国分寺市東戸倉1丁目 全4棟 新築分譲住宅 4号棟
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新築一戸建て
21時間前 更新国分寺市東戸倉1丁目 全4棟 新築分譲住宅 4号棟4LDK / 6,290万円
1/304号棟 外観 【国分寺市東戸倉1丁目】
6,290万円
4LDK/89.1㎡
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩11分
- 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩22分
- 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩23分
- JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩25分
- JR武蔵野線 新小平駅 徒歩26分
問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
ポイント
■リビングにいるご家族を見渡せる対面キッチン ■お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（＋バルコニー、カースペース）
- 建物面積
- 89.1㎡
- 備考
- 4号棟 間取図 【国分寺市東戸倉1丁目】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺地図
東京都国分寺市東戸倉1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
恋ヶ窪
いいね度：
子供の誕生から中学校までの子育て、６０歳以上の老齢期のひとにはきわめて生活しやすい土地である。しかし。都内通勤のお父さん都内に通う学生にとっては都内まで１時間半かかりつらいものがある。 (50代男性)
いいね度：
便利な施設、店舗多い。その割に繁華街というほどガチャガチャしていない。 (50代男性)
いいね度：
周りに子育て世代が多いので、生活時間帯も似ているし、周囲が、子供の声や騒音に対して、お互いに大らかに見守っているので、ありがたい。 (40代女性)
一橋学園
いいね度：
スーパーやコンビニ、ファーストフードが近い都心へのアクセスがやや悪い (30代男性)
いいね度：
お店とか少なく駅も栄えていない。あまり人混みも好きではないので、慣れてしまったので、不便はない。 (40代女性)
いいね度：
緑が多くて落ち着いている。都心へ出るにも電車１本で行けるので便利に感じています。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,290万円 支払い目安：17.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（＋バルコニー、カースペース） |
| 建物面積 | 89.1㎡ |
| 土地面積 | 114.02㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 東京都国分寺市東戸倉1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 5.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年05月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成等工事規制区域 【西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩10分♪・生活しやすい環境と間取り設計♪】 ■使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 ■リビングにいるご家族を見渡せる対面キッチン ■お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。 ■住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい！ 【ライフインフォメーション】 恋ヶ窪駅まで約780m 国分寺市立第三小学校まで約1250m 国分寺市立第一中学校まで約530m |
| 建築確認番号 | 第R08SHC100561号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100098-0102076 |
| 自社管理番号 | 1KB1143681004 |
情報公開日：2026/03/10
最新情報提供日：2026/07/09
情報有効期限：2026/07/23
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会社情報
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30（※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です） |
| 定休日 | 毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です |
| 免許番号 | 国土交通大臣(8)第4224号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4号棟 間取図 【国分寺市東戸倉1丁目】
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 4号棟 リビング 【国分寺市東戸倉1丁目】
2/11
- リビング/ダイニング
- 4号棟 リビング 【国分寺市東戸倉1丁目】
3/11
- 寝室
- 4号棟 居室 【国分寺市東戸倉1丁目】
4/11
- 寝室
- 4号棟 居室 【国分寺市東戸倉1丁目】
5/11
- 寝室
- 4号棟 居室 【国分寺市東戸倉1丁目】
6/11
- 寝室
- 4号棟 居室 【国分寺市東戸倉1丁目】
7/11
- 寝室
- 4号棟 居室 【国分寺市東戸倉1丁目】
8/11
- 寝室
- 4号棟 居室 【国分寺市東戸倉1丁目】
9/11
- 寝室
- 4号棟 居室 【国分寺市東戸倉1丁目】
10/11
- 寝室
- 4号棟 居室 【国分寺市東戸倉1丁目】
11/11
- 玄関
- 4号棟 玄関 【国分寺市東戸倉1丁目】
外観
1/8
- 外観
- 4号棟 外観 【国分寺市東戸倉1丁目】
2/8
- 外観
- 4号棟 外観 【国分寺市東戸倉1丁目】
3/8
- 外観
- 4号棟 外観 【国分寺市東戸倉1丁目】
4/8
- 外観
- 4号棟 外観 【国分寺市東戸倉1丁目】
5/8
- 外観
- 4号棟 外観 【国分寺市東戸倉1丁目】
6/8
- 外観
- 4号棟 外観 【国分寺市東戸倉1丁目】
7/8
- バルコニー
- 4号棟 バルコニー 【国分寺市東戸倉1丁目】
8/8
- バルコニー
- 4号棟 バルコニー 【国分寺市東戸倉1丁目】
設備
1/9
- キッチン
- 4号棟 キッチン 【国分寺市東戸倉1丁目】
2/9
- キッチン
- 4号棟 キッチン 【国分寺市東戸倉1丁目】
3/9
- キッチン
- 4号棟 キッチン・コンセント 【国分寺市東戸倉1丁目】
4/9
- 浴室
- 4号棟 浴室 【国分寺市東戸倉1丁目】
5/9
- トイレ
- 4号棟 トイレ 【国分寺市東戸倉1丁目】
6/9
- 洗面
- 4号棟 洗面室 【国分寺市東戸倉1丁目】
7/9
- 収納
- 4号棟 収納 【国分寺市東戸倉1丁目】
8/9
- 収納
- 4号棟 収納 【国分寺市東戸倉1丁目】
9/9
- 収納
- 4号棟 収納 【国分寺市東戸倉1丁目】
その他
1/1
- その他
- 4号棟 内玄関 【国分寺市東戸倉1丁目】