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新築一戸建て3時間前 更新杉並区大宮2丁目　全3棟　新築分譲住宅 4号棟3LDK / 12,980万円

  • 設備を拡大表示1/21

    床暖房 床暖房で足元ぽかぽか

    電話する無料

    本日 公開

    12,980万円

    支払い目安：37万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.62㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分

    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩12分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
    • 京王線 桜上水駅 徒歩24分
    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩26分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩28分
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    問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    会社情報

    ポイント

    京王井の頭線「西永福」駅よりわずか徒歩6分！ 住宅性能や設備仕様が高水準な邸宅です♪ まずはお問合せを！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（＋WIC）

    建物面積
    93.62㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    4号棟　間取図　【杉並区大宮2丁目】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 永福町駅 (720m)
    • 西永福駅 (480m)
    • 杉並区立松ノ木小学校 (1160m)
    • 杉並区立大宮中学校 (1510m)
    • 杉並南郵便局 (470m)
    • 京王リトナード永福町 (970m)
    • 西友 浜田山店 (1060m)
    • コモディイイダ　浜田山店 (1050m)
    • ファミリーマート杉並浜田山4丁目店 (500m)
    • ローソン 杉並永福二丁目店 (970m)
    • くすりセイジョー浜田山店 (1130m)
    • 三井住友銀行浜田山支店 (870m)
    • 東京都立和田堀公園 (790m)
    • 善福寺川緑地公園 (780m)

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立松ノ木小学校(1,160m)
    • 杉並区立大宮中学校(1,510m)

    買い物

    • コンビニ(970m)
    • スーパー(1,050m)
    • ドラッグストア(1,130m)

    その他施設

    • 公園(780m)
    • 銀行(870m)

    周辺地図

    東京都杉並区大宮2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西永福

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街ながら、都心への電車のアクセスも便利。スーパーも複数あるので買い物に困らない。TSUTAYAもスタバもあります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外に比べると自然が少なめなのが不満点だが、町はいい町。商店街の繋がりも残っている印象がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の治安がよくて落ち着いている点。新宿や渋谷、吉祥寺に移動しやすい点。鉄道が止まっても、バスでの移動が可能な点。 (40代男性)

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    永福町

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通至便・新宿、渋谷、吉祥寺、銀座、大手町に行きやすい。公園が多い・柏の宮公園、塚山公園、三井の森公園、善福寺川緑神社がある・大宮八幡・高井戸八川に沿って散歩道が充実・神田川、善福寺川 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      変な人がいなくて夜女性が一人で歩いていても気にならないくらい治安が良いと思います。お年寄りやファミリー層、学生など、まんべんなくいらっしゃる感じで偏りがありません。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、都心へのアクセスが良い割には自然が多く、東京に住んでいるという実感がよい意味でない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,980万円

    支払い目安：37万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（＋WIC）
    建物面積93.62㎡
    土地面積117.04㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都杉並区大宮2丁目

    交通
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩12分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
    • 京王線 桜上水駅 徒歩24分
    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩26分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩28分
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    170㎡私道負担割合 1/9

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月
    取引態様仲介
    備考

    風致地区（和田堀風致地区）　建ぺい率：40％（50％）　前面道路に街灯有

    ●収納量ばっちりのウォークインクローゼット！　 ●空気を汚さず暖かい床暖房　 ●京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分　 ●急行が停車する京王井の頭線「永福町」駅は、 通勤通学やお出かけに便利です。　 ●ウッドデッキは、休日にバーベキューをしたり、 プールを出して子供たちの遊び場やお酒を飲んだり多目的に使えます。　 ●荷物の受け取り時間を気にせず外出できる宅配ボックス付き！　 ●物件の事、諸費用の事など、 小さな疑問も担当までお気軽にご連絡・ご相談下さい。　

    LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0108971
    自社管理番号1SN1172162002

    情報公開日：2026/11/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    東京都西東京市田無町４丁目16-2
    交通
    • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
    定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
    免許番号国土交通大臣(9)第4224号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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