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新築一戸建て練馬区西大泉2丁目　全1棟　新築分譲住宅4LDK / 7,390万円

  • 間取図　【練馬区西大泉2丁目】

電話する無料

4日前 公開

7,390万円

支払い目安：20.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/93.98㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩17分

  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩24分
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無料

問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

ポイント

長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた長期優良住宅♪ 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も担当までお気軽にご連絡・ご相談下さい。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
93.98㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取図　【練馬区西大泉2丁目】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

23枚
  • 保谷駅 (1380m)
  • いなげや練馬西大泉店 (300m)
  • クリエイトＳ・Ｄ 新練馬西大泉店 (270m)
  • 練馬区立大泉中学校 (1480m)
  • 練馬区立大泉第四小学校 (360m)
  • 学校法人ひまわり学園 進幼稚園 (540m)
  • ChaCha Children Oizumi (690m)
  • 練馬区立西大泉中央児童公園 (50m)
  • セブンイレブン練馬区西大泉5丁目店 (660m)
  • 練馬西大泉三郵便局 (600m)
  • Emio 保谷 (1390m)
  • SUTEA (1410m)
  • 西大泉保育園 (870m)
  • 南大泉保育園 (990m)
  • ジェーソン練馬西大泉 (440m)
  • ライフ西大泉店 (760m)
  • いなげや保谷駅前店 (1340m)
  • ドラッグセイムス新座片山3丁目店 (1020m)
  • スギ薬局保谷駅北口店 (1150m)
  • マツモトキヨシ保谷北口駅前店 (1340m)
  • 下保谷森林公園 (730m)
  • 練馬区立西大泉公園 (820m)
  • 練馬区立大泉交通公園 (660m)

周辺情報

学校

  • 練馬区立大泉第四小学校(360m)
  • 練馬区立大泉中学校(1,480m)

買い物

  • コンビニ(660m)
  • スーパー(1,340m)
  • ドラッグストア(1,340m)

その他施設

  • 公園(660m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都練馬区西大泉2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    副都心線ができたことで、池袋だけでなく、渋谷、自由が丘、横浜までも行きやすくなった。でも車道が狭く、運転してて危ないと思うこともある。不審者の情報をたまに聞く。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤に便利で治安も悪くない。子育てに合っているかわからないが、個人としては済みやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物も便利で、交通利便性も高く住みやすいので。緑が程よく、子供と暮らすのに丁度いい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大泉学園

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて2分でスーパーやドラッグストア、コンビニ、外食チェーンがある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型の商業施設はないが細々とした店が多く買い物は身近な店で済む。住宅街が多く日中は特に静か。道が狭いのが難点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から遠すぎず、日用品や食料品を買うのには不便もないので満足している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,390万円

支払い目安：20.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積93.98㎡
土地面積113.06㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

東京都練馬区西大泉2丁目

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩24分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 5.5m 公道 ) ( 北 5.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月
取引態様仲介
備考

放射7号線西大泉・大泉学園町地区　建ぺい率：50％（角地緩和により60％）　前面道路に電柱及び支線有

●運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路5.5〜6m！ 　 ●南側カースペースで、日当たり良好　 ●カースペースは並列2台駐車可能♪　 ●17帖超えのゆったりリビング　 ●食洗機があるので家事を時短できます　 〜lifeinformation〜　 ・クリエイトＳ・Ｄ 新練馬西大泉店まで徒歩約4分　 ・いなげや 練馬西大泉店まで徒歩約5分　 ・大泉第四小学校まで徒歩約6分　 ・みらいく西大泉園まで徒歩約7分　 ・進幼稚園まで徒歩約9分　

建築確認番号第HPA-26-01967-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0102793
自社管理番号1NM1148474000

情報公開日：2026/04/05

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,390万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

営業時間
09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日
毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番