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新築一戸建て杉並区梅里1丁目　全1棟　新築分譲住宅3LDK / 7,780万円

  • 現地写真　【杉並区梅里1丁目】

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本日 公開

7,780万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.12㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分

  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩20分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩24分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

ポイント

丸の内線とJR中央線の2路線が徒歩圏♪ 周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
72.12㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取図　【杉並区梅里1丁目】
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 東高円寺駅 (630m)
  • 新高円寺駅 (560m)
  • 杉並区立杉並第十小学校 (700m)
  • 杉並区立高南中学校 (780m)
  • 高円寺図書館 (640m)
  • サミットストア 妙法寺前店 (890m)
  • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (670m)
  • セブン-イレブン 杉並堀ノ内3丁目店 (880m)
  • ローソン 和田三丁目店 (1070m)
  • みずほ銀行高円寺支店 (620m)
  • 蚕糸の森公園 (440m)
  • 杉並区立梅里公園 (630m)

周辺情報

学校

  • 杉並区立杉並第十小学校(700m)
  • 杉並区立高南中学校(780m)

買い物

  • コンビニ(1,070m)
  • スーパー(890m)

その他施設

  • 公園(630m)
  • 銀行(620m)

周辺地図

東京都杉並区梅里1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の路線、駅を利用でき、交通の便が良い。しかし、JRの駅から少し離れているため、大型の商業施設がなく、食品以外の購入の為には、少し不便を感じる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街が充実しており 公共交通機関の環境も良い が自宅が青梅街道沿いのため 車の排気ガス等の汚れが酷い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街が充実しており、様々なお店があり、比較的物価も安い。飲食店や食料品店が多く、食には困らない。マイナス面は、大きなスーパーがない、車を留める場所が少ない。 (50代女性)

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東高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜遅くまでやっている飲食店が多い、ドラッグストアとスーパーが多く日用品や食品が安く買える、交通の便が良い (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車で10分乗れば新宿の大都会に出れるのに、周りは静かで、ゆっくり寝たりのんびり出来るところが好き。公園が多数存在しているため、子育てもしやすそう。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心までのアクセスが良い、スーパーが多く買い物に困らない、若い人も大人も暮らしやすい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,780万円

支払い目安：21.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積72.12㎡
土地面積53.74㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

東京都杉並区梅里1丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩20分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩24分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩25分
総戸数1戸
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 東 2.8m 公道 ) ( 北 3.2m 私道 )
セットバック11.87㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月
取引態様仲介
備考

土地面積に隅切り部分0.97平米、セットバック部分11.87平米含む　建物面積に車庫部分9.1平米含む　東側私道2.84ｍ、北側私道3.29ｍはセットバック後の幅員です　土地面積（公簿）：53.74平米　東側私道持分無　

●愛車を守るビルトインガレージ！アウトドア用品のお手入れにも便利です！　 ●忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「新高円寺」駅徒歩7分！　 ●全居室2面採光で明るいお部屋　 ●全居室収納スペース付き　 ●ダイニングとの一体空間でLDKを広く活用できる壁付けキッチンは、配膳や片付けも手早く行えます。　

建築確認番号第25UDI1T建05168号
LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0102670
自社管理番号1SN1148404000

情報公開日：2026/03/31

最新情報提供日：2026/03/31

情報有効期限：2026/04/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

営業時間
09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日
毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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