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新築一戸建て黒田1区画・新築戸建・638203LDK / 2,680万円

  • 間取り

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本日 公開

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.85㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR阪和線 和歌山駅 徒歩17分

  • JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩15分
所在地
和歌山県和歌山市黒田
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無料

問合せ先：アズマハウス株式会社

会社情報

ポイント

【アズマハウス】黒田1区画（333-6）・新築戸建　 限定1棟！ 開放感溢れる屋上庭園がある3LDK！ 対面式キッチンからリビングに目が届き、家事をしながらコミュニケーションがとれて安心です！

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
88.85㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【小学校】宮北小学校まで741ｍ
  • 【中学校】日進中学校まで1629ｍ
  • 【保育園】宮北保育所まで274ｍ
  • 【幼稚園】日前幼稚園まで1659ｍ
  • 【公園】出水公園まで1166ｍ
  • 【デパート】（株）近鉄百貨店　和歌山店まで1436ｍ
  • 【スーパー】ヒダカヤ黒田店まで739ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテぶらくり丁店まで2280ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　和歌山黒田店まで409ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　出水店まで689ｍ
  • 【総合病院】和歌山生協病院まで816ｍ
  • 【銀行】紀陽銀行　宮北支店まで401ｍ
  • 【郵便局】和歌山加納郵便局まで1122ｍ
  • 【市役所・区役所】和歌山市役所　四箇郷連絡所まで1021ｍ
  • 【駅】紀伊中ノ島駅まで1084ｍ

周辺情報

学校

  • 宮北小学校(741m)
  • 日進中学校(1,629m)

買い物

  • コンビニ(409m)
  • スーパー(739m)
  • 商店街(1,436m)
  • ドラッグストア(689m)

その他施設

  • 総合病院(816m)
  • 公園(1,166m)
  • 銀行(401m)
  • 宮北保育所(274m)

周辺駅の口コミ

和歌山

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も悪くなく、スーパーや病院、保育園、小学校が比較的近くにある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて５分以内で食料品、ホームセンター、酒、タバコ、銀行、病院、が有り何より和歌山城が近くにある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間営業しているスーパーや、周りに買い物できる場所が多い (20代女性)

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紀伊中ノ島

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で移動しやすく、5分ほどで街の中心部に行ける。一番近いスーパーは歩いて10分はかかる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物 病院 電車 バス などが徒歩圏内で高齢になっても困らない (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便以外は充実してい空も綺麗だし夜は静かだして不満はないです (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積88.85㎡（壁心）
土地面積93.12㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

和歌山県和歌山市黒田

交通
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩17分
  • JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩15分
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 下旬
取引態様売主
備考

※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレールはオプション工事となります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、契約前に内容をご確認ください。

建築確認番号第25-4214号
LIFULL HOME'S 物件番号0100263-0038432
自社管理番号96597

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

アズマハウス株式会社

和歌山県和歌山市黒田１丁目２番17号　アズマハウスビル3階
交通
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008219号
優良店認定

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スタッフコメント

平田大知

より大切に、より迅速に、すべてはお客様のために

土・日はもちろん、平日・夕方以降のご内覧ＯＫ！事前ご予約も受付中！ ◇長期優良住宅対応！ ◇耐震等級3　【耐震×制震】2つの性能を持つ制震ダンパーで地震に強い住まいに！ 限定1棟！ 開放感溢れる屋上庭園がある3ＬＤＫ！ 対面式キッチンからリビングに目が届き、家事をしながらコミュニケーションがとれて安心です！ ■周辺環境 ・宮北小学校まで　徒歩11分 ・日進中学校まで　徒歩27分 ・ヒダカヤ黒田店まで　徒歩12分 ・ローソン和歌山黒田東店まで　徒歩7分 ●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、 「ご成約キャンペーン　家具家電購入資金　最大50万円サポート」実施中！ ●ご来店キャンペーン「ハズレなし！くじ引き抽選会」開催中！ キャンペーン期間：2026年4月30日（木）まで ●分譲住宅の購入・注文住宅の新築　補助金制度 「みらいエコ住宅2026事業」最大75万円の補助対象物件です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

アズマハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
定休日
水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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