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【アズマハウス】土佐町2丁目・新築戸建 1号　 LDK15.6帖+和室4.5帖！リビング階段なので家族の出入りが分かりコミュニケーションアップ！ガス衣類乾燥機付き！毎日のお洗濯の時間を短縮できます

間取り

4LDK

建物面積: 95.82㎡(壁心)
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設備

設備情報

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カウンターキッチン
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バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
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クローゼット

室内

照明器具付き

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駐車場あり

セキュリティ

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周辺環境

周辺画像

12枚

【小学校】砂山小学校まで647ｍ
【中学校】西和中学校まで996ｍ
【保育園】砂山保育所まで610ｍ
【公園】砂山公園まで424ｍ
【スーパー】スーパーサンワ舟津店まで478ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　和歌山舟津町一丁目店まで345ｍ
【ホームセンター】ワークマン　和歌山大浦店まで1708ｍ
【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス　西浜店まで2012ｍ
【総合病院】日本赤十字社和歌山医療センターまで1058ｍ
【郵便局】和歌山湊南郵便局まで766ｍ
【市役所・区役所】和歌山市役所　砂山連絡所まで630ｍ
【駅】和歌山港まで1974ｍ

周辺情報

学校

砂山小学校(647m)
西和中学校(996m)

買い物

コンビニ(345m)
スーパー(478m)
商店街(1,708m)
ドラッグストア(2,012m)

その他施設

総合病院(1,058m)
公園(424m)
砂山保育所(610m)

周辺駅の口コミ

和歌山港

いいね度：
小さな子どもがいても公園や科学館、ショッピングモールなど遊べる施設がたくさんある。自転車圏内で遊びも食事も買い物も済ますことができる。 (30代女性)
いいね度：
田舎だが、都会まで近くて便利。公共交通機関が充実していればもっと良いと思う。 (30代女性)
いいね度：
治安が良く、子ども達が好きな図書館が近くにあり、通学している小学校も適度な人数な為。 (40代女性)

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物件概要

価格	3,180万円支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	95.82㎡（壁心）
土地面積	122.79㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2026年11月（新築）
所在地	和歌山県和歌山市土佐町2丁目
交通	南海和歌山港線和歌山港駅徒歩25分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 5.6m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	- ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年12月下旬
取引態様	売主
備考	【長期優良住宅対応】耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3（専用配管）、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6　取得 ※ＴＶアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレールはオプション工事となります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。 ※
建築確認番号	第26-4058号
LIFULL HOME'S 物件番号	0100263-0038734
自社管理番号	98697

情報公開日：2026/08/18

最新情報提供日：2026/08/18

情報有効期限：2026/09/01

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築年数: 築1年

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会社情報

アズマハウス株式会社

交通	JR阪和線和歌山駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
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免許番号	国土交通大臣(03)第008219号

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木村淳

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土・日はもちろん、平日・夕方以降のご内覧ＯＫ！事前ご予約も受付中！ ◇長期優良住宅対応！ ◇耐震等級3　【耐震×制震】2つの性能を持つ制震ダンパーで地震に強い住まいに！ＬＤＫ15．6帖＋和室4．5帖！リビング階段なので家族の出入りが分かりコミュニケーションアップ！ガス衣類乾燥機付き！毎日のお洗濯の時間を短縮できます。 ■周辺環境・砂山小学校まで　徒歩9分・スーパーサンワ舟津店まで　徒歩8分 ●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、「ご成約キャンペーン　住宅ローン　最大50万円サポート」実施中！ ●ご来店キャンペーン「ハズレなし！くじ引き抽選会」開催中！キャンペーン期間：2026年8月31日（月）まで ●分譲住宅の購入・注文住宅の新築　補助金制度「みらいエコ住宅2026事業」最大75万円の補助対象物件です。対象物件・詳細等はお問い合わせください。

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