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新築一戸建て三田小学校前・新築戸建・63815 23号4LDK / 3,080万円

  • 間取り

1日前 公開

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.05㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

和歌山電鐵貴志川線 竈山駅 徒歩13分

  • 和歌山電鐵貴志川線 交通センター前駅 徒歩22分
所在地
和歌山県和歌山市和田

問合せ先：アズマハウス株式会社

会社情報

ポイント

【アズマハウス】三田小学校前・新築戸建 23号　 LDK16.2帖！全居室洋室！ ウォークインクローゼット、シューズクローゼットがあり収納豊富！ 4LDK・オール電化・お車2台駐車可能です！

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
96.05㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】三田小学校まで427ｍ
  • 【中学校】日進中学校まで3584ｍ
  • 【保育園】和歌山市立杭ノ瀬保育所まで2189ｍ
  • 【幼稚園】たちばな幼稚園まで2045ｍ
  • 【スーパー】オークワプライスカット神前店まで1294ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ニューヤマザキデイリーストア　和歌山田尻店まで1880ｍ
  • 【生活雑貨店】セリア　神前店まで2274ｍ
  • 【ドラッグストア】サンドラッグ　和歌山神前店まで1741ｍ
  • 【銀行】紀陽銀行　神前支店まで1766ｍ
  • 【郵便局】和歌山井辺郵便局まで2534ｍ
  • 【市役所・区役所】和歌山市役所　岡崎支所まで1986ｍ

周辺情報

学校

  • 三田小学校(427m)
  • 日進中学校(3,584m)

買い物

  • コンビニ(1,880m)
  • スーパー(1,294m)
  • 商店街(1,284m)
  • ドラッグストア(1,741m)

その他施設

  • 銀行(1,766m)
  • 和歌山市立杭ノ瀬保育所(2,189m)

周辺駅の口コミ

竈山

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の周辺が静かで、近くに、スーパー、コンビニ、病院があるから (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットが近くにある。飲食店、家電量販店、ホームセンターなどが生活圏内にある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭く交通量が多いときがあるが、散歩してても安全な道もあるため (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

交通センター前

  • いいね度：5点中4点の評価

    のんびりしている、同じ年齢くらいの子供が多いので子育てがしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    息子と同世代の子供が多く、夜はとても静かです。お店も充実してます。ただ、川が近くよく氾濫します。去年の台風で、家の前が海のようになり、西日本豪雨でも、足がつかるくらい水が来ました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ３０年前に転居したころより道路整備が進んみ交通の便が良くなった。環境面ではまだまだ改善してほしいところはあるが住み慣れているから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積96.05㎡（壁心）
土地面積167.64㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

和歌山県和歌山市和田

交通
  • 和歌山電鐵貴志川線 竈山駅 徒歩13分
  • 和歌山電鐵貴志川線 交通センター前駅 徒歩22分
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 下旬
取引態様売主
備考

※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレールはオプション工事となります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、契約前に内容をご確認ください。

建築確認番号第25-4220号
LIFULL HOME'S 物件番号0100263-0038429
自社管理番号96590

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

アズマハウス株式会社

和歌山県和歌山市黒田１丁目２番17号　アズマハウスビル3階
交通
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008219号
優良店認定

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スタッフコメント

平田大知

より大切に、より迅速に、すべてはお客様のために

土・日はもちろん、平日・夕方以降のご内覧ＯＫ！事前ご予約も受付中！ ◇長期優良住宅対応！ ◇耐震等級3　【耐震×制震】2つの性能を持つ制震ダンパーで地震に強い住まいに！ ＬＤＫ16．2帖！全居室洋室！ ウォークインクローゼット、シューズクローゼットがあり収納豊富！ 4ＬＤＫ・オール電化・お車2台駐車可能です！ ■周辺環境 ・三田小学校まで　徒歩4分 ・オークワ神前店まで　徒歩18分 ・ローソン和歌山和田店まで　徒歩8分 ●当社新築建売住宅をご購入の方を対象に、 「ご成約キャンペーン　家具家電購入資金　最大50万円サポート」実施中！ ●ご来店キャンペーン「ハズレなし！くじ引き抽選会」開催中！ キャンペーン期間：2026年4月30日（木）まで ●分譲住宅の購入・注文住宅の新築　補助金制度 「みらいエコ住宅2026事業」最大75万円の補助対象物件です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

アズマハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
定休日
水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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