メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て5時間前 更新リーブルガーデン南丹市園部町若松町 2号棟4LDK / 3,180万円

  • 間取りを拡大表示1/30

    間取り図

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/111.37㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR山陰本線 園部駅 徒歩22分

    問合せ先：株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

    会社情報

    ポイント

    ■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 20.1帖）

    建物面積
    111.37㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】南丹市立園部小学校まで450ｍ
    • 【中学校】南丹市立園部中学校まで1100ｍ
    • 【総合病院】広野医院まで137ｍ

    周辺情報

    学校

    • 南丹市立園部小学校(450m)
    • 南丹市立園部中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(351m)

    その他施設

    • 総合病院(137m)
    • 園部郵便局(310m)

    周辺地図

    京都府南丹市園部町若松町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    園部

    • いいね度：5点中5点の評価

      家を中心にして生活必需品のお店がある。自然も有り四季を感じられる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎だけれど、近くにスーパーも病院もあるし、駅も智海のでまぁ満足しているから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代が多く、支援も充実しているが、交通の便がもう少し良ければ良いと感じる (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 20.1帖）
    建物面積111.37㎡（壁心）
    土地面積250.59㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    京都府南丹市園部町若松町

    交通
    • JR山陰本線 園部駅 徒歩22分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5m 公道 間口8.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用フラット35S利用の場合、一連の事務手数料（税込）：88,000円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ●仲介手数料無料（物件価格×3％+6万×消費税が無料）0円です。 ●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断 ●年収の低いお客様でも借入金額診断 ●夜遅くの案内可能 ●ローン斡旋手数料も取りません。 ●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可）

    建築確認番号第R08SHC109670号
    LIFULL HOME'S 物件番号0100414-0083002
    自社管理番号125663

    情報公開日：2026/09/13（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    西恋ヶ窪3丁目　01期
    西恋ヶ窪3丁目　01期
    新築戸建て

    駅からより近い

    6,380万円

    2LDK/75.89㎡

    住所
    東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目
    交通
    JR中央線 西国分寺駅 徒歩9分
    築年数
    新築
    南丹市園部町若松町　新築一戸建て
    南丹市園部町若松町　新築一戸建て
    新築戸建て

    3,180万円

    4LDK/111.37㎡

    住所
    京都府南丹市園部町若松町
    交通
    JR山陰本線 園部駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
    JR山陰本線「八木」駅 徒歩13分～14分
    JR山陰本線「八木」駅 徒歩13分～14分
    土地

    価格がより安い

    910万円

    住所
    京都府南丹市八木町南広瀬泉2-9他
    交通
    JR山陰本線「八木」駅 徒歩13分～14分
    全3棟　2期　南丹市園部町横田1号　1号棟
    全3棟　2期　南丹市園部町横田1号　1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,099万円

    3LDK/100.4㎡

    住所
    京都府南丹市園部町横田1号
    交通
    JR山陰本線 園部駅 徒歩35分
    築年数
    築1年
    南丹市園部町美園町２期
    南丹市園部町美園町２期
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,880万円

    4LDK/110.54㎡

    住所
    京都府南丹市園部町美園町2号5-2
    交通
    JR山陰本線 園部駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
    南丹市園部町本町新築戸建て住宅
    南丹市園部町本町新築戸建て住宅
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,880万円

    4LDK/112.19㎡

    住所
    京都府南丹市園部町本町17-3
    交通
    JR山陰本線 園部駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    上木崎町岩崎台　１号地
    上木崎町岩崎台　１号地
    土地

    価格がより安い

    650万円

    住所
    京都府南丹市園部町上木崎町岩崎20-1
    交通
    JR山陰本線 園部駅 バス4分 河原町下車 徒歩30分
    南丹市園部町若松町　新築一戸建て
    南丹市園部町若松町　新築一戸建て
    新築戸建て

    3,180万円

    4LDK/111.37㎡

    住所
    京都府南丹市園部町若松町
    交通
    JR山陰本線 園部駅 徒歩22分
    築年数
    築1年
    南丹市園部町城南町新築戸建て住宅
    南丹市園部町城南町新築戸建て住宅
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,680万円

    4LDK/112.62㎡

    住所
    京都府南丹市園部町城南町小町24
    交通
    JR山陰本線 園部駅 徒歩24分
    築年数
    築1年
    全1棟　南丹市園部町本町
    全1棟　南丹市園部町本町
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,880万円

    4LDK/112.19㎡

    住所
    京都府南丹市園部町本町
    交通
    JR山陰本線 園部駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    南丹市園部町小山西町一本木
    南丹市園部町小山西町一本木
    新築戸建て

    駅からより近い

    3,180万円

    4LDK/96.05㎡

    住所
    京都府南丹市園部町小山西町一本木
    交通
    JR山陰本線 園部駅 徒歩21分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

    京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92　ラクトＣ棟1Ｆ
    交通
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
    営業時間08:30 〜 20:00（お客さんのご要望により時間は無制限です）
    定休日無休（年末年始のみ定休）
    免許番号京都府知事(4)第11866号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

    営業時間
    08:30 〜 20:00（お客さんのご要望により時間は無制限です）
    定休日
    無休（年末年始のみ定休）

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の新築一戸建てを探す

    周辺駅・路線

    周辺エリア

    福井県
    大飯郡おおい町
    滋賀県
    高島市
    京都府
    京都市左京区京都市右京区綾部市亀岡市南丹市船井郡京丹波町
    大阪府
    豊能郡能勢町
    兵庫県
    丹波篠山市