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新築一戸建て21時間前 更新八王子市石川町　全7棟　新築分譲住宅 1号棟4LDK / 4,680万円

  • 外観を拡大表示1/27

    1号棟　外観　【八王子市石川町】

    電話する無料

    2日前 公開

    4,680万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.51㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR八高線 小宮駅 徒歩16分

    • JR八高線 北八王子駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    会社情報

    ポイント

    全7棟の開発分譲地♪新設された道路はお車の通り抜けもなくご安心です！安心・安全の「長期優良住宅・住宅性能評価」取得！物件の詳細などお気軽にお問い合わせくださいませ。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（＋WIC）

    建物面積
    103.51㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    1号棟　間取図　【八王子市石川町】
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 北八王子駅 (1530m)
    • 小宮駅 (1280m)
    • 八王子市立小宮小学校 (940m)
    • 八王子市立石川中学校 (920m)
    • ジェーソン八王子宇津木台店 (1530m)
    • スーパーアルプス 宇津木台店 (1430m)
    • セブン-イレブン 八王子田島橋店 (570m)
    • セブン-イレブン 八王子石川西店 (910m)
    • セブン-イレブン 八王子石川中入口店 (530m)
    • クリエイトＳＤ八王子宇津木台店 (1470m)
    • 石川桜塚公園 (820m)
    • 宇津木台南公園 (1120m)
    • 谷地川緑道 (400m)

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立小宮小学校(940m)
    • 八王子市立石川中学校(920m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(1,430m)
    • ドラッグストア(1,470m)

    その他施設

    • 公園(1,120m)

    周辺地図

    東京都八王子市石川町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に囲まれた静かな地域。交通、買い物の多少の不便は補って余りある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周辺にはスーパー、ホームセンターなど大型商業施設がある。待機児童数が少ない。近くに昭和記念公園があり、自然豊かである。東京駅に電車で１本でいける。東京都で唯一、水道水に地下深層水を使用している。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな住宅街で、落ち着いた町で、商業地からは距離があるので、買い物は車が無いと不便。緑が近くにたくさんある。季節にはウグイスの声も聞こえる。最寄りのJR駅は少し距離があるが駐輪場は無料。 (50代女性)

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    北八王子

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず、程よく田舎。買い物に困ることはなく、駅周辺で全て揃えられる。自然も多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道幅が広いため、車も止めやすく、大型スーパーなど、ファミリーで利用するのにとても使いやすい。治安も良い。子供は、一人っ子よりも複数ある人が多いので、集団で遊んでも楽しく遊べる子も多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利、スーパーがたくさんある、都心に出やすい、交通の便が良い (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（＋WIC）
    建物面積103.51㎡
    土地面積130.01㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    東京都八王子市石川町

    交通
    • JR八高線 小宮駅 徒歩16分
    • JR八高線 北八王子駅 徒歩20分
    総戸数7戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 西 5.5m 公道 ) ( 北 2.9m 公道 ) ( 南 4.5m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    113.7㎡私道負担割合 1/7

    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月
    取引態様仲介
    備考

    景観法　航空法　農地法　宅地造成等規制法　文化財保護法　敷地内に電柱有　西側公道5.5ｍ、北側公道2.9ｍはセットバック後の幅員です　近隣に谷地川有

    ●南側×西側×北側の開放的な三方角地　 ●ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。　 ●JR八高線「小宮」駅 徒歩16分　 ●クリーンな太陽エネルギーを活かす太陽光発電システムを搭載　 ●キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き　 ●来客時にも便利な駐車2台可能（車種による）　 ●浴室換気乾燥暖房機付きの為、冬も快適、入浴後もカラッと乾燥し、カビの発生を抑えます。　 ●繰り返す地震に効果を発揮する制震ダンパーが標準装備！地震の揺れからご家族を守ります。　 ●長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた長期優良住宅♪　

    建築確認番号第R08SHC100804号
    LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0104513
    自社管理番号1HO1156290001

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/07

    情報有効期限：2026/06/21

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    東京都八王子市中山589-7
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    八王子市中山　全4区画　売地
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    住所
    東京都八王子市中山589-7
    交通
    JR中央線 八王子駅 バス22分 白山神社下車 徒歩13分
    八王子市泉町　第26　〜土地分譲８区画〜
    八王子市泉町　第26　〜土地分譲８区画〜
    土地

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    東京都八王子市泉町
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    JR中央線 西八王子駅 バス18分 四ツ谷並木橋下車 徒歩2分
    八王子市泉町　第26　〜土地分譲８区画〜
    八王子市泉町　第26　〜土地分譲８区画〜
    土地

    価格がより安い

    2,380万円

    住所
    東京都八王子市泉町
    交通
    JR中央線 西八王子駅 バス18分 四ツ谷並木橋下車 徒歩2分
    八王子市泉町　第26　〜土地分譲８区画〜
    八王子市泉町　第26　〜土地分譲８区画〜
    土地

    価格がより安い

    2,380万円

    住所
    東京都八王子市泉町
    交通
    JR中央線 西八王子駅 バス18分 四ツ谷並木橋下車 徒歩2分
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    西寺方町１区画　建築条件付売地
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    新築戸建て

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    東京都八王子市川口町1500番地38
    交通
    JR中央線 八王子駅 バス24分 新川口下車 徒歩2分
    築年数
    築1年
    中野上町10区画　建築条件付き売地
    中野上町10区画　建築条件付き売地
    土地

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    1,700万円

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    東京都八王子市中野上町3丁目25-1
    交通
    JR中央線 八王子駅 バス17分 中野団地下車 徒歩5分
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    八王子市中山　全4区画　売地
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    価格がより安い

    1,550万円

    住所
    東京都八王子市中山589-7
    交通
    JR中央線 八王子駅 バス22分 白山神社下車 徒歩13分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    東京都西東京市田無町４丁目16-2
    交通
    • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
    定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
    免許番号国土交通大臣(8)第4224号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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