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新築一戸建て世田谷区北烏山9丁目　全3棟　新築分譲住宅 1号棟1SLDK / 8,699万円

  • ≪現場風景≫堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。　【世田谷区北烏山9丁目】

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1日前 公開

8,699万円

支払い目安：23.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/98.7㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京王線 千歳烏山駅 徒歩15分

  • 京王線 仙川駅 徒歩24分
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無料

問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

ポイント

特急停車の京王線「千歳烏山」駅まで徒歩15分！全棟20帖以上のゆったりLDKは床暖房を完備。物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせください☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（1号棟／納戸（S）、WIC　備蓄倉庫）

建物面積
98.7㎡
駐車場
空有 無料
備考
1号棟　間取図　【世田谷区北烏山9丁目】
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★（削減率40％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 千歳烏山駅 (1310m)
  • せたがや小鳥の森保育園 (480m)
  • 世田谷区立給田小学校 (410m)
  • 世田谷区立烏山中学校 (1360m)
  • マックスバリュエクスプレス北烏山店 (270m)
  • まいばすけっと 世田谷給田4丁目店 (700m)
  • ドラッグセイムス 世田谷給田店 (880m)
  • きたのメディカルパーク (1510m)
  • 調布緑ケ丘郵便局 (1080m)
  • 三鷹北野郵便局 (1450m)
  • コープみらい ミニコープ緑ヶ丘店 (1380m)
  • フォレストスクエア仙川 (1750m)
  • コープみらい牟礼店 (1810m)
  • いなげや調布仙川店 (1840m)

周辺情報

学校

  • 世田谷区立給田小学校(410m)
  • 世田谷区立烏山中学校(1,360m)

買い物

  • スーパー(1,840m)
  • ドラッグストア(880m)

周辺地図

東京都世田谷区北烏山9丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千歳烏山

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーとコンビニが多く、深夜でも買い物が出来るので、車がなくても済むのは有り難いと思う。道は狭くて車だと踏切の関係で駅前は混むので、道幅や踏切の改善を早くしてほしいとは思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園や畑など自然もあり子育てに良い環境であり、治安もよいため (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    深夜までやっているスーパーがある。閑静な住宅街。ファミリーが多い。 (20代女性)

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仙川

  • いいね度：5点中5点の評価

    欠点があまりない。欠点は古本屋とマックがない。それ以外ダメなとこが見つからない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    場所によってはゴミが落ちていたり、浮浪者がいたりするが、自分の行動範囲ではおおむね不愉快なことはあまりない (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心からそう離れていないが、緑も多く、閑静な住環境であること。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,699万円

支払い目安：23.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK（1号棟／納戸（S）、WIC　備蓄倉庫）
建物面積98.7㎡
土地面積87.14㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都世田谷区北烏山9丁目

交通
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
  • 京王線 仙川駅 徒歩24分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高圧線下保証料精算有（1号棟：約20.98平米、2号棟：約25.40平米、3号棟：約30.14平米）1号棟／建物面積に備蓄倉庫面積1.86平米　車庫面積10.14平米を含む　地区計画区域内（北烏山八・九丁目 各地内）　

●クリーンな太陽エネルギーを活かす太陽光発電システムを搭載 ●勾配天井を生かした大きな吹き抜けのあるリビング約20帖以上のゆったりサイズ ●ご家族との会話も楽しめる対面キッチンは食洗機・浄水器完備　 ●バルコニーがある2階に水回りを配置し家事動線も快適 ●浴室換気乾燥暖房機を備えた一坪タイプのシステムバスで1日の疲れをリセット　　 ●温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　 ●収納力豊富なウォークインクローゼットで、バッグや小物類も片付きます　 ●愛車を守るビルトインガレージ！アウトドア用品のお手入れにも便利　 ●6ｍ道路面につき車の出し入れも楽々です　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ　

建築確認番号第25UDI1W建05264号
LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0100734
自社管理番号1SY1139429001

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
8,699万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

営業時間
09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日
毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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