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  10. 杉並区宮前5丁目　全2棟　新築分譲住宅 1号棟

新築一戸建て杉並区宮前5丁目　全2棟　新築分譲住宅 1号棟2SLDK / 10,480万円

  • 1号棟　外観　【杉並区宮前5丁目】

電話する無料

10,480万円

支払い目安：28.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/108.04㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR中央線 西荻窪駅 徒歩14分

  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩25分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

ポイント

JR中央線「西荻窪」駅 徒歩14分！さまざまな用途に利用できる小屋裏収納つき！床暖房で足元ぽかぽか！周辺もあわせてご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（＋S、WIC、小屋裏収納、備蓄倉庫）

建物面積
108.04㎡
駐車場
空有 無料
備考
1号棟　間取図　【杉並区宮前5丁目】
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

22枚
  • 西荻窪駅 (1100m)
  • 杉並区立高井戸第二小学校 (530m)
  • 杉並区立西宮中学校 (650m)
  • 杉並区立宮前図書館 (270m)
  • 杉並宮前五郵便局 (280m)
  • 西荻こどもクリニック (870m)
  • オーケー杉並宮前店 (940m)
  • 三浦屋 松庵店 (890m)
  • マルエツ プチ 松庵三丁目店 (480m)
  • まいばすけっと西荻駅南店 (700m)
  • セブン-イレブン 西荻神明通り店 (780m)
  • デイリーヤマザキ 松庵3丁目店 (730m)
  • クリエイト 杉並松庵店 (880m)
  • マツモトキヨシ久我山駅前店 (1180m)
  • スギ薬局宮前四丁目店 (740m)
  • ココカラファイン西荻窪店 (980m)
  • サンドラッグ西荻窪南口店 (1080m)
  • 三菱UFJ銀行久我山駅前支店 (1000m)
  • カクヤス 吉祥寺店 (910m)
  • ワークマン杉並宮前店 (130m)
  • 杉並区立大宮前公園 (900m)
  • 杉並区立青葉公園 (900m)

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸第二小学校(530m)
  • 杉並区立西宮中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(730m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(1,080m)

その他施設

  • 公園(900m)
  • 銀行(1,000m)

周辺地図

東京都杉並区宮前5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    地価が高いせいか駐車場付きの大型スーパーやホームセンターが近くになく、１ヶ所のお店で欲しいものが揃わないときがあり車を利用する場合、駐車場利用代金も高めなので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    習い事や学校などの教育、子育て施設が充実していて、交通の便も悪くはない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利。買い物は大型スーパーが一つしかないが、近隣の駅へ行けば沢山ある。病院、診療所が充実していて、大きな病院にも紹介して貰える。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

久我山

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が多くて時々うるさいが、生活に必要なものは徒歩圏内に全てあるので不自由はない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住人や街全体が穏やかで優しく、住みやすい。荻窪や吉祥寺といった賑やかな街にも近いので買い物やサービスに不便さも感じない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、病院の数も多く安心感がある。緑も比較的多めで、落ち着いた感じ。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,480万円

支払い目安：28.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（＋S、WIC、小屋裏収納、備蓄倉庫）
建物面積108.04㎡
土地面積96.24㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都杉並区宮前5丁目

交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩14分
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩25分
  • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩30分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 3.8m 公道 )
セットバック1.28㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月
取引態様仲介
備考

最低敷地面積70平米　景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法　東京都建築安条例　下水道処理地域(合流)　前面道路は一方通行　ゴミ置場部分（協定スペース）あり（0.31平米）　前面道路に電柱あり　

≪おすすめ設備・仕様≫ ・LDK約18.2帖あり　 ・収納力豊富なウォークインクローゼット　 ・床暖房で足元ぽかぽか　 ・小屋裏収納あり　　 ・対面式キッチン＋食洗器　 ・上部吹抜　 ・1坪サイズのユニットバス　 ・サービスルームは収納スペースとして使うだけではなく、 居室として使うことも可能！　 ≪アクセス≫ ・JR中央線『西荻窪』駅 徒歩14分 ・京王井の頭線『久我山』駅 徒歩13分 ■平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　

建築確認番号第BNV確済25-724号
LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0099201
自社管理番号1SN1131678001

情報公開日：2025/11/18

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
10,480万円
%
年
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

営業時間
09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日
毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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主要項目が同一の物件について

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