調布市佐須町3丁目 京王線 国領駅 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
1時間前 更新調布市佐須町3丁目 京王線 国領駅 新築戸建 1号棟4LDK / 8,980万円
1/24間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.13㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
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- 平坦地
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- シューズインクローゼット
室内
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建物
- 宅配ボックス
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インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】オリンピア保育園まで26ｍ
- 【郵便局】調布八雲台郵便局まで185ｍ
- 【保育園】八雲台保育園まで201ｍ
- 【小児科】安賀医院まで317ｍ
- 【小児科】やまぐち小児科まで245ｍ
- 【小学校】調布市立八雲台小学校まで355ｍ
- 【スーパー】マルエツ調布ケ丘店まで545ｍ
- 【公園】八雲台公園まで522ｍ
- 【保育園】上布田保育園まで700ｍ
- 【内科】しおり小児科まで867ｍ
- 【郵便局】調布郵便局まで900ｍ
- 【クリニック】岡本内科クリニックまで1061ｍ
- 【クリニック】調布北口クリニックまで1092ｍ
- 【中学校】調布市立第七中学校まで892ｍ
- 【総合病院】北多摩病院まで981ｍ
- 【スーパー】西友調布駅前まで1179ｍ
- 【スーパー】西友国領店まで949ｍ
- 【郵便局】国領駅前郵便局まで976ｍ
- 【総合病院】飯野病院まで1245ｍ
- 【総合病院】多摩川病院まで1161ｍ
周辺情報
学校
- 調布市立八雲台小学校(355m)
- 調布市立第七中学校(892m)
買い物
- スーパー(545m)
その他施設
- 総合病院(981m)
- 公園(522m)
- オリンピア保育園(26m)
周辺地図
東京都調布市佐須町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
国領
いいね度：
都心までの交通の便が良い。大型スーパーが多数あり、買い物が便利。福祉が充実していて、子育てや高齢者にやさしい。自然環境も良い。 (50代女性)
いいね度：
各駅停車しかない、行儀の良くない人がたまにいるなどはあるが、物価も安く広い家に住めるため概ね気に入っている (30代女性)
いいね度：
都心に近く交通の便がいい。都心に近い割に緑も多く治安もいい。駅前を再開発中でさらに発展が見込める (20代男性)
調布
いいね度：
都心に近い割りに、身近に自然やスポーツ施設がおおくて、体を動かす環境が整っているから。 (40代男性)
いいね度：
スーパーが有り買い物がしやすい 電車で都心に出やすい 自宅から駅迄 徒歩圏内で バスも通っている。 (60代女性)
いいね度：
交通や買い物は不便だが、子育てするにはとても良い環境です。畑や田んぼもあり、庭先でお野菜販売があり、夏には川遊びも出来、虫捕りなどもでき、公園も多いので、子供にとっては自然の中での遊びが出来ます。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,980万円 支払い目安：25.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.13㎡（壁心） |
| 土地面積 | 121.97㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都調布市佐須町3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 2026年12月下旬完成予定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 三鷹市のアルカス住宅販売では調布市をはじめ多摩エリアの不動産情報を掲載しています。新築戸建や中古戸建、土地、マンションなど住まい探しをサポート。毎週土日祝には現地販売会やオープンハウスも開催しています。 |
| 建築確認番号 | 第KS126-3120-51765号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100657-0024089 |
| 自社管理番号 | 655465 |
情報公開日：2026/08/21
最新情報提供日：2026/08/21
情報有効期限：2026/09/04
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
アルカス住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
アルカス住宅販売株式会社
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- 定休日
- 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり
主要項目が同一の物件について
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
設備
1/2
- キッチン
- 売主施工例
2/2
- 洗面
- 売主施工例
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】オリンピア保育園まで26ｍ
2/20
- 周辺
- 【郵便局】調布八雲台郵便局まで185ｍ
3/20
- 周辺
- 【保育園】八雲台保育園まで201ｍ
4/20
- 周辺
- 【小児科】安賀医院まで317ｍ
5/20
- 周辺
- 【小児科】やまぐち小児科まで245ｍ
6/20
- 周辺
- 【小学校】調布市立八雲台小学校まで355ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】マルエツ調布ケ丘店まで545ｍ
8/20
- 周辺
- 【公園】八雲台公園まで522ｍ
9/20
- 周辺
- 【保育園】上布田保育園まで700ｍ
10/20
- 周辺
- 【内科】しおり小児科まで867ｍ
11/20
- 周辺
- 【郵便局】調布郵便局まで900ｍ
12/20
- 周辺
- 【クリニック】岡本内科クリニックまで1061ｍ
13/20
- 周辺
- 【クリニック】調布北口クリニックまで1092ｍ
14/20
- 周辺
- 【中学校】調布市立第七中学校まで892ｍ
15/20
- 周辺
- 【総合病院】北多摩病院まで981ｍ
16/20
- 周辺
- 【スーパー】西友調布駅前まで1179ｍ
17/20
- 周辺
- 【スーパー】西友国領店まで949ｍ
18/20
- 周辺
- 【郵便局】国領駅前郵便局まで976ｍ
19/20
- 周辺
- 【総合病院】飯野病院まで1245ｍ
20/20
- 周辺
- 【総合病院】多摩川病院まで1161ｍ
その他
1/1
- その他
- 外観パース