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新築一戸建て練馬区貫井4丁目　全1棟　新築分譲住宅2LDK / 5,980万円

  • 間取図　【練馬区貫井4丁目】

2日前 公開

5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66.87㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分

  • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩16分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩19分
  • 西武豊島線 豊島園駅 徒歩26分
  • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩26分

問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（＋ロフト、地下床下収納）

建物面積
66.87㎡
駐車場
空有 無料
備考
間取図　【練馬区貫井4丁目】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ロフト付き

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 外断熱

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

22枚
  • 富士見台駅 (1120m)
  • 練馬区立練馬第二小学校 (450m)
  • 練馬区立貫井中学校 (710m)
  • 練馬幼稚園 (650m)
  • さかえ幼稚園 (1160m)
  • 練馬区立 高松保育園 (1100m)
  • 風の子保育園 (1210m)
  • Nicot富士見台 (960m)
  • 練馬区立貫井図書館 (1260m)
  • 練馬区立 高松地区区民館 (1050m)
  • 練馬富士見台四郵便局 (660m)
  • 練馬貫井郵便局 (470m)
  • 練馬高松三郵便局 (1090m)
  • コモディイイダ中村橋店 (1010m)
  • マルエツ 練馬高松店 (1060m)
  • 業務スーパー　練馬店 (1110m)
  • 西友　中村橋店 (1210m)
  • スギ薬局富士見台店 (1060m)
  • マツモトキヨシ 中村橋駅前店 (1170m)
  • 練馬区立ねむの木緑地 (760m)
  • 都立練馬城址公園 (1230m)
  • 千川通り (1190m)

周辺情報

学校

  • 練馬区立練馬第二小学校(450m)
  • 練馬区立貫井中学校(710m)

買い物

  • スーパー(1,210m)
  • ドラッグストア(1,170m)

その他施設

  • 公園(1,230m)

周辺地図

東京都練馬区貫井4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富士見台

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で環境のよい暮らしやすさはあるが、もっとおしゃれなカフェやお店があるといい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多く都心に行きやすいので好きだが、保育園に入園できないことが多く、イオン等大きい商業施設が近くにあるともっと便利だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな家電量販店やホームセンターがあるわけではないが、日常生活をおくる分には不自由はない。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

練馬春日町

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街だが、都心への交通の便が良く、大きな公園も近くにあり、満足している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心まで直結の地下鉄があり.交通の便が良い。環八があり、交通の便が良い。静かで、のんびりしている。飲食店が少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーマーケットやコンビニが徒歩圏内にある。地下鉄の駅まで徒歩で15分で、池袋に出るのも便利だ。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（＋ロフト、地下床下収納）
建物面積66.87㎡
土地面積69.69㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都練馬区貫井4丁目

交通
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩20分
  • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩16分
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩19分
  • 西武豊島線 豊島園駅 徒歩26分
  • 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩26分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

4.07㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様仲介
備考

私道持分はセットバック部分に該当（土地面積は公募面積は69.69平米、セットバック後土地面積が65.62平米）　

●地下の床下収納4.5帖など、立体空間を生かした間取の家　 ●南道路に接道の上、北側は緑道に接する開放感ある立地　　 ●18帖の大型LDK、TESガス床暖房で足元ぽかぽか　 ●使い勝手の良い固定階段式ロフトは8.5帖あり、シーズンオフの荷物もたっぷり収納できます　 ●大型洗面化粧台（幅900mmタイプ）　 ●背面収納付フルフラットペニンシュラキッチン（奥行970mmタイプ）　 ●ぬくいの森緑地約100m（徒歩約2分）　 ●たじま児童遊園約300m（徒歩約4分）　 ●練馬第二小学校約450m（徒歩約6分）　 ●貫井公園約500m（徒歩約7分）　 ●セブンイレブン練馬貫井5丁目店約750m（徒歩約10分）　 ●ビッグ・エー練馬貫井店約800ｍ（徒歩約10分）

建築確認番号24ABNT-01-0623
LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0100586
自社管理番号1NM1138993000

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

営業時間
09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日
毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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