモコンを備え快適に使用できます。
8/10
- 洗面
- 身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏や足元に収納スペースを備え、洗面小物をきれいにまとめられます。
9/10
- 収納
- リビング横に備えられた便利な収納スペース。掃除用品や日用品のストックなどをすっきりとしまっておけます。
10/10
- 収納
- 服や荷物をまとめて収納できるウォークインクローゼット。お部屋を広く使うための頼もしい空間です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【総合病院】山田病院まで195ｍ
2/4
- 周辺
- 【幼稚園】調布白菊幼稚園まで301ｍ
3/4
- 周辺
- 【幼稚園】調布たちばな幼稚園まで403ｍ
4/4
- 周辺
- 【保育園】東部保育園まで492ｍ
その他
1/3
- その他
- 区画図
2/3
- その他
- バルコニーからの眺望。周辺の街並みが見渡せる穏やかな住環境です。
3/3
- その他
- 前面道路に面したカースペースは、お車の出し入れもスムーズ。コンクリート舗装で、雨の日のお出かけも快適です