国立市谷保 全17棟 新築分譲住宅 8号棟
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新築一戸建て
12時間前 更新国立市谷保 全17棟 新築分譲住宅 8号棟3LDK / 5,480万円
1/218号棟 間取図 【国立市谷保】
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ポイント
経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（+パントリー、SIC）
- 建物面積
- 90㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 8号棟 間取図 【国立市谷保】
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 谷保駅 (800m)
- 国立市役所 (810m)
- くにたち中央図書館 (900m)
- くにたち中央図書館 谷保東分室 (990m)
- くにたち図書館 下谷保分室 (750m)
- 国立天神下郵便局 (520m)
- ダイエー国立店・イオンフードスタイル (830m)
- フーズマーケットさえき 富士見台店 (1210m)
- クリエイトS・D 谷保駅北口店 (790m)
- ウエルシア 国立富士見台店 (820m)
- むっさ21（富士見台名店街） (1200m)
- くにたち市民芸術小ホール (1010m)
- 谷保東遊園 (1090m)
- 谷保第四公園 (880m)
- 谷保第一公園 (990m)
- 泉中央遊園 (1000m)
- 谷保天満宮 (320m)
- 南養寺 (1210m)
- 国立市立国立第一小学校 (810m)
- 国立市立国立第三中学校 (530m)
周辺情報
学校
- 国立市立国立第一小学校(810m)
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買い物
- スーパー(1,210m)
- 商店街(1,200m)
- ドラッグストア(820m)
その他施設
- 公園(1,000m)
周辺地図
東京都国立市谷保
ハザード情報
周辺駅の口コミ
谷保
いいね度：
環境もよく、綺麗な街。都心に出るのに少しじかんはかかるけど、たまになので全然平気 (20代女性)
いいね度：
商店や病院が充実している。大型デパートやショッピングセンターがある。大型の公園もある。鉄道も充実している。 (60代男性)
いいね度：
お店はあまりありませんが、背伸びせずにいられるこの街が好きです。 (40代女性)
矢川
いいね度：
都会的な雰囲気、自然、昔ながらの街並みなど、ちょっと歩けばいろいろ揃っている。 (60代女性)
いいね度：
公私の生活に便利。近隣に繁華な町がある一方自宅付近は交通量も少なく静か (50代女性)
いいね度：
お店はあまりありませんが、背伸びせずにいられるこの街が好きです。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：15.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（+パントリー、SIC） |
| 建物面積 | 90㎡ |
| 土地面積 | 150.07㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都国立市谷保 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 17戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | その他 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 ●お料理上手な方が、独壇場で料理の腕前を披露できる対面キッチンです。 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。 ●日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。お気軽にお問い合わせください。 ●見学はしたいけど、なかなか時間が取れない…そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建01100号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100098-0105282 |
| 自社管理番号 | 1KT1158340008 |
情報公開日：2026/07/02
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/16
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会社情報
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| 免許番号 | 国土交通大臣(8)第4224号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
1/1
- 間取り
- 8号棟 間取図 【国立市谷保】
周辺環境
1/20
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- 谷保駅 (800m)
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- 国立市役所 (810m)
3/20
- 周辺
- くにたち中央図書館 (900m)
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- 周辺
- くにたち中央図書館 谷保東分室 (990m)
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- 周辺
- くにたち図書館 下谷保分室 (750m)
6/20
- 周辺
- 国立天神下郵便局 (520m)
7/20
- 周辺
- ダイエー国立店・イオンフードスタイル (830m)
8/20
- 周辺
- フーズマーケットさえき 富士見台店 (1210m)
9/20
- 周辺
- クリエイトS・D 谷保駅北口店 (790m)
10/20
- 周辺
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11/20
- 周辺
- むっさ21（富士見台名店街） (1200m)
12/20
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- くにたち市民芸術小ホール (1010m)
13/20
- 周辺
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14/20
- 周辺
- 谷保第四公園 (880m)
15/20
- 周辺
- 谷保第一公園 (990m)
16/20
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17/20
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18/20
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