立川市砂川町8丁目 西武拝島線 武蔵砂川駅 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
22時間前 更新立川市砂川町8丁目 西武拝島線 武蔵砂川駅 新築戸建 1号棟4LDK / 3,990万円
1/28外観
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ポイント
2路線2駅利用可。9m超の公道側で駐車もスムーズな、立川市砂川町8丁目の新築4LDK。2階LDK16.75帖＋パントリーで家事がはかどり3階主寝室6.75帖＋WICで収納もゆとり。買物施設も徒歩圏です
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 102.26㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 駐車台数は車種により、表示台数を必ず駐車できることを保証するものではありません。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
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- 洋室
- 洋室
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺地図
東京都立川市砂川町8丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵砂川
いいね度：
以前は車を所有していたが、車を必要としない便利さがある。家の前にバス停がある。最寄り駅まで行けば生活必需品はすべて揃うし、家近くにもスーパーやドラッグストアがある。 (50代女性)
いいね度：
国営の大きな公園がある。夏はプール、無料開放日もあって子供達は楽しそう。大きなショッピングモールもあって、映画や買い物も問題ない。小児科病院も24時間見てられるし、不便に思う所はない (30代女性)
いいね度：
治安が良く立川駅や昭島駅なども近く買い物など用を足せないものはないと思うから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.26㎡（壁心） |
| 土地面積 | 80.26㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 駐車台数は車種により、表示台数を必ず駐車できることを保証するものではありません。 |
| 築年月 | 2025年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都立川市砂川町8丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 9.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 立川市中高層建築物の建築に係る紛争予防と調整に関する条例、緑化推進条例、別途私道負担あり アルカス住宅販売ではホームページに「5000万円以下」で購入可能な新築戸建て特集をご用意しています。5000万円以下で新築をお探しでしたら是非ご覧ください。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建02606号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100657-0023459 |
| 自社管理番号 | 641083 |
情報公開日：2025/12/06
最新情報提供日：2026/08/06
情報有効期限：2026/08/20
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- 西武拝島線 西武立川駅 徒歩7分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
アルカス住宅販売株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり |
| 免許番号 | 東京都知事免許(06)第078525号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
アルカス住宅販売三鷹店
保有資格：宅地建物取引士
三鷹、武蔵野、調布、中央線の不動産売買はおまかせ！
立川市砂川町8丁目・新築分譲（全1邸）。西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩17分、玉川上水駅も徒歩20分で通勤通学に便利です。前面は幅員約9．40ｍの市道に面し、車の出し入れがしやすい立地。間取りは4ＬＤＫ＋カースペース1台分。生活の中心となる2階ＬＤＫ16．75帖にはパントリーを備え、まとめ買いの収納にも◎。個室は1階に6帖×3室、3階に主寝室6．75帖＋ＷＩＣで家族の“自分時間”も確保できます。生活利便施設が徒歩圏に揃うのも魅力です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
アルカス住宅販売株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜日 年末年始、夏季休業あり
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/14
- リビング/ダイニング
2/14
- リビング/ダイニング
3/14
- 洋室
4/14
- 洋室
5/14
- 洋室
6/14
- 洋室
7/14
- 洋室
8/14
- 洋室
9/14
- 洋室
10/14
- 洋室
11/14
- 洋室
12/14
- 玄関
13/14
- 玄関
14/14
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- キッチン
4/8
- キッチン
5/8
- 浴室
6/8
- トイレ
7/8
- 洗面
8/8
- 収納
その他
1/4
- その他
- その他
2/4
- その他
- その他
3/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/4
- その他
- 展望