HPに内見動画あります／西武新宿線 西武柳沢駅 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
6時間前 更新HPに内見動画あります／西武新宿線 西武柳沢駅 新築戸建 1号棟4LDK / 7,799万円
1/31外観
1日前 価格更新
7,799万円
4LDK/112.2㎡(壁心)
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分
- 西武新宿線 田無駅 徒歩19分
- 西武新宿線 東伏見駅 徒歩28分
- 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩28分
問合せ先：アルカス住宅販売株式会社
ポイント
内覧動画がホームページやインスタグラムでご覧いただけます。ZEH水準・BELS評価取得。20.2帖LDKの完成済み新築戸建です。※お電話の際は「ホームズを見た」とお伝えください。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 25帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 10.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）
- 建物面積
- 112.2㎡(壁心)
- 駐車場
- 空無 駐車台数は車種によります。表示台数が駐車できることを保証するものではありません。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 保谷小学校(956m)
- 田無第二中学校(647m)
周辺地図
東京都西東京市保谷町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西武柳沢
いいね度：
小金井公園は歩いて行け、車に乗れば秩父も近い。吉祥寺や新宿も近い (60代女性)
いいね度：
電車やバスなどを利用しなくても、一通り何でも揃う商業施設がある。野菜や肉など安く買える店がある。年代が同じくらいのファミリーが多い。 (40代女性)
いいね度：
とにかく買い物に便利な事。生活クラブなスーパーからイオンまで様々なスーパーがあり、色々選べる事。 (60代女性)
田無
いいね度：
都心へ出るのに時間がかかること。乗り入れている路線が1つしかないため、電車が止まると帰る手段がなくなる。 (20代女性)
いいね度：
都心に出るのに便利。複数の路線が使える。便利な割りに緑も多く、環境がよい。 (50代女性)
いいね度：
生まれた街でもあり、慣れ親しんでいるというポイントは高い。コミュニティFM局の活動も精力的で、文化活動が活発に行われている。市民全体で楽しめるイベントが頻?にある。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,799万円 支払い目安：22.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 25帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 10.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 112.2㎡（壁心） |
| 土地面積 | 156.99㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 駐車台数は車種によります。表示台数が駐車できることを保証するものではありません。 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都西東京市保谷町5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 西東京市を中心に不動産情報をご紹介しています。ZEH水準・BELS評価取得の4LDK新築戸建です。建物完成済みのため実際にご内覧いただけます。住まい探しから購入まで丁寧にサポートいたします。現地販売会も開催しています。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11043号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100657-0024030 |
| 自社管理番号 | 654733 |
情報公開日：2026/07/13（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/27（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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- 築1年
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会社情報
アルカス住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,799万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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アルカス住宅販売株式会社
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/17
- リビング/ダイニング
2/17
- リビング/ダイニング
3/17
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- 洋室
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- 洋室
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- 洋室
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- 洋室
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- 洋室
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- 洋室
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- 洋室
12/17
- 洋室
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14/17
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15/17
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16/17
- 玄関
17/17
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外観
1/2
- 外観
2/2
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2/7
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3/7
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4/7
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5/7
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6/7
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7/7
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その他
1/4
- その他
- 区画図
2/4
- その他
- 展望
3/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/4
- その他
- 前面道路含む現地写真