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新築一戸建て八王子市下恩方町　全3棟　新築分譲住宅 2号棟3LDK / 3,280万円

  • 2号棟　外観　【八王子市下恩方町】

1日前 公開

3,280万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.5㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR中央線 高尾駅 バス20分 川原宿下車 徒歩5分

問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

ポイント

毎週、土・日・祝日の11：00〜16：00に現地見学会を開催中。営業スタッフが現地でお客様のご来場をお待ちしております。お気軽にお問合せくださいませ。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（+WIC、パントリー）

建物面積
91.5㎡
駐車場
空有 無料
備考
2号棟　間取図　【八王子市下恩方町】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
6段階／7段階中
目安光熱費
約13.9万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 八王子市立元木小学校 (980m)
  • 八王子市立恩方中学校 (2270m)
  • 恩方郵便局 (600m)
  • かわさきクリニック (450m)
  • ファミリーマート 八王子西インター店 (380m)
  • ウェルパーク 八王子下恩方店 (530m)
  • セブン-イレブン 八王子繊維工業団地店 (680m)
  • ほっともっと 八王子下恩方町店 (340m)
  • 多摩信用金庫 恩方支店 (590m)

周辺情報

学校

  • 八王子市立元木小学校(980m)
  • 八王子市立恩方中学校(2,270m)

買い物

  • コンビニ(680m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • 銀行(590m)

周辺地図

東京都八王子市下恩方町931

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    山、丘陵などの自然が身近にある反面、商業施設も充実し、鉄道も二路線利用出来るなど利便性も高い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段から身近に自然を味わえるような田舎だが、電車で1時間ぐらいなら新宿・渋谷などの都会にも行けるので、色々な楽しみ方が出来るから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊富で徒歩1分で川沿いに出られるので、散歩にてきしている。四季折々の風景が美しい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（+WIC、パントリー）
建物面積91.5㎡
土地面積158.95㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

東京都八王子市下恩方町931

交通
  • JR中央線 高尾駅 バス20分 川原宿下車 徒歩5分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様仲介
備考

西寺方地区地区計画（壁面後退・道路CB400以下）　近隣に北浅川あり

●キッチンにはパントリーがあり、食品などをしっかりストックできます。　 ●奥行のあるウォークインクローゼットでたっぷり収納できます！　 ●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　 ●TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります　 ●周辺環境と合わせてご案内いたします。まずはお気軽にお問合せくださいませ。　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　

建築確認番号第25UDI1W建02701号
LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0100271
自社管理番号1HO1115445001

情報公開日：2025/12/28

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について

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