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新築一戸建て8時間前 更新八王子市小宮町　全17棟　新築分譲住宅 7号棟4LDK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    7号地　現地写真　【八王子市小宮町】

    電話する無料

    2日前 公開

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.54㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR八高線 小宮駅 徒歩4分

    • JR中央線 日野駅 バス12分 多摩大橋下車 徒歩6分
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    問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    会社情報

    ポイント

    JR八高線『小宮』駅徒歩4分！通勤・通学に大変便利です。経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー公園と周辺環境もご案内致します。お気軽にお問い合わせください。　

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（＋WIC×2）

    建物面積
    104.54㎡
    備考
    7号棟　間取図　【八王子市小宮町】
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    内観外観

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    6枚
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    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 小宮駅 (320m)
    • 八王子市立小宮小学校 (760m)
    • 八王子市立石川中学校 (1510m)
    • ひなた保育園 (1010m)
    • スーパーアルプス 宇津木台店 (1070m)
    • ジェーソン八王子宇津木台店 (1120m)
    • マミーマート 昭島中神店 (1470m)
    • 日野市立七ツ塚ファーマーズセンター (1650m)
    • セブン-イレブン 八王子小宮店 (170m)
    • クリエイトＳＤ八王子宇津木台店 (1030m)
    • コメリハード＆グリーン　日野新町店 (1620m)
    • 日野台郵便局 (1950m)
    • 小宮東公園 (770m)
    • 粟ノ須みどりの広場 (860m)
    • 石川上ノ原公園 (1110m)
    • 宇津木台南公園 (1300m)
    • 谷地川緑道 (1300m)
    • 七ッ塚公園 (1650m)

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立小宮小学校(760m)
    • 八王子市立石川中学校(1,510m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(1,650m)
    • ドラッグストア(1,030m)

    その他施設

    • 公園(1,650m)

    周辺地図

    東京都八王子市小宮町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      購入したい物がほとんど住んでいる町で買えるため。また映画館、カラオケがあるのでわざわざ他の場所に行かなくて済むため。井戸水なので水道水も美味しい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外なので物価も安く落ち着いた街。自然も多く、歴史がある土地なので散歩にもよい。幹線道路もあるので車の便が良い (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊か！大型ショッピングモールが近くにある！大型スーパーや大型ホームセンター、映画館などがある！ (50代男性)

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    日野

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、交通に関するアクセスや買い物等特に不便を感じない。しかし町としては静かであり、帰宅した後はゆっくりのびのびと過ごすことができるから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てに必要な環境なので満足。お年寄りにも優しい地域だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むには静かだし、必要な食品や生活用品が買えるスーパーはある。すぐ隣が栄えている都市なので、買い物にも行きやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（＋WIC×2）
    建物面積104.54㎡
    土地面積100.01㎡（実測）
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    東京都八王子市小宮町

    交通
    • JR八高線 小宮駅 徒歩4分
    • JR中央線 日野駅 バス12分 多摩大橋下車 徒歩6分
    総戸数17戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 5m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    400.3㎡私道負担割合 1/17

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月
    取引態様仲介
    備考

    7・10・14号棟の敷地内に電柱有り　7号棟の土地面積に路地状部分約15平米含む　地目は宅地及び畑　7号地の北側道路は未接道　

    ●JR八高線「小宮」駅 徒歩4分 ●たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング　 ●リビングにいるご家族を見渡せる対面キッチン ●各居室にウォークインクローゼットを設けました。ご家族それぞれの荷物をたっぷり収納できるため便利ですね。　　 ●周辺環境もご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください♪　 ●物件や諸費用の事など、地域密着の弊社へご相談ください！　　

    建築確認番号第26UDI1W建02616号
    LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0105224
    自社管理番号1HO1160605007

    情報公開日：2026/06/29

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/15

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    東京都八王子市長房町
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    JR中央線 西八王子駅 徒歩28分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    東京都西東京市田無町４丁目16-2
    交通
    • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
    定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
    免許番号国土交通大臣(8)第4224号
    優良店認定
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    3,880万円
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    年
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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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