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新築一戸建て三鷹市　牟礼5丁目　井の頭線　三鷹台駅　新築戸建 3号棟4LDK / 7,299万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 価格更新

7,299万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：91.06㎡(壁心)土地面積：140.87㎡（公簿）
築年数
2026年1月(新築)
交通

京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩20分

  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩26分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分
駐車場空有 (2台) 無料 駐車台数は車種により、表示台数を必ず駐車できることを保証するものではありません。
土地権利所有権
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無料

問合せ先：アルカス住宅販売株式会社

会社情報

ポイント

折り上げ天井と約17帖LDKで開放感のある住まい※お電話の際は『ホームズを見た』とお伝えください。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
91.06㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車台数は車種により、表示台数を必ず駐車できることを保証するものではありません。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
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  • 玄関
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パノラマ
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位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート三鷹台団地南店まで143ｍ
  • 【焼肉】牛角三鷹牟礼店まで159ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー三鷹牟礼店まで170ｍ
  • 【歯科】柿の木歯科医院まで208ｍ

周辺情報

学校

  • 東三鷹学園　三鷹市立北野小学校(492m)
  • 東三鷹学園　三鷹市立第六中学校(828m)

買い物

  • コンビニ(143m)
  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 公園(236m)
  • 牛角三鷹牟礼店(159m)

周辺地図

東京都三鷹市牟礼5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三鷹台

  • いいね度：5点中5点の評価

    一つの街の中で、日常品から贈り物までほぼ全て完結できる利便性がある。また、個性的な飲食店が豊富にあり、外食に困らない。一方で、近くには大きな恩賜公園があり、自然を十分に楽しめる環境。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ３０分ほど歩けば大きな繁華街だが、そんな繁華街が近くにあるとは思えないほど自然が多い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お年寄りが多く、閑静な所です。夫の実家ということもあり、皆さんが知り合いみたいな感じでアットホームであり程々の距離感があるので煩わしさもなく住み心地は良いと思います。 (50代女性)

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久我山

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街です。幹線道路もなく夜は熟睡できます。治安は非常によいです (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心へのアクセスの利便性がたかい。飲食店などが多く、また近くにスーパーもあり便利だから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いし、家賃も適切である。買い物はスーパーが遅くまで営業している。また、車の騒音や空気汚染はほとんど感じることはなく、生活の質のバランスがよい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,299万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積91.06㎡（壁心）
土地面積140.87㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 駐車台数は車種により、表示台数を必ず駐車できることを保証するものではありません。
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都三鷹市牟礼5丁目

交通
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩26分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

10.16㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%（用途混在地域につき、建蔽率と容積率は案分で決定します。その為、表示の情報と異なる場合があります。）
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

用途混在地域につき、建蔽率と容積率は案分で決定します。その為、表示の情報と異なる場合があります。面積には共有地27.25？を含みます。

三鷹市の不動産会社アルカス住宅販売は多摩エリアの不動産や物件情報を掲載し購入をサポートしています三鷹市の物件も取り扱い現地販売会やオープンハウスも開催しています

建築確認番号第25UDI1W建06634号
LIFULL HOME'S 物件番号0100657-0023397
自社管理番号638325

情報公開日：2025/10/30

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アルカス住宅販売株式会社

東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル１階
交通
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分
  • JR総武線 三鷹駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日毎週火曜・水曜日　年末年始、夏季休業あり
免許番号東京都知事免許(06)第078525号
優良店認定

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スタッフコメント

アルカス住宅販売三鷹店

保有資格：宅地建物取引士

三鷹、武蔵野、調布、中央線の不動産売買はおまかせ！

建物面積91超の4ＬＤＫプラン。ＬＤＫは約17帖の広さを確保し、折り上げ天井により開放感のある空間が広がります。 京王井の頭線利用により都心方面へのアクセスも可能で、通勤や通学など日常の移動にも対応できる立地です。 各居室がしっかり確保された間取りで、家族それぞれの生活スタイルに対応可能。収納スペースも備え、すっきりとした住空間を維持できます。 現地にて広さや動線をご確認いただきながら、実際の暮らしを具体的にイメージしていただけます。

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算出の内訳

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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毎週火曜・水曜日　年末年始、夏季休業あり

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