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新築一戸建て八王子市弐分方町　全7棟　新築分譲住宅 C号棟4LDK / 3,190万円

  • C号棟　外観　【八王子市弐分方町】

電話する無料

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：98.95㎡土地面積：150.64㎡（実測）
築年数
2026年5月(新築)
交通

JR中央線 西八王子駅 バス19分 二分方小学校下車 徒歩6分

  • 京王高尾線 高尾駅 バス22分 高尾駅北口下車 徒歩8分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

ポイント

毎週、土・日・祝日の11：00〜16：00に現地見学会を開催中。営業スタッフが現地でお客様のご来場をお待ちしております。お気軽にお問合せくださいませ。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
98.95㎡
駐車場
空有 無料
備考
C号棟　間取図　【八王子市弐分方町】
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

21枚
  • 諏訪のぞみ乳児園 (1570m)
  • フエロー保育園 (960m)
  • 諏訪保育園 (1170m)
  • さつき保育園 (660m)
  • 市立元八王子保育園 (360m)
  • 八王子市立元八王子小学校 (520m)
  • 八王子市立元八王子中学校 (560m)
  • 元八王子郵便局 (810m)
  • オザム 大楽寺店 (720m)
  • 業務スーパー 四谷店 (980m)
  • セブン-イレブン 八王子弐分方町店 (370m)
  • ローソン 八王子高尾街道店 (820m)
  • ファミリーマート大楽寺町店 (720m)
  • ドラッグストアコスモス 叶谷店 (1030m)
  • サンドラッグ 八王子四谷店 (1050m)
  • ドラッグセイムス 大楽寺店 (1460m)
  • 多摩信用金庫 八王子四谷支店 (990m)
  • ワークマン 八王子上壱分方店 (1250m)
  • 諏訪町公園 (980m)
  • 松子舞東公園 (1080m)
  • 長圓寺 (670m)

周辺情報

学校

  • 八王子市立元八王子小学校(520m)
  • 八王子市立元八王子中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(720m)
  • スーパー(980m)
  • ドラッグストア(1,460m)

その他施設

  • 公園(1,080m)
  • 銀行(990m)

周辺地図

東京都八王子市弐分方町732付近

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅からすぐのところにスーパーやコンビニがあるし、花火大会があるときは、自宅から見えるし、中央線や京王線の両方利用できるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや公共施設などが充実していて、緑が豊かで静かで落ち着いた環境だから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さい頃から住んでいるので親しみがある。また、地域のイベントも多く飽きない。 (30代男性)

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高尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に買い物などで不自由はないし、環境も良く、子育て世帯に向いている場所だと思うが、車がないと少し不便な場所でもあるように感じるため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    良い点は、駅からそう遠くないのに自然に恵まれている。買い物も普段必要な物は近くで揃いそこそこ便利。いまいちな点は、家の近くは少し道が狭い。都市ガスが来ていない。観光地に近いため、休日は道が混む。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで歩いても行けるが、遠いし、バスを使わないといけないところと、そのバスの最終が早い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積98.95㎡
土地面積150.64㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

東京都八王子市弐分方町732付近

交通
  • JR中央線 西八王子駅 バス19分 二分方小学校下車 徒歩6分
  • 京王高尾線 高尾駅 バス22分 高尾駅北口下車 徒歩8分
総戸数7戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

77㎡私道負担割合 1/7

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月
取引態様仲介
備考

元八王子中央地区地区計画　最低敷地面積120平米　

◆家族との会話も弾む対面式キッチン　 ◆駐車スペース◆ 来客時にも便利な駐車2台可能（車種による）　

建築確認番号第　HPA-26-01465-1　号
LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0102189
自社管理番号1HO1142666003

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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東京都八王子市川口町 2876
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住所
東京都八王子市宇津木町 672-2
交通
JR八高線 小宮駅駅 徒歩26分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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