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新築一戸建て3時間前 更新リーブルガーデン西区学園東町3期 2号棟3LDK / 4,480万円

  • トイレを拡大表示1/30

    シンプルで使いやすいトイレです

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    本日 公開

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.66㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩12分

    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

    会社情報

    ポイント

    ■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 リビングダイニングキッチン 17帖）

    建物面積
    86.66㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】神戸市立東町小学校まで1100ｍ
    • 【中学校】神戸市立太山寺中学校まで1600ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立東町小学校(1,100m)
    • 神戸市立太山寺中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(1,109m)
    • スーパー(1,161m)

    その他施設

    • 総合病院(1,726m)
    • 神戸学園西町郵便局(1,647m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区学園東町7丁目18-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    総合運動公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      アップダウンが多い町並み。バスも少なく15?20分歩ければ駅前にスーパーや店舗がある。車を持たず体力がなく歩けないと買い物もできない。長年住んでいる中高年層が多い住宅街。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物しやすく、子供世代が多い為、子育てはしやすいが、バスの交通手段がらややこしいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境は良いと思うが働く場所、環境は都市と比べて選択範囲が狭い (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK（洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 リビングダイニングキッチン 17帖）
    建物面積86.66㎡（壁心）
    土地面積117.03㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市西区学園東町7丁目18-7

    交通
    • 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩12分
    • 神戸市西神・山手線 学園都市駅 徒歩20分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口8.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用フラット35S利用の場合、一連の事務手数料（税込）：88,000円、修繕積立基金：0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ●仲介手数料無料（物件価格×3％+6万×消費税が無料）0円です。 ●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断 ●年収の低いお客様でも借入金額診断 ●夜遅くの案内可能 ●ローン斡旋手数料も取りません。 ●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可）

    建築確認番号第R08SHC109356号
    LIFULL HOME'S 物件番号0100414-0082563
    自社管理番号125284

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Y‘ｓ　賃貸ショップ　ルームズ

    京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92　ラクトＣ棟1Ｆ
    交通
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩3分
    営業時間08:30 〜 20:00（お客さんのご要望により時間は無制限です）
    定休日無休（年末年始のみ定休）
    免許番号京都府知事(4)第11866号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    管理費等
    0円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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