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新築一戸建て3時間前 更新練馬区桜台4丁目 全1棟 新築分譲住宅4LDK / 9,999万円

  • 外観を拡大表示1/30

    堂々完成、いつでもご内覧いただけます!ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。 【練馬区桜台4丁目】

    9,999万円

    支払い目安:28.5万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    西武池袋線 桜台駅 徒歩5分

    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩10分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩13分
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩18分
    • 西武豊島線 豊島園駅 徒歩19分
    • 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩20分

    問合せ先:株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    会社情報

    ポイント

    写真で分かるのは広さやイメージですが、現地でしか体感できない物件との相性をご確認いただきたいです!いつでもご内覧可能ですのでまずはお問い合わせからお願いいたします。お問い合わせお待ちしております!

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK(+WIC、ビルトインガレージ)

    建物面積
    107.44㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取図 【練馬区桜台4丁目】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    東京都練馬区桜台4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜台

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便も良いしスーパーも遅くまでやっていて住みやすいが、飲食店が少ない (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      徒歩5〜10分圏内で食品、日用品が何でもそろう。治安が良い。 (60代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      複数駅があるため利便性は良い。西武線の混雑が緩和されるとなお良いと感じる。 (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    練馬

    • いいね度:5点中4点の評価

      4本の線が通っており30分程度で都心まで電車一本で行けること、一方で埼玉にも近いので田舎の雰囲気もすぐに楽しめること、日頃の買い物はスーパーやドラッグストアが豊富にあるのでお得にできること (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便が整っていて何処へ行くのも便利。スーパーが沢山あるので選べる。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      駅から15〜20分歩くか、バス、自転車が必要。病院は多く有るが、偏っている傾向がある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,999万円

    支払い目安:28.5万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK(+WIC、ビルトインガレージ)
    建物面積107.44㎡
    土地面積58.4㎡(実測)
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年9月(新築)

    所在地

    東京都練馬区桜台4丁目

    交通
    • 西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩10分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩13分
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩18分
    • 西武豊島線 豊島園駅 徒歩19分
    • 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 3.8m 公道 )
    セットバック4.14㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    建築面積に自動車車庫等の部分約13.45平米を含む 最低敷地面積75平米 建ぺい率は準防火地域の準耐火建築物のため緩和されています:60%→70%  セットバック面積4.14平米が私道負担となります

    ●西武池袋線「桜台」駅徒歩5分、「練馬」駅徒歩10分  ●都心アクセスと暮らしやすさを備えた4LDK  ●洗面、浴室、キッチンを効率よく結ぶ家事ラク設計  ●2階にリビングを設置することで道路や外からの視線が届きにくい、  プライバシー性の高いリビングでゆっくりと寛ぐことができます。  ●駅近ですが周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。 

    建築確認番号第KBI-YKH26-10-0833号
    LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0107436
    自社管理番号1NM1168265000

    情報公開日:2026/09/17(15日前 公開)

    最新情報提供日:2026/10/01(3時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/15

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    東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩12分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    東京都西東京市田無町4丁目16-2
    交通
    • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 17:30(※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です)
    定休日毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
    免許番号国土交通大臣(8)第4224号
    優良店認定
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    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    9,999万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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