メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て1日前 更新Terrechez枚方市菊丘町1期 1号棟4LDK / 5,798万円

  • 間取りを拡大表示1/30

    間取り

    電話する無料

    1日前 公開

    5,798万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.37㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京阪本線 枚方公園駅 徒歩14分

    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩19分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩29分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩29分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

    会社情報

    ポイント

    ■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 20帖）

    建物面積
    105.37㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】枚方市立枚方小学校まで1000ｍ
    • 【中学校】枚方市立枚方中学校まで650ｍ

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立枚方小学校(1,000m)
    • 枚方市立枚方中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(1,565m)
    • スーパー(1,567m)

    その他施設

    • 総合病院(1,385m)
    • 枚方香里ヶ丘五郵便局(1,146m)

    周辺地図

    大阪府枚方市菊丘町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    枚方公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      幹線道路や鉄道、バスなどの交通の便が良い、ショッピンセンターなどの施設が充実している (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から住んでいるので愛着があるし、駅周辺は利便性が良く少し離れると自然もあってどちらも楽しめる。快速列車が停る (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街ではなく住宅街なので、朝晩は静かだし、学校も近く子供は育てやすい比較的治安の良い地域だと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,798万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK（洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 20帖）
    建物面積105.37㎡（壁心）
    土地面積204.3㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市菊丘町

    交通
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩14分
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩19分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩29分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩29分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率27%
    容積率51%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用建物表示登記費用（税込）：102,000円、修繕積立基金：0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、法22条区域、

    ●仲介手数料無料（物件価格×3％+6万×消費税が無料）0円です。 ●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断 ●年収の低いお客様でも借入金額診断 ●夜遅くの案内可能 ●ローン斡旋手数料も取りません。 ●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可）

    建築確認番号第KS125-0420-58692号
    LIFULL HOME'S 物件番号0100414-0083294
    自社管理番号124408

    情報公開日：2026/09/13（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    クリオ藤沢七番館
    クリオ藤沢七番館
    中古マンション

    価格がより安い

    4,698万円

    2LDK/53.41㎡

    住所
    神奈川県藤沢市藤沢
    交通
    JR東海道本線 藤沢駅 徒歩4分
    築年数
    築29年
    京阪本線「御殿山」駅 徒歩8分
    京阪本線「御殿山」駅 徒歩8分
    土地

    価格がより安い

    2,980万円

    住所
    大阪府枚方市上野１丁目
    交通
    京阪本線「御殿山」駅 徒歩8分
    枚方市楠葉野田3丁目
    枚方市楠葉野田3丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,780万円

    4LDK/96.58㎡

    住所
    大阪府枚方市楠葉野田3丁目36-5
    交通
    京阪本線 樟葉駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
    枚方市楠葉野田3丁目
    枚方市楠葉野田3丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,680万円

    3LDK/122.06㎡

    住所
    大阪府枚方市楠葉野田3丁目36-5
    交通
    京阪本線 樟葉駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
    JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 徒歩28分 自転車約15分
    JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 徒歩28分 自転車約15分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,130万円

    3LDK/97.52㎡

    住所
    大阪府枚方市長尾西町1-2-10
    交通
    JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 徒歩28分 自転車約15分
    築年数
    築2年
    京阪本線「香里園」駅 「香里ケ丘９丁目」バス乗車8分 徒歩8分
    京阪本線「香里園」駅 「香里ケ丘９丁目」バス乗車8分 徒歩8分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,280万円

    5LDK-/107.65㎡

    住所
    大阪府枚方市香里ケ丘８丁目
    交通
    京阪交野線「村野」駅 徒歩36分
    築年数
    築1年
    京阪本線「牧野」駅 徒歩5分～8分
    京阪本線「牧野」駅 徒歩5分～8分
    土地

    価格がより安い

    3,330万円

    住所
    大阪府枚方市西牧野１-18付近
    交通
    京阪本線「牧野」駅 徒歩5分～8分
    京阪本線「牧野」駅 徒歩11分～13分
    京阪本線「牧野」駅 徒歩11分～13分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,520万円

    3LDK/92.57㎡

    住所
    大阪府枚方市黄金野１-72-1
    交通
    京阪本線「牧野」駅 徒歩11分～13分
    築年数
    築1年
    枚方市出口4丁目　第16-1号棟
    枚方市出口4丁目　第16-1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,680万円

    3LDK/87.48㎡

    住所
    大阪府枚方市出口4丁目52
    交通
    京阪本線 光善寺駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    マーキュリータウン山之上五丁目　1号地　1号地
    マーキュリータウン山之上五丁目　1号地　1号地
    土地

    価格がより安い

    2,090万円

    住所
    大阪府枚方市山之上5丁目
    交通
    京阪本線 枚方市駅 バス14分 山之上5丁目下車 徒歩1分
    京阪本線「樟葉」駅 徒歩23分
    京阪本線「樟葉」駅 徒歩23分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,690万円

    3LDK/88.18㎡

    住所
    大阪府枚方市楠葉面取町2010-448
    交通
    京阪本線「樟葉」駅 徒歩23分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

    京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92　ラクトＣ棟1Ｆ
    交通
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
    営業時間08:30 〜 20:00（お客さんのご要望により時間は無制限です）
    定休日無休（年末年始のみ定休）
    免許番号京都府知事(4)第11866号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,798万円
    管理費等
    0円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

    営業時間
    08:30 〜 20:00（お客さんのご要望により時間は無制限です）
    定休日
    無休（年末年始のみ定休）

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番