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Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6.5帖洋室 6.2帖洋室 5.2帖洋室 4.5帖リビングダイニングキッチン 19帖）

建物面積: 108.47㎡(壁心)
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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

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セキュリティ

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インフラ

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周辺環境

周辺画像

5枚

【小学校】神戸市立高津橋小学校まで960ｍ
【中学校】神戸市立玉津中学校まで450ｍ
【総合病院】明石市立市民病院まで2420ｍ
【スーパー】マルアイ　伊川谷店まで1715ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　白水店まで1683ｍ

周辺情報

学校

神戸市立高津橋小学校(960m)
神戸市立玉津中学校(450m)

買い物

コンビニ(1,683m)
スーパー(1,715m)

その他施設

総合病院(2,420m)
神戸高津橋郵便局(862m)

周辺地図

兵庫県神戸市西区玉津町今津412-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

明石

いいね度：
便利がよく、生活環境も買い物や趣味の娯楽等（たぶんどこの家庭でも所有しているであろう）自家用車で駐車場の心配をすることなく移動できこなすことが短時間でできある意味都会での生活よりも便利ではないかと思う (60代男性)
いいね度：
周りの人も、ややこしい人が、住んでいるわけでなく、静かな住みよい場所です。５分以内に、大型商業施設があるので、便利 (50代女性)
いいね度：
海が近く、明石海峡大橋がありさらに公園が多く、バスの本数も多いが都会の圧迫感がなくのびのび生活するのに適していて普段都会で働いている人にはリフレッシュできるいい環境だと思う (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,299万円支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（洋室 6.5帖洋室 6.2帖洋室 5.2帖洋室 4.5帖リビングダイニングキッチン 19帖）
建物面積	108.47㎡（壁心）
土地面積	149.12㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2026年3月（新築）
所在地	兵庫県神戸市西区玉津町今津412-2
交通	JR山陽本線明石駅 3.8km
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック	有
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	フラット35Sを使用する場合、適合証明取得費用（税込）：88,000円、みらいエコ住宅2026事業における補助金申請費用（長期優良住宅の場合／税込）：88,000円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	22条区域 ●仲介手数料無料（物件価格×3％+6万×消費税が無料）0円です。 ●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断 ●年収の低いお客様でも借入金額診断 ●夜遅くの案内可能 ●ローン斡旋手数料も取りません。 ●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可）
建築確認番号	第KS125-0420-57146号
LIFULL HOME'S 物件番号	0100414-0082647
自社管理番号	125463

情報公開日：2026/07/17

最新情報提供日：2026/07/17

情報有効期限：2026/07/31

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