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  10. 杉並区天沼2丁目　全2棟　新築分譲住宅 A号棟

新築一戸建て杉並区天沼2丁目　全2棟　新築分譲住宅 A号棟4LDK / 14,180万円

  • A号棟　外観　【杉並区天沼2丁目】

電話する無料

14,180万円

支払い目安：37.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.06㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR中央線 荻窪駅 徒歩9分

  • JR総武線 荻窪駅 徒歩11分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩20分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩25分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩30分
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無料

問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

ポイント

JR中央線「荻窪」駅 徒歩9分！リビングはゆったり約18帖〜♪周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。お気軽にお問い合わせください♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（+SIC、小屋裏収納）

建物面積
102.06㎡
駐車場
空有 無料
備考
A号棟　間取図　【杉並区天沼2丁目】
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 荻窪駅 (720m)
  • 阿佐ヶ谷駅 (1220m)
  • 杉並区立天沼小学校 (550m)
  • 杉並区立天沼中学校 (820m)
  • 杉並保健所 (1170m)
  • 阿佐谷北三郵便局 (750m)
  • サミット本天沼店 (1190m)
  • miniピアゴ天沼3丁目店 (380m)
  • セブン-イレブン 杉並天沼2丁目店 (330m)
  • ローソン阿佐谷南2丁目店 (1530m)
  • ローソンストア100杉並桃井店 (1440m)
  • ウエルシア杉並阿佐ヶ谷南店 (1370m)
  • ココカラファイン 阿佐谷中杉通り店 (890m)
  • みずほ銀行荻窪支店 (700m)
  • 杉並区立清水森公園 (1240m)
  • 杉並区立天沼弁天池公園 (560m)
  • 杉並公会堂 (1130m)
  • 中杉通り (1190m)

周辺情報

学校

  • 杉並区立天沼小学校(550m)
  • 杉並区立天沼中学校(820m)

買い物

  • コンビニ(1,440m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(890m)

その他施設

  • 公園(560m)
  • 銀行(700m)

周辺地図

東京都杉並区天沼2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

荻窪

  • いいね度：5点中5点の評価

    長年（60年ほど）住んでいるが交通などの便利さと自然環境が程よく融合している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色んな世代の人が住んでいるからか、贅沢を言わなければ、生活圏内で満遍なく物が手に入る。凝ったものはほぼ用意されていない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、大きな公園や図書館、児童館や子ども用品店などもあって生活するのに便利。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,180万円

支払い目安：37.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（+SIC、小屋裏収納）
建物面積102.06㎡
土地面積103.08㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

東京都杉並区天沼2丁目

交通
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩9分
  • JR総武線 荻窪駅 徒歩11分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩20分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩25分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩30分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

12.34㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月
取引態様仲介
備考

協定部分あり　A号棟：前面道路に電柱新設あり　南側区有通路(水路)あり　私道持分は18.10平米×各1/2と6.59平米×各1/2を合わせたものです

〜低炭素住宅〜 ●大容量のシューズインクロークで玄関もスッキリ　 ●家族の集まるLDKはゆったり約18帖　　 ●キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます　　 ●耐震＋制震　繰り返す地震に効果を発揮する制震ダンパー　 ●太陽光発電パネル設置　 ●小屋裏収納は、シーズンオフの荷物もたっぷり収納できます。　　 ●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　

建築確認番号第R07確認建築杉並区00010号
LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0098918
自社管理番号1SN1130619001

情報公開日：2025/11/10

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
14,180万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

営業時間
09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日
毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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お問合せの注意事項

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掲載110番