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新築一戸建て2時間前 更新世田谷区北烏山9丁目　全4棟　新築分譲住宅 A号棟3SLDK / 10,980万円

  • 外観を拡大表示1/27

    A号棟　外観　【世田谷区北烏山9丁目】

    本日 公開

    10,980万円

    支払い目安：31.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/99.62㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京王線 千歳烏山駅 徒歩8分

    • 京王線 芦花公園駅 徒歩19分
    • 京王線 仙川駅 徒歩20分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩28分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩30分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    会社情報

    ポイント

    ●京王線「千歳烏山」駅徒歩8分 新宿まで約15分でアクセス可能☆ ●全棟太陽光発電パネル設置＆低炭素住宅 繰り返す地震に効果を発揮する制震ダンパー採用☆ ※まずはお気軽にお問い合わせくださいませ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（＋グルニエ、WIC×2）

    建物面積
    99.62㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    A号棟　間取図　【世田谷区北烏山9丁目】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 千歳烏山駅 (700m)
    • せたがや小鳥の森保育園 (1090m)
    • 世田谷区立給田小学校 (390m)
    • 世田谷区立上祖師谷中学校 (1680m)
    • 調布緑ケ丘郵便局 (1140m)
    • マックスバリュエクスプレス北烏山店 (810m)
    • まいばすけっと 世田谷給田4丁目店 (630m)
    • 世田谷区立松葉山公園 (1200m)
    • 給田四丁目緑地 (580m)

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立給田小学校(390m)
    • 世田谷区立上祖師谷中学校(1,680m)

    買い物

    • スーパー(630m)

    その他施設

    • 公園(580m)

    周辺地図

    東京都世田谷区北烏山9丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千歳烏山

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアがたくさんあって買い物に困らず、庶民的な雰囲気で落ち着くから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      他の場所に住んだことがないので比較はできないが、治安も良く自然もほどほどにあり、遠方まで足を伸ばさなくとも生活必需品は身近で完結できてしまう便利で住みやすい地元である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く都会に近いだけでなく、周囲には程よい自然があるので住むのにちょうどよい。近くに飲食店やスーパー、コンビニ等も充実しており、なにか不便に感じることはほとんどないから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    芦花公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心までのアクセスがよく、スーパーやコンビニも充実している。ちょっとしたカフェや飲食店もあり、治安もよいから暮らしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、子育て支援施設などもたくさんあるため、子育てがしやすい。自然も多いが、スーパーや病院も多いので、ちょうどいい。ただ踏切が開かなかったり、駐輪場が少なかったりするのが、もう少し。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車はいつも激混み。地主や地権者の調整が進まず、駅前がぜんぜん改修されず、周りに置いて行かれている。都内にしては緑が多くてよい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,980万円

    支払い目安：31.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（＋グルニエ、WIC×2）
    建物面積99.62㎡
    土地面積99.76㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都世田谷区北烏山9丁目

    交通
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩8分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩19分
    • 京王線 仙川駅 徒歩20分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩28分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩30分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩30分
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口5.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月
    取引態様仲介
    備考

    北烏山九丁目地区地区街づくり計画　世田谷区西部地域北烏山・給田地区地区街づくり計画　世田谷区西部地域北烏山・給田地区地区計画　土地区画整理事業を施工すべき区域　セットバック持分8.80平米×1／3ずつ有

    ●京王線「千歳烏山」駅 徒歩8分　　 ●奥行のあるウォークインクローゼットでたっぷり収納できます！　 ●家族や仲間が集うLDKは約18.7帖あり、ゆったりと寛げる空間です　 ●耐震等級3＋制震ダンパー採用の地震に強い家！　 ●クリーンな太陽エネルギーを活かす太陽光発電システムを搭載　 ●グルニエ完備！お部屋がすっきり片付きます ●リビングにいるご家族を見渡せる対面キッチン　

    建築確認番号第R07確建0025号
    LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0105273
    自社管理番号1SY1134316001

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    東京都世田谷区粕谷2丁目
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    京王線 芦花公園駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
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    小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩20分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    東京都西東京市田無町４丁目16-2
    交通
    • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
    定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
    免許番号国土交通大臣(8)第4224号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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