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新築一戸建て有本1区画（145-3）・新築戸建・638004LDK / 2,780万円

  • 間取り

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1日前 公開

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.88㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩13分

  • JR紀勢本線 紀和駅 徒歩23分
所在地
和歌山県和歌山市有本
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無料

問合せ先：アズマハウス株式会社

会社情報

ポイント

【アズマハウス】有本1区画（145-3）・新築戸建　 LDK15.7帖+和室4.5帖！ シューズクローゼットに靴や傘、ベビーカーを収納できて散らかりがちな玄関もすっきり！

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
97.88㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【小学校】四箇郷小学校まで597ｍ
  • 【中学校】紀之川中学校まで879ｍ
  • 【保育園】ひまわりこども園まで848ｍ
  • 【公園】出水公園まで1940ｍ
  • 【デパート】（株）近鉄百貨店　和歌山店まで2010ｍ
  • 【スーパー】コープ中之島まで569ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ディオ　和歌山北店まで3079ｍ
  • 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ和歌山有本店まで232ｍ
  • 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ　コスモス　四箇郷店まで889ｍ
  • 【総合病院】和歌山生協病院まで104ｍ
  • 【銀行】紀陽銀行　宮北支店まで1309ｍ
  • 【郵便局】和歌山加納郵便局まで757ｍ
  • 【市役所・区役所】和歌山市役所　四箇郷連絡所まで413ｍ
  • 【駅】紀伊中ノ島駅まで784ｍ

周辺情報

学校

  • 四箇郷小学校(597m)
  • 紀之川中学校(879m)

買い物

  • コンビニ(232m)
  • スーパー(569m)
  • 商店街(2,010m)
  • ドラッグストア(889m)

その他施設

  • 総合病院(104m)
  • 公園(1,940m)
  • 銀行(1,309m)
  • ひまわりこども園(848m)

周辺駅の口コミ

紀伊中ノ島

  • いいね度：5点中4点の評価

    和歌山の主要駅二つに遠すぎず、自転車で行ける。それに乗れば大阪に出やすい。近くに好きなスーパーもあるし、ドラッグストアーも近い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれたときから住んでいる町なので、慣れもあって不満はないが、ほかの町と比べれば見劣りする部分は多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    すべて 都会過ぎず 田舎過ぎず 快速の、停まる駅があり、新しい道も出来て スーパーも激安から、地元の親しみのあるスーパーまであり、最高 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

紀和

  • いいね度：5点中5点の評価

    すべて 都会過ぎず 田舎過ぎず 快速の、停まる駅があり、新しい道も出来て スーパーも激安から、地元の親しみのあるスーパーまであり、最高 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    良いところは、あまり思い浮かばないが、自然災害が少ないのがいちばん良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家族で住むには自然もあり周りにスーパーやコンビニなどが充実してる環境がいい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積97.88㎡（壁心）
土地面積132.26㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

和歌山県和歌山市有本

交通
  • JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩13分
  • JR紀勢本線 紀和駅 徒歩23分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 間口6m ) ( 西 5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレールはオプション工事となります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、契約前に内容をご確認ください。

建築確認番号第25-4183号
LIFULL HOME'S 物件番号0100263-0038333
自社管理番号96049

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/02/26

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

アズマハウス株式会社

和歌山県和歌山市黒田１丁目２番17号　アズマハウスビル3階
交通
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008219号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

アズマハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 17:30（営業支店　9：00〜19：00）
定休日
水曜日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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